Решение № 2-1176/2026 2-1176/2026(2-9730/2025;)~М-9015/2025 2-9730/2025 М-9015/2025 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-1176/2026

Дело № 2-1176/2026

УИД № 50RS0052-01-2025-012639-30


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2026 г.

г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пикулевой Т.И.,

при секретаре Королевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК «ВИАДУК» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате эксплуатационных и членских взносов, возмещении судебных расходов,

установил:

ГСК «ВИАДУК» обратился в Щелковский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате эксплуатационных и членских взносов, возмещении судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ было образовано ГСК «ВИАДУК», фактическим местонахождением кооператива является: севернее 10В микрорайона <адрес> ХМАО-Югры. Основным видом деятельности кооператива является «Деятельность стоянок для транспортных средств». В 1992 г. на предоставленном администрацией <адрес> участке земли с кадастровым номером: № за счет средств и сил членов ГСК (паевых взносов) был простроен ГСК «ВИАДУК». Согласно Уставу ГСК «ВИАДУК», ГСК создан для удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в гаражах путем строительства на средства членов ГСК, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств. Средства ГСК состоят, в частности, из вступительных, паевых, членских, эксплуатационных и иных целевых взносов, подлежащих уплате членами ГСК. Член кооператива обязан выполнять требования Устава, а также решения общего собрания членов ГСК, производить оплату взносов, т.е. за оказанные ему услуги, направляемые на содержание и эксплуатацию гаражей в сроки, установленные в каждом конкретном случае решением общего собрания членов ГСК. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГСК «ВИАДУК» был заключен договор аренды №-АЗ земельного участка под зданием, сооружением. Согласно указанного договора аренды, арендодатель передал без проведения торгов, а арендатор принял в аренду земельный участок из категории земель: «земли населенных пунктов», площадью 39089 кв.м., с кадастровым номером: 86:11:0301027:76, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, в целях использования под гаражи, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, Западный промышленный узел (Панель 16), <адрес>П, строения №. Договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата за пользование земельным участком составляет 112836 руб. 63 коп. в год. ФИО1 является владельцем расположенных в ГСК «ВИАДУК» гаражных боксов №, площадью 23 кв.м., и №, площадью 35,5 кв.м. Согласно протоколу общего собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, размер целевого взноса для обустройства ливневых стоков (покупка труб, щебня, работа) для владельцев гаражей с ДД.ММ.ГГГГ составляет 500 руб. Согласно протоколу общего собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ размер эксплуатационного взноса для владельцев гаражей с ДД.ММ.ГГГГ составляет 20,83 руб. за кв.метр в месяц. Согласно протоколу общего собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, размер эксплуатационного взноса для владельцев гаражей с ДД.ММ.ГГГГ составляет 23,27 руб. за кв.метр в месяц. Согласно протоколу общего собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ размер эксплуатационного взноса для владельцев гаражей с ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 руб. за кв.метр в месяц. Пунктом 15.58 Устава ГСК «ВИАДУК» установлены штрафы и пени за нарушение Устава ГСК «ВИАДУК», подлежащие взысканию с членов, а также не членов ГСК, допустившие просрочку исполнения обязательств по уплате взносов. Согласно пп. 2 п. 15.58 Устава, просрочка по оплате любого взноса, утвержденного на общем собрании членов ГСК или правлением ГСК, по окончанию установленного срока, облагается пени в размере 0,1% за каждый день просрочки взноса. За просрочку более 1 года - исключение из членов ГСК. ФИО1 не исполняет обязательства по уплате взносов, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за гаражный бокс № в размере 30749 руб. 83 коп., за гаражный бокс № в размере 47461 руб. 85 коп. Ранее кооператив обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье, однако заявление было возвращено в связи с наличием спора о праве. На основании изложенного, просит: взыскать с ФИО1 задолженность по уплате эксплуатационных и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за гаражный бокс № - в размере 30749 руб. 83 коп., за гаражный бокс № - в размере 47461 руб. 85 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 8000 руб., почтовые расходы в размере 2686 руб. 08 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб., почтовые расходы в размере 4500 руб.

