Решение № 2-1816/2024 2-1816/2024~М-958/2024 М-958/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-1816/2024

Дело №2-1816/2024 УИД 74RS0017-01-2024-001753-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Серебряковой А.А.,

с участием пом.прокурора Казаковой Т.Б.,

при секретаре Кудрявцевой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен брак, совместные отношения между ними не сложились и прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, совместно не проживают, брак фактически прекращен. Решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ФИО4 на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. также данным решением суда брак между истицей и ФИО4 расторгнут. Т.е. с момента вступления данного решения суда в законную силу истица является собственником данного дома. Однако, ответчик продолжает сохранять регистрацию в данном доме, несмотря на то, что он является собственником дома по адресу: <адрес>, где постоянно проживает. Добровольно из вышеуказанного дома не выписывается, вещей его в доме нет, за коммунальные услуги оплату не вносит, членом его семьи не является. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета невозможно.

Истица ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 26, 34, 35-36).

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, так как он надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

На основании ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 288 ГК, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Златоустовского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16), исковые требования ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества были удовлетворены частично; встречные исковые требования ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, расторжении брака, удовлетворены частично.

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Златоустовского городского округа, согласно актовой записи №, между ФИО4 и ФИО3, - расторгнут.

Прекращено право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО4 передан земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО4 признано право собственности на данное имущество.

ФИО3 передано 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Также прекращено право собственности ФИО4 на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 1/3 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 7-9, 25).

Из адресной справки (л.д. 31) следует, что в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4

Как следует из искового заявления, пояснений истицы ФИО3 в судебном заседании, ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный дом по адресу: <адрес> принадлежа сторонам на праве общей долевой собственности: истице ФИО3 принадлежало 2/3 доли в праве собственности на указанный дом, а ФИО4 – 1/3 доля. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передано 1/3 доли в праве собственности на земельным участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Таким образом, истица является собственником всего спорного жилого дома, право собственности на который в установленном порядке зарегистрировано. Также решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику переданы в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном доме, а проживает в <адрес>. Он добровольно переехал туда, забрав все свои вещи. Первоначально истица переехала в Воронежскую область вместе с ним, но впоследствии возвратилась в г. Златоуст. Ответчик в г. Златоуст для проживания не возвращался, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, его веще в доме нет, в ходе рассмотрения дела о разделе совместно нажитого имущества соглашался оставить спорный дом в собственности ФИО3, передав ей принадлежавшую ему 1/3 долю в праве собственности на дом. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника на распоряжение спорным жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, которые суду показали, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 уехал вместе с истицей ФИО3 для проживания в Воронежскую область, истица впоследствии возвратилась в г. Златоуст, а ответчик остался проживать в Воронежской области. ФИО5 попыток вселиться в дом не предпринимал, в г. Златоуст не приезжал, его вещей в спорном доме нет. Брак между ФИО6 расторгнут.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, право собственности ответчика на 1/3 долю спорного жилого дома прекращено, его вещей в доме нет, выселился добровольно из указанного жилого дома, в настоящее время проживает в Воронежской области, в последующем попытки вселиться в жилое помещение не предпринимал, доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц ответчиком не представлено.

Регистрацией ответчика нарушаются права собственника по распоряжению жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий А.А. Серебрякова

Мотивированное решение составлено 29.05.2024