Решение № 2-6755/2017 2-6755/2017~М-3624/2017 М-3624/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-6755/2017

Дело № 2-6755/2017

Копия

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой И.В.,

при секретаре Семенищевой К.В,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве собственности, она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В декабре 2004года по ее заявлению в доме были зарегистрированы: ФИО2 18.03.1937года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в мае 2011года была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако указанные лица никогда фактически не проживали в ее доме, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляли, место их нахождения истцу не известно.

Поскольку истец не располагает сведениями о месте нахождения ответчиков, их контактные данные ей неизвестны, у истца отсутствует возможность снятия данных лиц с регистрационного учета без решения суда.

По данным основаниям ФИО5, обратилась в суд с заявлением, в котором просит:

Признать ФИО2 18.03.1937года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО2 18.03.1937года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ранее по просьбе подруги она согласилась зарегистрировать указанных лиц в своем доме, поскольку им необходимо было разрешить вопрос о трудоустройстве в г. Красноярске и оформлении и получении пенсии. С ответчиками она не была никогда знакома, в жилое помещение они не заселялись. По устному договору ответчики обязались сняться с регистрационного учета спустя незначительное время, однако до настоящего времени свои обещания не исполнили.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне слушания были уведомлены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с согласия истицы в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В декабре 2004года по заявлению ФИО1 в доме были зарегистрированы: ФИО2 18.03.1937года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в мае 2011года была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако указанные лица никогда фактически не проживали в ее доме, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляли, место их нахождения истцу не известно.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, суд полагает, что ФИО7 не приобрела право пользования указанным жилым помещением. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания производится органами регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации такого гражданина по месту пребывания в жилом помещении, не являющемся местом его жительства, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

Отсутствие у ответчиков права пользования жильем влечет безусловное прекращение его регистрации по данному адресу и выселение.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 18.03.1937года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО2 18.03.1937года рождения,

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий подпись Леонтьева И.В.

Копия верна

Судья Леонтьева И.В.