В судебное заседание истец – ГСК «ВИАДУК» в лице представителя не явился, о дне слушания дела кооператив извещен, ранее от кооператива поступило заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не направил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является владельцем расположенных в ГСК «ВИАДУК» по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, Западный промышленный узел (Панель 16), <адрес>П, лит. А, - гаражных боксов №, площадью 23 кв.м., и №, площадью 35,5 кв.м.

Усматривается, что земельный участок, на котором расположены приведенные объекты недвижимости, находится в аренде у ГСК «ВИАДУК» на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГСК «ВИАДУК» договора аренды №-АЗ земельного участка под зданием, сооружением, в соответствии с которым арендодатель передает без проведения торгов, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель: «земли населенных пунктов», площадью 39089 кв.м., с кадастровым номером: 86:11:0301027:76, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, в целях использования под гаражи, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, Западный промышленный узел (Панель 16), <адрес> Договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «ВИАДУК» утвержден Устав ГСК «ВИАДУК».

Согласно п. 15.58 Устава ГСК «ВИАДУК», член ГСК и правление обязаны соблюдать положения действующего законодательства РФ и Устава ГСК.

Согласно п. 8 Устава ГСК «ВИАДУК», в ГСК с его членов взимаются пять видов взносов: вступительные, эксплуатационные, паевые, целевые и дополнительные взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждается общим собранием членов ГСК по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом ГСК или решениями правления ГСК и общим собранием членов ГСК.

Согласно п. 13.4 Устава ГСК «ВИАДУК», размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК для граждан, владеющих на праве собственности гаражным боксом в границах ГСК, но не являющихся членами ГСК, должен быть равен размеру платы за пользование имуществом для членов ГСК, но может быть увеличен на сумму налогов предусмотренных законодательством РФ.

Согласно пп. 2 п. 15.58 Устава ГСК «ВИАДУК», просрочка по оплате любого взноса, утвержденного на общем собрании членов ГСК или правлением ГСК, по окончанию установленного срока, налагается пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки взноса. За просрочку более 1 года - исключение из членов ГСК.

Усматривается, что настоящие исковые требования ГСК «ВИАДУК» обусловлены уклонением ФИО1 об обязанности по внесению обязательных взносов, установленных Уставом ГСК «ВИАДУК».

При этом, ГСК «ВИАДУК» ранее обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 обязательных взносов, однако в принятии такого заявления было отказано.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Положениями ст. 310 ГК РФ регламентировано, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом (ст. 8 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решениеешение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Положениями ст. ст. 209, 210 ГК РФ регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Федеральный закон от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под территорией гаражного назначения понимается территория, в границах которой расположены земельные участки, на которых размещены гаражи, использование которых осуществляется для собственных нужд граждан, и (или) земельные участки, предоставленные или иным образом выделенные, приобретенные для размещения таких гаражей, а также земельные участки общего назначения. Под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей. Гаражи, расположенные в границах территории гаражного назначения, могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственникам гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей в границах территории гаражного назначения и расположенное в границах территории гаражного назначения (далее - общее имущество в границах территории гаражного назначения).

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения. Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения. Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества собственников недвижимости могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости. Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества. Периодичность (не чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества собственников недвижимости.

Как установлено ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Протоколом общего собрания членов ГСК «ВИАДУК» № 1 от 26 мая 2019 г. установлен размер целевого взноса в размере 500 руб. с каждого гаража на обустройство ливневых стоков (покупка труб, щебня, производство работа). Взносы за гаражи оставлены на прежнем уровне – 18руб. 75 коп. за 1 кв.м.

Протоколом общего собрания членов ГСК «ВИАДУК» № 1 от 28 мая 2022 г. размер эксплуатационного взноса для владельцев гаражей с 1 июня 2022 г. был установлен в размере 20 руб. 83 коп за 1 кв.м.

Протоколом общего собрания членов ГСК «ВИАДУК» № 1 от 27 мая 2023 г. размер эксплуатационного взноса для владельцев гаражей с 1 июня 2023 г. был установлен в размере 23 руб. 27 коп за 1 кв.м.

