Решение № 2-120/2026 2-120/2026(2-835/2025;)~М-776/2025 2-835/2025 М-776/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-120/2026

№ 2-120/2026

Уникальный идентификационный номер

56RS0024-01-2025-001217-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2026 года п. Новосергиевка

Оренбургской области

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Е.М.Тумановой,

при секретаре А.Ю. Волковой,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Клепиковой Ю.Ю.,

старшего помощника прокурора Новосергиевского района Оренбургской области Денисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывшая сноха ФИО3, которая состояла в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО24. до <данные изъяты> года. Фактически брачные отношения между ними прекращены в <данные изъяты> году. После этого ответчик с вещами переехала на другое место жительства. ФИО3 перестала быть членом ее семьи. Добровольно снять себя с регистрации по указанному адресу ответчик не желает, оплату коммунальных услуг не производит. Личных вещей ФИО3 в доме не имеется, по назначению жилое помещение <данные изъяты> Оренбурсгкой обалсти на не использует. Соглашения о порядке пользования и проживания между истцом и ответчиками не заключалось.

Просила суд признать утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ОМВД России по Новосергиевскому району.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации. Все судебные извещения о дне судебного заседания, направленные судом по месту регистрации ответчика вернулись в суд с отметкой «истек срока хранения».

Согласно рапорту ФИО11 ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Новосергиевскому району ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживает, фактически проживает по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>.

Из объяснений ФИО12, отобранных ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Новосергиевскому району ФИО13, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он проживает по адресу: <адрес>, ФИО3 ему неизвестна, ее место положение ему неизвестно, жилой дом с адресом <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, не существует.

Ответчик также извещались судом путем публичного размещения информации о судебном заседании на официальном интернет-сайте Новосергиевского районного суда <адрес>.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 извещались о дне судебного разбирательства по адресу регистрации, сведения о проживании ответчика по иному адресу, суду не представлены, в связи с чем, суд считает, что ФИО3 извещена о дне и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты прав ответчика ФИО3, место жительства которой неизвестно, судом назначен адвокат Клепикова Ю.Ю.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Клепикова Ю.Ю., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представители третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, ОМВД России по Новосергиевскому району, третье лицо ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От представителя ОМВД России по Новосергиевскому району ФИО5, действующей на основании доверенности, поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в соответствии с приказом УМВД России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № отделение по вопросам миграции ОМВД России по Новосергиевскому району является структурным подразделением ОМВД России по Новосергиевскому району, в связи с чем не может быть самостоятельно привлечено в качестве третьего лица.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациидело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав позицию истца, принимая во внимание заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, предоставлять помещение для проживания иным лицам на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим КодексомРоссийской Федерации.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений с собственником, в частности следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что между ФИО23 и <данные изъяты> Людмилой Сергеевной заключен брак, о чем отделом записи актов гражданского состояния администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ.После заключения брака жене присвоена фамилия «Дзюба».

Согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Новосергиевского района Оренбургской области о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО9 и ФИО3

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, однокомнатная квартира, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО15, ФИО16 продали ФИО1 по ? доли в праве на квартиру, а покупатель купил квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Из домовой книги для прописи граждан, проживающих по адресу: <адрес>, следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО17 пояснила, что сын истца ФИО4 был женат на ответчике, семейные отношения не сложились, брак расторгнут в <данные изъяты> году. ФИО2 и дочь ФИО3 переехали на другое место жительства, но где они сейчас проживают, неизвестно. Вещей ответчика в квартире не имеется.

Свидетель ФИО18 суду пояснила, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, одна. У нее есть сын ФИО8, его бывшая супруга ФИО2 в квартире не проживает давно более 8 лет.

Суд принимает указанные показания свидетелей, признает показания в качестве достоверных доказательств в подтверждение вышеуказанных обстоятельств, так как указанные свидетели не являются лицами, заинтересованными в разрешении дела, оснований сомневаться в правдивости пояснений у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Более того, указанные показания в полном объеме согласуются с материалами дела.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик в квартире не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, членом семьи истца не является. Между истцом и ответчиком никаких договоров по пользованию квартирой не заключалось. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ее выезд из жилого помещения носил добровольный характер.

Таким образом, судом установлено, что совместного хозяйства истец и ответчик как члены одной семьи не ведут, ответчик не проживает, семейные отношения между ними отсутствуют. Принадлежащих ответчику вещей в данной квартире не имеется.

Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением, на основании которых у ответчика имелось бы право пользования квартирой истца, между сторонами не заключалось.

Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по месту своей регистрации ответчик не несет, бремя содержания своей квартиры несет истец как собственник.

Ответчик ФИО3 из спорного жилого помещения выехала добровольно, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинила, доказательств обратного не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, ее регистрация в квартире истца носит формальный характер и не соответствует ее фактическому месту жительства, предусмотренных законом оснований для сохранения регистрации ответчика в данном жилом помещении не имеется.

Между тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, возлагает на нее дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемые, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Доводы, приведенные истцом и представленные ею доказательства, ответчиком не оспорены, фактически возражений по существу предъявленного иска ответчик не заявил, однако добровольно с заявлением о снятии регистрационного учета из принадлежащей истцуквартиры в орган МВД не обратилась, тем самым, продолжая нарушать права истца.

С учетом изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

Согласно п. 28 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределахРоссийской Федерации» регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, содержащего реквизиты записи акта о рождении (наименование органа, которымпроизведена государственная регистрация рождения в соответствии с Федеральным законом «Об актах гражданского состояния», дата составления и номер), реквизиты документа, подтверждающего установление опеки (в случае установления опеки), с представлением документов, удостоверяющих личность законных представителей, одного из документов, удостоверяющих наличие гражданства Российской Федерации у несовершеннолетнего гражданина, не достигшего 14-летнего возраста, перечень которых определен пунктами 173 и 174 Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 22 ноября 2023 года № 889 «Вопросы гражданства Российской Федерации», документа, выданного компетентным органом иностранного государства, подтверждающего факт регистрации рождения (в случае регистрации рождения, произведенной компетентными органами иностранных государств за пределами территории Российской Федерации).

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что сохранение регистрации не проживающего ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные и имущественные права истца, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Е.М. Туманова

Решение в окончательной форме принято 27 февраля 2026 года.