Решение № 2-1603/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-1603/2019

Копия: Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(Заочное)

19.07.2019г. Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сакаева А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Возрождение 3» к ТимергалеевойРасимеМухаметовне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Возрождение 3» обратился в суд с иском к ФИО1 в приведенной выше формулировке. В обоснование своих требований, указав, что жилищно-строительный кооператив «Возрождение 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) был создан в целях защиты прав участников долевого строительства объекта — 7-13-19-этажный 180-квартирный жилой <адрес> офисными намерениями» (поз. 4), расположенного по адресу: <адрес>,участок 112, в рамках дела о банкротстве застройщика - ООО «ФОН-Ривьера» по делу №.

В соответствиис определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ЖСК «Возрождение 3» было передано на достройку объект незавершенный строительством - 7-13-19-этажный 180-квартирный жилой <адрес> офисными помещениями» (поз. 4), расположенного по адресу: <адрес>,участок 112, и по состоянию на настоящий момент объект достроен и введен в эксплуатацию.

Согласно предварительного договора купли-продажи жилого помещения №ИЗ-200 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик имеет право требования жилого помещения в 7-19-этажном кирпичномонолитном жилом доме по <адрес> (3 дом), а именно трехкомнатной <адрес>, общей площадью 99,24 кв.м., расположенной на 11 этаже в секции 1. Таким образом, размер доплаты подлежащей оплате за указанную квартиру составляет <данные изъяты> руб.).

В адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости оплаты пая за указанную квартиру, однако оно было оставлено без ответа.

Просит суд взыскать с ТимиргалеевойРасимыМухаметовны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Возрождение 3» задолженность по оплате пая за <адрес> секции № строящегося многоквартирного 7-19 этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (3 дом) в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Всоответствии с п.п. 2 и п.п. 3 п.8 ст. 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительскогокооператива являются все участники строительства, требования которых включены вреестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключениемучастников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).В качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива вносят при егосоздании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельныйучасток, а также в установленные уставом такого кооператива срок денежные средствадля завершения строительства.

Всоответствии с уставом ЖСК «Возрождение 3» члены ЖСК обязуются внести дополнительныйпаевой взнос из расчета 12 000 (двенадцать тысяч) рублей за 1 квадратный метр жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целяхудовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 указанной статьи члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Согласно ч. 2 ст.117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Согласно ч. 1 ст.125 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Судом установлено, жилищно-строительный кооператив «Возрождение 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) был создан в целях защиты прав участников долевого строительства объекта — 7-13-19-этажный 180-квартирный жилой <адрес> офисными намерениями» (поз. 4), расположенного по адресу: <адрес>,участок 112, в рамках дела о банкротстве застройщика - ООО «ФОН-Ривьера» по делу №.

В соответствиис определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ЖСК «Возрождение 3» было передано на достройку объект незавершенный строительством - 7-13-19-этажный 180-квартирный жилой <адрес> офисными помещениями» (поз. 4), расположенного по адресу: <адрес>,участок 112, и по состоянию на настоящий момент объект достроен и введен в эксплуатацию.

Согласно предварительного договора купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик имеет право требования жилого помещения в 7-19-этажном кирпичномонолитном жилом доме по <адрес> (3 дом), а именно трехкомнатной <адрес>, общей площадью 99,24 кв.м., расположенной на 11 этаже в секции 1. Таким образом, размер доплаты подлежащей оплате за указанную квартиру составляет <данные изъяты> руб. (99,24 кв.м * 12 000 руб.).

В адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости оплаты пая за указанную квартиру, однако оно было оставлено без ответа.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования представителя истца законны и обоснованы.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ТимиргалеевойРасимыМухаметовны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Возрождение 3» задолженность по оплате пая за <адрес> секции № строящегося многоквартирного 7-19 этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (3 дом) в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в Кировский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.

Копия верна:

Судья: Сакаев А.И.