Протоколом общего собрания членов ГСК «ВИАДУК» № 1 от 25 мая 2024 г. размер эксплуатационного взноса для владельцев гаражей с 1 июня 2024 г. был установлен в размере 25 руб. за 1 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу положений ст. 68 ГПК РФ уклонение лиц, участвующих в деле, от состязательности может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные стороной истца доказательства в обоснование заявленных требований, суд находит их относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения настоящего дела.

С учетом изложенного, поскольку ответчиком не оспорен факт наличия задолженности по оплате взносов в ГСК «ВИАДУК», не представлены доказательства оспаривания установленного размера взносов, суд, руководствуясь положениями приведенных выше норм материального права, полагает исковые требования ГСК «ВИАДУК» подлежащими удовлетворению.

При этом, суд принимает во внимание, что размер заявленной ГСК «ВИАДУК» задолженности не оспорен, опровергающего расчета ФИО1 не представлено.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, судом также признаются обоснованными понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8000 руб. и почтовые расходы в размере 2686 руб. 08 коп.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в период разрешения настоящего гражданского дела в суде, ответчик в добровольном порядке уплатил в пользу ГСК «ВИАДУК» в счет наличия имеющейся задолженности и понесенных кооперативом расходов ввиду обращения в суд с настоящими требованиями, следующие денежные средства:

- 2686 руб. 08 коп. – почтовые расходы;

- 47416 руб. 85 коп. – оплата долга за гараж №;

- 30749 руб. 83 коп. – оплата долга за гараж №;

- 8000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом, настоящее решение суда в части взыскания указанных денежных средств исполнению не подлежит.

ДД.ММ.ГГГГ в Щелковский городской суд <адрес> также поступило заявление ГСК «ВИАДУК» о взыскании с ФИО1 расходов по оплате юридических услуг в размере 30000 руб., почтовых расходов в размере 4500 руб.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Усматривается, что в подтверждение названных судебных расходов, представлено Соглашение на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30000 руб., квитанции об оплате почтовых отправлений.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в обоснование заявления о взыскании приведенных судебных расходов, суд находит их допустимыми и достоверно свидетельствующими о понесенных ГСК «ВИАДУК» тратах и их целевом расходовании.

Между тем, абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», регламентирует, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ, ст. ст. 3, 45 КАС РФ, ст. ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При определении размера суммы судебных расходов по оплате услуг представителя, подлежащей взысканию в пользу ГСК «ВИАДУК», суд исходит из приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также конкретных обстоятельств дела.

Принимая во внимание характер и сложность дела, объем оказанных услуг по приведенному выше Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая принцип разумности и обоснованности судебных расходов, суд считает необходимым требование ГСК «ВИАДУК» о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя удовлетворить в части, взыскав с ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

Исследовав материалы дела во взаимосвязи с требованиями ГСК «ВИАДУК» о взыскании почтовых расходов, суд приходит к выводу, что такие требования подлежат удовлетворению в части в размере 757 руб. 68 коп., так как непосредственно данная сумма подтверждается содержащимися в материалах дела доказательствами по оплате почтовых отправлений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГСК «ВИАДУК» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате эксплуатационных и членских взносов, возмещении судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГСК «ВИАДУК» задолженность по уплате эксплуатационных и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за гаражный бокс № - в размере 30749 (тридцать тысяч семьсот сорок девять) руб. 83 коп., за гаражный бокс № - в размере 47461 (сорок семь тысяч четыреста шестьдесят один) руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8000 (восемь тысяч) руб., почтовые расходы в размере 2686 (две тысячи шестьсот восемьдесят шесть) руб. 08 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 (пятнадцать тысяч) руб., почтовые расходы в размере 757 (семьсот пятьдесят семь) руб. 68 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ГСК «ВИАДУК» - отказать.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу ГСК «ВИАДУК» денежных средств в размере 30749 (тридцать тысяч семьсот сорок девять) руб. 83 коп., в размере 47461 (сорок семь тысяч четыреста шестьдесят один) руб. 85 коп., в размере 8000 (восемь тысяч) руб., в размере 2686 (две тысячи шестьсот восемьдесят шесть) руб. 08 коп. – исполнению не подлежит.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.И. Пикулева

Мотивированное решение суда изготовлено 30 марта 2026 г.

Судья Т.И. Пикулева