Решение № 2-1544/2020 2-1544/2020~М-1009/2020 М-1009/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1544/2020

Дело № 2-1544/2020

УИД 52RS0006-02-2020-001005-39


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года город Нижний Новгород

Судья Сормовского районного суда города Нижний Новгород ФИО1, при секретаре судебного заседания Сметаниной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО6, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01 января 2011 года по 30 сентября 2016 года в размере 99362 рубля 38 копеек, пени в размере 49331 рубль 87 копеек, за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2019 года в размере 13235 рублей 96 копеек, пени в размере 9845 рублей 07 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4635 рублей 51 копейка.

В обоснование своих требований указал, что ответчики являются получателями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, на жилое помещение открыт лицевой счет №. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01 января 2011 года по 30 сентября 2016 года составляет в размере 99362 рубля 38 копеек, сумма пени составляет в размере 49331 рубль 87 копеек. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2019 года составляет в размере 13235 рублей 96 копеек, сумма пени составляет в размере 9845 рублей 07 копеек. ООО УК «Светлоярская» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги является АО «Теплоэнерго».

Представитель истца АО «Теплоэнерго» ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, просит применить срок исковой давности, а также уменьшить размер взыскиваемых пеней до разумных пределов.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал частично, просит применить срок исковой давности, а также уменьшить размер взыскиваемых пеней до разумных пределов.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО6, исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорные периоды она и ее <данные изъяты> ребенок в квартире не проживали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО5 – ФИО8, действующий на основании ордера, исковые требования признал частично, суду пояснил, что ФИО5 со своим сыном в квартире никогда не проживали и не могут нести ответственность по оплате коммунальных услуг. Просит применить срок исковой давности, снизить размер взыскиваемых пеней до разумных пределов.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В силу ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Отсутствие письменного договора на теплоснабжение не является основанием для освобождения гражданина – потребителя услуги от уплаты за предоставленную тепловую энергию, так как договор на теплоснабжение является публичным договором и считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно выписке из ЕГРН от 07 мая 2020 года информация о собственниках квартиры <адрес> города Нижнего Новгорода в ЕГРН отсутствует.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: город Нижний Новгород, <адрес> открыт лицевой счет № для осуществления учета производимых начислений и оплаты.

В квартире <адрес> города Нижнего Новгорода зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из лицевого счета и домовой книги. Также в квартире с 06 апреля 2004 года был зарегистрирован ФИО3, в настоящее время с 28 ноября 2019 года зарегистрирован по адресу: город Нижний Новгород, <адрес>.

30 июня 2019 года между ООО УК «Светлоярская» и АО «Теплоэнерго» заключен договор уступки права требования, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в Приложении № 1. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении № 2 к договору. Право требования Цедента переходит к Цессионарию в объеме и на условиях, существующих в момент подписания сторонами настоящего договора, указанных в реестре (Приложение № 2).

Согласно приложению № 1 к договору уступки права требования от 30 июня 2019 года следует, что по указанному договору передана, в том числе, задолженность по дому <адрес> города Нижнего Новгорода.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При отсутствии общедомовых, индивидуальных или квартирных приборов учета размер платы за отопление жилого помещения определяется исходя из его общей площади и норматива потребления тепловой энергии на отопление.

Как следует из объяснений сторон, ФИО5 и ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи ФИО2, ФИО4 и ФИО3 не являются.

Из материалов дела следует, что ФИО5 и ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 03 января 2010 года по 23 января 2013 год проживали на основании договора аренды в квартире <адрес> города Нижнего Новгорода, с 24 января 2013 года по 13 октября 2018 года проживали на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в комнате <адрес> города Нижнего Новгорода. Данные обстоятельства подтверждаются договорами и свидетельствами о регистрации по месту пребывания.

Из текста письменных возражений следует, что с 13 октября 2018 года ФИО5 и ее ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают в квартире <адрес>. Данные обстоятельства истцом и ответчиками не оспариваются.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 и ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорные периоды в квартире <адрес> города Нижнего Новгорода не проживали, тем самым, на них не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по оплате коммунальных услуг за спорные периоды подлежит возложению на ФИО2, ФИО4 и ФИО3.

Истцом представлен в суд расчет суммы задолженности по оплате за потребленную энергию, согласно которого задолженность за период с 01 января 2011 года по 30 сентября 2016 года составляет в размере 99362 рубля 38 копеек, за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2019 года составляет в размере 13235 рублей 96 копеек.

Ответчики не представили суду доказательств погашения долга.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования ОАО «Теплоэнерго» к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО6, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

Ответчиками заявлено о пропуске исковой давности для взыскания задолженности за период более 3-х лет.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Соответственно, оплата каждой части обязательства имеет определенный срок исполнения.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что истец первоначально обратился с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности в судебный участок № 6 Сормовского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области. 23 марта 2017 года мировым судьей судебного участка № 6 Сормовского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 99362 рубля 38 копеек, пени в размере 49331 рубль 87 копеек. 11 апреля 2019 года судебный приказ от 22 марта 2017 года был отменен. 30 марта 2020 года истец обратился в Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении части исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из материалов дела – выписки из лицевого счета, оплата коммунальных услуг ответчиками производилась периодически.

Доказательств уважительности причин пропуска срока истцом не представлено.

В связи с этим суд отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2011 года по 31 марта 2014 года в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2016 года составляет 46826 рублей 91 копейка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2016 года в размере 46826 рублей 91 копейка, за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2019 года в размере 13235 рублей 96 копеек.

Истец просит взыскать пени.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или в ином порядке.

В соответствии с частью 14 той же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с условиями договора уступки права требования от 30 июня 2019 года, к АО «Теплоэнерго» перешло право на предъявление должникам требования об уплате пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Размер пени за период с 11 апреля 2014 года по 30 сентября 2016 года составляет в размере 6921 рубль 55 копеек. Размер пени за период с 11 декабря 2018 года по 10 июня 2019 года составляет в размере 9845 рублей 07 копеек.

Поскольку ответчики в сроки, установленные ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносили платежи, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО3 суммы пени.

Ответчиками заявлено ходатайство о снижении суммы пени.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 71 указанного постановления, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, и то, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера взыскиваемой неустойки за период с 11 апреля 2014 года по 30 сентября 2016 года до 3500 рублей, за период с 11 декабря 2018 года по 10 июня 2019 года до 4500 рублей.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма пени за период с 11 апреля 2014 года по 30 сентября 2016 года в размере 3500 рублей, за период с 11 декабря 2018 года по 10 июня 2019 года в размере 4500 рублей.

Истец просит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, то с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2504 рубля 88 копеек в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2016 года в размере 46826 рублей 91 копейка и пени в размере 3500 рублей, за период с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2019 года в размере 13235 рублей 96 копеек и пени в размере 4500 рублей, а всего в сумме 68062 рубля 87 копеек солидарно.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2504 рубля 88 копеек в равных долях.

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО6, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

<данные изъяты>.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1544/2020.

Копия верна.

Судья Сормовского районного суда

города Нижний Новгород ФИО1