Решение № 2-342/2018 2-342/2018~М-324/2018 М-324/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-342/2018

Дело №2-342/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 25 сентября 2018 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Знаменского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Знаменский районный суд с иском к администрации Знаменского района Тамбовской области, в котором просит суд признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: р.<адрес>.

В исковом заявлении требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, который на день смерти проживал и был зарегистрирован вместе с истцом по адресу: р.<адрес>. После смерти супруга открылось наследство на его имущество в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу. Данную долю жилого дома истец и её покойный супруг ФИО1 строили в <данные изъяты> году своими силами и на свои средства на земельном участке, выделенном для индивидуальной жилой постройки. При жизни супруг истца – ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на спорную долю жилого дома в органах Росреестра, хотя с момента постройки дома, с <данные изъяты> года и по день смерти, проживал там и пользовался ею как собственной. Истец является единственной наследницей на имущество супруга, так как её сын ФИО8 не желает вступать в наследство после смерти отца. Истец полагает, что приняла наследство после смерти супруга на спорную долю жилого дома, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как проживала и проживает в настоящее время в указанной доле жилого дома, пользуется ею как своей собственной, также пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, то есть выполняет все функции собственника жилого помещения. В настоящее время истец не может оформить нотариально свои наследственные права на спорную долю жилого дома ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. С целью защиты своих наследственных прав истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что после смерти супруга ФИО1 постоянно проживает в спорной доле жилого дома, пользуется всем имуществом. Иных наследников на указанное наследственное имущество не имеется, так как сын отказался от принятия наследства после смерти отца. Просит суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика - администрации Знаменского района Тамбовской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что иных наследников на спорную долю жилого дома не имеется.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО3 согласен и просит суд удовлетворить иск. (л.д.45)

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22)

Истец ФИО3 является супругой умершего ФИО1 согласно свидетельству о регистрации брака (л.д.23) и наследницей первой очереди после смерти супруга ФИО1

В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. То есть государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создать гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств. Вместе с тем, она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договора, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

В соответствии с архивной выпиской из протокола № заседания исполкома Знаменского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок под строительство дома по <адрес>. (л.д.29)

Согласно справке администрации Знаменского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено строительство жилого дома в р.<адрес>, о чём имеется запись в журнале регистрации индивидуальных застройщиков ДД.ММ.ГГГГ за №. (л.д.28)

Согласно Уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, является ФИО7 (третье лицо по делу) в размере ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.19-20), то есть в настоящее время спорная ? доля указанного жилого дома ни за кем не зарегистрирована.

Наличие жилого дома № по <адрес> подтверждается техническим паспортом на указанный жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.12-18)

Таким образом, ФИО1 при жизни не зарегистрировал своё право собственности на спорное имущество в органах Росреестра.

Из вышеуказанного следует, спорная доля жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: р.<адрес>, является наследственным имуществом ФИО1

Согласно ответу нотариуса Знаменского района Тамбовской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об отказе от наследства по закону сыном наследодателя ФИО8 Заявления о принятии наследства на подавались и свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. (л.д.44)

В соответствии с п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца после смерти ФИО1 она сразу же вступила во владение ? долей жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры по сохранению вышеуказанного недвижимого имущества.

Кроме того, ФИО1 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ фактически проживал с супругой и истцом по делу ФИО2 по адресу: р.<адрес>, что подтверждается справкой администрации Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги по указанному адресу. (л.д.24, 27)

Таким образом, истец, как наследник первой очереди наследственного имущества ФИО1, приняла наследство, так как она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Обратившись в суд с целью защиты прав наследника, в настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Таким образом, других наследников после смерти ФИО1 судом не установлено и ни кем не оспаривается. Сын наследодателя ФИО1 – ФИО8 отказался от наследственных прав и признал исковые требования истца ФИО3

В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований истца.

Суд в силу положений п.2 ст.218 ГК РФ признаёт за ФИО3 право собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по наследству по закону на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2018 года.

Председательствующий, судья Р.Н. Павлов