Решение № 2-2699/2017 2-2699/2017 ~ М-1987/2017 М-1987/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-2699/2017

Дело XXX


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года ...

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Прозоровой Е.В.

при участии прокурора Герасимовой Ю.Г.,

при секретаре Федоровой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... Санкт-Петербурга к ФИО1 ФИО7 о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в указанной формулировке, в обоснование указав на то, что ответчик зарегистрирован по адресу: ... ... качестве члена семьи собственника (матери). Согласно распоряжению Администрации ... указанный многоквартирный дом признан аварийным, вследствие чего 23.07.2015 собственникам спорного жилого помещения предоставлен смотровой лист для осмотра жилого помещения- квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ... на состав семьи из 3 человек, включая ответчика, а 31.07.2015 от собственников получено согласие на оформление договора мены.

24.12.2015 от ответчика получено согласие на предоставление членам ее семьи указанного жилого помещения и обязательство о подаче заявления о снятии с регистрационного учета в течение 10 дней с момента перехода права собственности.

25.12.2015 между собственниками жилого помещения и истцом заключено соглашение о предоставлении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., 17.03.2016г. зарегистрирован переход права собственности.

Между тем, по настоящее время ответчик с учета не снят, согласно акту осмотра ответчик также продолжает фактически проживать по указанному адресу в отсутствие законных оснований.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, вследствие чего по основаниям ст. 165.1. К РФ суд полагает возможным рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 167 ШПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 37 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, .... ... качестве члена семьи собственника (является матерью ФИО5 и ФИО6ог).

Согласно распоряжению Администрации ФИО8 Санкт-Петербурга указанный многоквартирный дом признан аварийным (л.д. 13 оборот), вследствие чего 23.07.2015 собственникам спорного жилого помещения ФИО5 и ФИО6ог. предоставлен смотровой лист для осмотра жилого помещения- квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ... на состав семьи из 3 человек, включая ответчика (л.д.7), 31.07.2015 от собственников получено согласие на оформление договора мены (л.д.8).

24.12.2015 от ответчика получено согласие на предоставление членам ее семьи указанного жилого помещения и обязательство о подаче заявления о снятии с регистрационного учета в течение 10 дней с момента перехода права собственности (л.д.9).

25.12.2015 между собственниками жилого помещения и истцом заключено соглашение о предоставлении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., 17.03.2016г. зарегистрирован переход права собственности (л.д.10-13).

Таким образом, оснований для дальнейшего занятия спорного жилого помещения суд не усматривает, в то время как согласно представленному истцом акту у ответчика имеются в спорном жилом имущество (предметы мебели), согласно справке о регистрации ответчик также продолжает быть зарегистрирован по прежнему адресу в нарушение принятого на себя обязательства от 24.12.2015.

При этом доказательств оспаривания договора меня, заключенного между истцом и прежними собственниками, оспаривания права собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ..., материалы дела не содержат, как не содержат и сведений об ухудшении жилищных условий выселяемых граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО9 из жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ... ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Прозорова