Решение № 2-787/2020 2-787/2020~М-604/2020 М-604/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-787/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Просолова В.В.,

при секретаре Анякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании объекта недвижимости домом, блокированной постройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании объекта недвижимости домом, блокированной постройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности 11/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: 299010, г. Севастополь, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 14/25 долей общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 299010, г. Севастополь, <адрес>, является ФИО2 Фактически, указанный жилой дом состоит из двух изолированных частей и каждая из них имеет отдельный вход и коммуникации, истец и ответчик используют изолированные части дома, в соответствии с принадлежащими долями.

Согласно проведенному ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации» экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, возможен один вариант раздела в натуре существующего домовладения (жилого дома, надворных строений и сооружений) на два обособленных эксплуатируемых объекта недвижимости, учитывая долю каждого из совладельцев, порядок пользования, сложившийся между сторонами и в соответствии со строительными санитарно- техническими нормами, нормами пожарной безопасности. В соответствии с предлагаемым вариантом раздела домовладения (жилого дома, надворных строений и сооружений), расположенного по адресу: 299010, г. Севастополь, <адрес>, на два отдельных объекта недвижимости, никакого переоборудования с целью максимальной изоляции проводить не требуется, так как помещения жилого дома изолированы и у каждого собственника оборудован самостоятельный вход в жилой дом.

Учитывая вышеизложенное, истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу: 299010, г. Севастополь, <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков, прекратить существующее право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на указанной жилой дом и произвести раздел в натуре жилого дома выделив в собственность ФИО2 и ФИО1 изолированные части дома с отдельными входами.

Истец в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истца.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление в письменном виде. Просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст. 173, 198 ГПК РФ о том, что признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу прекращается. Кроме того, в случае признании иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, его волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 299010, г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков.

Прекратить существующее право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 299010, г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: 299010, г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, выделив:

- в собственность ФИО1 самостоятельные объекты недвижимости: изолированный автономный блок с отдельным входом расположенный в жилом доме лит. А и пристройке лит. а3, общей площадью – 84,3 м2, а именно: коридор 2-1 площадью 6,0 м2; ванная 2-2 площадью 7,9 м2; кладовая 2-3 площадью 3,8 м2, туалет 2-4 площадью 309 м2; жилая комната 2-5 площадью 24,9 м2; жилая комната 2-6 площадью 10,0 м2; жилая комната 2-7 площадью 13,7 м2; кухня – котельная 2- 8 площадью 14,1 м2; по надворным строениями сооружениям: уборная лит. Е; сарай лит. Л, изолированная часть с отдельным входом сарая лит. Б площадью 18,1 кв. м2.

- в собственность ФИО2 самостоятельные объекты недвижимости: изолированный автономный блок с отдельный входом расположенный в жилом доме лит. А и пристройках лит. а, а1, верандой а2 общей площадью – 76,9м2, а именно: кладовая I- площадью 4,2 м2; кладовая II- площадью 5,5 м2; коридор I – площадью 3,0 м2; коридор 1-1площадью 4,0 м2; кухня 1-2 площадью 8,1 м2; ванная 1-3 площадью 4,5 м2; коридор 1-4 площадью 1,3 м2; жилая комната 1-5 площадью 13,5 м2; жилая комната 1-6 площадью 10,8 м2; жилая комната 1-7 площадью 9,4 м2; жилая комната 1-8 площадью 10,7 м2; санузел 1-9 площадью 1,9 м2; по надворным строениям и сооружениям: сарай лит. В; уборная лит. Г; сарай лит. И; сарай лит. З; изолированная часть с отдельным входом сарая лит. Б площадью 18,1 кв. м2.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2020

Судья В.В.Просолов