Решение № 2-6293/2019 2-6293/2019~М-4430/2019 М-4430/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-6293/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 ноября 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО13, с участием прокурора ФИО15,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 Назим оглы, ФИО5 ФИО11 кызы к ФИО11 Мохуббат оглы, ФИО2, ФИО3, ФИО10 ФИО11 кызы, ФИО8 Мирислав кызы о вселении в жилое помещение, признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам о вселении в жилое помещение, признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>. Право собственности истцом на указанную квартиру возникло на основании заочного решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4 Назим оглы, ФИО6 ФИО11 кызы к ФИО8 Мирислам кызы, ФИО11 Мохуббат оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО9 ФИО11 кызы, ФИО10 ФИО11 кызы о выделе доли из общего имущества, согласно которого в общую совместную собственность истцов выделена <адрес> по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, с выплатой денежной компенсации ответчикам. Данное решение оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4 Назим оглы, ФИО6 ФИО11 кызы к ФИО7 Вагиф оглы, ФИО11 Мохуббат оглы, действующего одновременно в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО8 Мирислам кызы, ФИО9 ФИО11 кызы, ФИО10 ФИО11 кызы о признании сделок недейстительными, применении последствий недействительности сделок, право собственности ответчиков на <адрес> по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, признано отсутствующим. Данное решение суда оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы указывают, что в настоящее время их право собственности в отношении спорной квартиры зарегистрировано, однако истцы не имеют возможности вселиться в принадлежащую им квартиру, поскольку в данном жилом помещении продолжают проживать ответчики. В досудебном порядке требования истцов к ответчикам о выселении из квартиры остались без удовлетворения.

Учитывая, что ответчики более не являются собственниками спорной квартиры, истцы полагают, что у ответчиков также прекратилось право пользования квартирой, в связи с чем они подлежат выселению.

На основании изложенного, истцы обратились в суд, просят вселить их в спорную квартиру, признав ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселить ответчиков из указанной квартиры.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности ФИО14 и истец ФИО4 явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор ФИО15 считает заявленные требование подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>. Право собственности истцом на указанную квартиру возникло на основании заочного решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4 Назим оглы, ФИО6 ФИО11 кызы к ФИО8 Мирислам кызы, ФИО11 Мохуббат оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО9 ФИО11 кызы, ФИО10 ФИО11 кызы о выделе доли из общего имущества, согласно которого в общую совместную собственность истцов выделена <адрес> по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, с выплатой денежной компенсации ответчикам. Данное решение оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4 Назим оглы, ФИО6 ФИО11 кызы к ФИО7 Вагиф оглы, ФИО11 Мохуббат оглы, действующего одновременно в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО8 Мирислам кызы, ФИО9 ФИО11 кызы, ФИО10 ФИО11 кызы о признании сделок недейстительными, применении последствий недействительности сделок, право собственности ответчиков на <адрес> по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, признано отсутствующим. Данное решение суда оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной в материалах дела выписке из ЕГРН, право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, зарегистрировано за истцами.

Судом также установлено, что в спорной квартире проживают и зарегистрировано по месту жительства ответчики (л.д. 28).

Учитывая, что ответчики более не являются собственникам спорной квартиры, суд признает обоснованными и состоятельными требования истцом в части признания ответчиков прекратившими право пользования квартирой № и выселении из указанной квартиры, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению.

Суд также, считает возможным удовлетворить требования истцов о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, поскольку истцы являются собственниками данной квартиры и созданные ответчиками препятствия во вселении истов в принадлежащую им квартиру расцениваются судом как незаконные действия, порождающие нарушение прав и законных интересов собственника. Факт наличия между истцами и ответчиками конфликтных и неприязненных отношений, явившихся причиной нарушения прав истцов в отношении спорной квартиры, подтверждается объяснениями сторон и письменными материалами дела, в том числе постановлениями дознавателя ОД УМВД России по городскому округу Красногорск о возбуждении уголовного дела и признании потерпевшим (л.д. 9-11).

Таким образом, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 Назим оглы, ФИО5 ФИО11 кызы удовлетворить, вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Признать ФИО11 Мохуббат оглы, ФИО2, ФИО3, ФИО10 ФИО11 кызы, ФИО8 Мирислав кызы прекратившими право пользования жилым помещением по авдресу: <адрес>, с.<адрес>.

Выселить ФИО11 Мохуббат оглы, ФИО2, ФИО3, ФИО10 ФИО11 кызы, ФИО8 Мирислав кызы из жилого помещения по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок через Красногорский городской суд.

Судья