Решение № 2-227/2026 2-227/2026(2-4450/2025;)~М-3391/2025 2-4450/2025 М-3391/2025 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-227/2026

№

№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 марта 2026 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО "<адрес>", о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к Администрации ГО "<адрес>" о признании права собственности на земельный участок.

Как следует из искового заявления, на основании решения Президиума Махачкалинского городского ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель госземзапаса Министерству внутренних дел ФИО2 под садоводческое товарищество «Светофор», был выделен земельный участок площадью 15 га в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ СТ "Светофор" переименовано в СНТ "Салют-5" на основании протокола общего собрания (уполномоченных) членов СТ «Светофор». Согласно поданному заявлению и постановлению главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1 принят в члены товарищества и ему в пользование передан земельный участок №, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Салют-5» (ранее СТ «Светофор»). ФИО1 была выдана членская книжка садовода № и по лицевому счету, открытому на его имя ежегодно производится оплата членских взносов, коммунальных платежей. С момента получения земельного участка истец использовал его исключительно в целях для ведения садоводства и огородничества.

В последующем с целью образования земельного участка по заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план на указанный земельный участок № в СНТ «Салют-5» ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке возведен фундамент незавершенного строения, который расположен в пределах границ отведенного земельного участка.

ФИО1 обратился в Администрацию ГО «<адрес>» за утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в границах кадастрового квартала № (СНТ «Салют-5»).

Согласно ответа Управления имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сообщается, что, исходя из сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, не представляется возможным определить является ли данное садовое некоммерческое товарищество «Салют-5» правопреемником садоводческого товарищества «Салют-5», так как, в ЕГРЮЛ отсутствует информация о регистрации юридического лица до ДД.ММ.ГГГГ Хотя согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Салют-5» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, решением Исполнительного комитета Махачкалинского городского ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № были распределены 106 га земли колхоза им. <адрес> учреждениям и организациям города под коллективное садоводство, в том числе МВД ФИО2 под садоводческое товарищество «Светофор» - 15 га.

Решением Президиума Махачкалинского городского ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель государственного земельного запаса МВД ФИО2 под садоводческое товарищество «Светофор» был выдан земельный участок площадью 15 га.

Как видно из постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении садового участка в садоводческом товариществе (с/т) «Светофор» в соответствии со ст.27 Закона ДССР «О земле» и ст. 13 Закона РФ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гражданам <адрес> предоставлены невостребованные садовые участки в садоводческом товариществе «Светофор» в районе Кривой балки.

Пунктом 2 данного постановления городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству постановлено определить границы участка в натуре и выдать правоустанавливающие документы. Все указанные выше документы имеются на хранении в Управлении по делам архивов Администрации <адрес> и Управлении имущественных и земельных отношений <адрес>.

Статья 34 Земельного кодекса РФ не предусматривает отказ в утверждении и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка не является основанием для возникновения прав на земельный участок в соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ и не предопределяет принятие решения органом местного самоуправления о предоставлении. земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 ст. 3 вышеуказанного федерального закона предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.п. 3, 4 вышеуказанной статьи, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков, согласно проекту межевания территории, осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Принимая во внимание указанные нормы правового регулирования и обстоятельства в части того, что используемый истцом земельный участок расположен на территории СНТ «Салют-5», ФИО1 является его членом, и участок был выделен ему решением садоводческого товарищества, считает, что имеются предусмотренные законом основания для передачи земельного участка в собственность безвозмездно.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2.8 указанной статьи, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В представленных документах содержатся доказательства, что земельный участок сформирован, границы его определены (копия межевого плана земельного участка прилагается) и следует, что спора по местоположению границ не усматривается. ФИО1 имеет все необходимые права и документы на данный земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ, поскольку истец имеет право на приобретение данного земельного участка бесплатно в порядке п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку впервые реализует свое право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, спорный земельный участок был предоставлен на законных основаниях, свободен от притязаний третьих лиц, в настоящее время участок сформирован, спора о границах земельного участка не существует, препятствий для его оформления в собственность не установлено, спорный земельный участок расположен в границах бывшего с/т «Светофор».

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии е одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного просит:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., имеющим местоположение: <адрес>

ФИО1 представил в суд письменное заявление, в котором просит удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, своих представителей не обеспечили, об уважительности причин своей не явки суд не известили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии надлежаще извещенных и не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решения Президиума Махачкалинского городского ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель госземзапаса Министерству внутренних дел ФИО2 под садоводческое товарищество «Светофор», был выделен земельный участок площадью 15 га в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ СТ "Светофор" переименовано в СНТ "Салют-5" на основании протокола общего собрания (уполномоченных) членов СТ «Светофор». Согласно поданному заявлению и постановлению главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1 принят в члены товарищества и ему в пользование передан земельный участок №, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Салют-5» (ранее СТ «Светофор»). ФИО1 была выдана членская книжка садовода № и по лицевому счету, открытому на его имя ежегодно производится оплата членских взносов, коммунальных платежей. С момента получения земельного участка истец использовал его исключительно в целях для ведения садоводства и огородничества.

В последующем с целью образования земельного участка по заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план на указанный земельный участок № в СНТ «Салют-5» ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке возведен фундамент незавершенного строения, который расположен в пределах границ отведенного земельного участка.

ФИО1 обратился в Администрацию ГО «<адрес>» за утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в границах кадастрового квартала №

Согласно ответа Управления имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сообщается, что, исходя из сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, не представляется возможным определить является ли данное садовое некоммерческое товарищество «Салют-5» правопреемником садоводческого товарищества «Салют-5», так как, в ЕГРЮЛ отсутствует информация о регистрации юридического лица до ДД.ММ.ГГГГ Хотя согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Салют-5» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, решением Исполнительного комитета Махачкалинского городского ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № были распределены 106 га земли колхоза им. <адрес> учреждениям и организациям города под коллективное садоводство, в том числе МВД ФИО2 под садоводческое товарищество «Светофор» - 15 га.

Решением Президиума Махачкалинского городского ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель государственного земельного запаса МВД ФИО2 под садоводческое товарищество «Светофор» был выдан земельный участок площадью 15 га.

Как видно из постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении садового участка в садоводческом товариществе (с/т) «Светофор» в соответствии со ст.27 Закона ДССР «О земле» и ст. 13 Закона РФ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гражданам <адрес> предоставлены невостребованные садовые участки в садоводческом товариществе «Светофор» в районе Кривой балки.

Пунктом 2 данного постановления городскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству постановлено определить границы участка в натуре и выдать правоустанавливающие документы. Все указанные выше документы имеются на хранении в Управлении по делам архивов Администрации <адрес> и Управлении имущественных и земельных отношений <адрес>.

Статья 34 Земельного кодекса РФ не предусматривает отказ в утверждении и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка не является основанием для возникновения прав на земельный участок в соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ и не предопределяет принятие решения органом местного самоуправления о предоставлении. земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 ст. 3 вышеуказанного федерального закона предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.п. 3, 4 вышеуказанной статьи, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков, согласно проекту межевания территории, осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Принимая во внимание указанные нормы правового регулирования и обстоятельства в части того, что используемый истцом земельный участок расположен на территории СНТ «Салют-5», ФИО1 является его членом, и участок был выделен ему решением садоводческого товарищества, суд считает, что имеются предусмотренные законом основания для передачи земельного участка в собственность безвозмездно.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2.8 указанной статьи, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В представленных документах содержатся доказательства, что земельный участок сформирован, границы его определены (копия межевого плана земельного участка прилагается) и следует, что спора по местоположению границ не усматривается. ФИО1 имеет все необходимые права и документы на данный земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ, поскольку истец имеет право на приобретение данного земельного участка бесплатно в порядке п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку впервые реализует свое право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, спорный земельный участок был предоставлен на законных основаниях, свободен от притязаний третьих лиц, в настоящее время участок сформирован, спора о границах земельного участка не существует, препятствий для его оформления в собственность не установлено, спорный земельный участок расположен в границах бывшего с/т «Светофор».

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии е одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ФИО1 по делу назначена комплексная судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «СУДЭКС», расположенного по адресу: <адрес> «с», офис 11.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1)определить фактические границы земельного участка площадью 500 кв.м., принадлежащего истцу ФИО1. расположенный по адресу: <адрес>?

2)располагается ли земельный участок, принадлежащий истцу ФИО1, в границах земельного участка (квартала), предоставленного СНТ «Салют-5» с кадастровым номером квартала №

Из заключения эксперта №/Э/25 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:

По первому вопросу:

Определены фактические границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о координатах характерных точек границы ЗУ № приведены в таблице №, схема расположения показана на рисунке №, конфигурация участка - практически прямоугольная, площадь участка - 499 кв. м.

По второму вопросу:

Земельный участок, принадлежащий истцу ФИО1, расположен в границах земельного участка (квартала), предоставленного СНТ «Салют-5» с кадастровым номером квартала №.

В соответствии со ст.86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы указанной экспертизы, оно в полном объеме отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям о достоверности, в нем содержатся ответы на все поставленные судом перед экспертом вопросы, противоречия в заключении отсутствуют. При проведении экспертизы нарушений норм законодательства, влекущих невозможность использования заключения эксперта в качестве доказательства, не допущено.

Поэтому берет их за основу, оценивая в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами, суд находит, что эти выводы отвечают критерия допустимости и достаточности, они являются объективными, определение о назначении судебной экспертизы составлено в соответствии с требованиями ГПК РФ, заключение экспертизы получено в установленном порядке с предупреждением экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Производство экспертизы было поручено эксперту, обладающему специальными познаниями в данной области, имеющий достаточный опыт и стаж работы по специальности, т.е. являющимся компетентными в этой области, что подтверждено соответствующими сертификатами.

Как указано в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В данном случае испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства садоводческому товариществу «Светофор».

Решением Президиума Махачкалинского городского ФИО2 народных депутатов от 16.06.1991г. № из земель государственного земельного запаса Министерству внутренних дел ФИО2 под садоводческое товарищество «Светофор» был выдан земельный участок площадью 15га.

В соответствии с протоколом общего собрания (уполномоченных) членов с/т «Светофор» от 10.11.2006г. на базе с/т «Светофор» создано садоводческое некоммерческое товарищество «Салют-5».

С ДД.ММ.ГГГГ земельным участком открыто владеет и пользуется ФИО1, который является членом СНТ «Салют-5», и который платит ежегодно членские взносы.

Сведений о притязаниях на земельный участок со стороны других лиц материалы дела не содержат.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, запрета на предоставление земельного участка в частную собственность федеральный закон не устанавливает.

При таких обстоятельствах ФИО1 имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для ведения садоводства, и иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ГО "<адрес>", о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., имеющим местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Решение в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.<адрес>