Решение № 2-2699/2017 2-2699/2017~М-2589/2017 М-2589/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-2699/2017

Для размещения в сети интернет Н.А. Вересова

Дело № 2-2699/17 12 декабря 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Несмотря на регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик в квартире не проживает. Ответчик выехал из жилого помещения 25.03.2017, забрав все свои вещи. С момента выезда из жилого помещения попыток к вселению в квартиру ответчик не предпринимал.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, ответчик выехал из жилого помещения, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчика по месту жительства нарушает права и законные интересы истца.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д. 6-8).

В (данные изъяты) зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя Р.., (данные изъяты) г.р. (л.д.9).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является и в спорном жилом помещении не проживает, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования квартиры по адресу: (данные изъяты) со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Регистрация ответчика нарушает права истца, не позволяет в полной мере реализовать права истца как собственника спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А. Вересова