Решение № 2-265/2018 2-265/2018 ~ М-254/2018 М-254/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-265/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

с участием прокурора Ганиева М.Х.,

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она и ее дети ФИО11 ФИО12 ФИО13 являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности. Ответчик не смотря на отсутствие оснований проживает в указанном доме, отказывается самостоятельно выселится и сняться с регистрационного учета, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик не является членом семьи истца, кроме того устраивает скандалы, оскорбляет истца, злоупотребляет спиртными напитками, не работает. 12.02.2018 года истец направляла в адрес ответчика предложение о добровольном выселении и снятии с учета, однако ответчик к этому мер не принял.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена.

Представитель истца ФИО3 в суде иск поддержала, суду показала, что истец зарегистрировала в своем доме ответчика, так как они сожительствовали без заключения брака. В настоящее время они совместно не проживают, она живет в <адрес> а ответчик в спорном жилом помещении, выселяться оттуда не желает.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Прокурор в судебном заседании полагал, что требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Белокатайскому району РБ извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении суду просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению иска не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между ними. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 и ее дети ФИО11 ФИО12 ФИО13 являются сособственниками <адрес> (копия свидетельств о гос.регистрации прав в материалах дела имеются)

Согласно справки о составе семьи, выданной АСП Новобелокатайский сельсовет, истец ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы и проживают сыновья ФИО11 ФИО12 ФИО13 а также ответчик ФИО2 – не родственник

Как усматривается из справки АСП Старобелокатайский сельсовет от 11.05.2018 года, ФИО1 проживает на территории АСП Старобелокатайский сельсовет по адресу: <адрес> 01.01.2018 года и по настоящее время. Совместно с ней по данному адресу проживают ее несовершеннолетние дети – ФИО11. и ФИО12

Таким образом, в суде установлено, что возникшие при вселении и регистрации ответчика в спорное жилое помещения семейные отношения между истцом и ответчиком в настоящее время прекращены, истец с 01.01.2018 года проживает в другом жилом помещении, что расценивается судом с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ как утрата ответчиком жилищных прав.

В свою очередь суд считает соблюдённым досудебный порядок урегулирования настоящего спора, а именно направление истцом в адрес ответчика уведомления о выселении 12.02.2018 года

На основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.6,7 вышеуказанного Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно вышеуказанного Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Ввиду изложенного, суд установив, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца ввиду вступления в фактические брачные отношения, в настоящее время с истцом не проживает, занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с отсутствием у ФИО2 права пользования жилым помещением и игнорированием им требований собственника об освобождении дома с учетом того, что ответчик в суд каких-либо доказательств подтверждающих законность оснований его владения и пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу не представил,

добровольно освобождать жилое помещение не желает, незаконно занимает спорное жилое помещение, чем нарушает права истца и ее детей, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме

Мотивированное решение составить к 25 мая 2018 года

Председательствующий судья: подпись Г.С. Комягина.

КОПИЯ ВЕРНА, Судья Г.С.Комягина