Решение № 2-1559/2021 2-1559/2021(2-7549/2020;)~М-6805/2020 2-7549/2020 М-6805/2020 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-1559/2021

78RS0002-01-2020-009830-45

Дело № 2-1559/2021 15 марта 2021 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Аносовой Е.А.,

при секретаре Никитиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Охта-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Охта-Сервис» обратилось в суд с иском, в котором просил, взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 31.10.2018 года в размере 52 120,09 руб., пени за период с 21.03.2018 года по 31.01.2019 года в размере 4 638,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 902,75 руб., указав, что ответчик является собственником <адрес> расположенной по адресу: ЛО, <адрес>, <адрес>, <адрес>, не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание явился, требования поддержала в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебной корреспонденции по месту нахождения имущества уклонился, по месту регистрации извещен надлежащим образом.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ФИО1 возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> расположенной по адресу: ЛО, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ООО «УК «Охта-Сервис», на основании протокола №2-31 от 21.10.2011 года.

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание, что расчет задолженности произведен истцом с соблюдением положений ст. 155-158 ЖК РФ, ответчиком не оспаривался, требования истуа подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно данному расчету, задолженность ответчика 56 758,38 руб., из которых: задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 31.10.2018 года в размере 52 120,09 руб., пени за период с 21.03.2018 года по 31.01.2019 года в размере 4 638,29 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 902,75 руб., что подтверждено платежным поручением №242 от 31.01.2019 года, №961 от 16.09.2020 года.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Охта-Сервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 56 758,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 902,75 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 марта 2021 года.

78RS0002-01-2020-009830-45

Дело № 2-1559/2021 15 марта 2021 года

Резолютивная часть решения

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Аносовой Е.А.,

при секретаре Никитиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Охта-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени,

Руководствуясь ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Охта-Сервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 56 758,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 902,75 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья