Решение № 2-58/2020 2-58/2020(2-792/2019;)~М-721/2019 2-792/2019 М-721/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-58/2020

61RS0048-01-2019-001088-89

Дело №2-58\20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что на основании решения Орловского районного суда от 28 декабря 2017 года за истцом признано право собственности на <адрес> общей площадью 77,0, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец обратился за изготовлением технического плана на <адрес>, техническая документация была сдана для осуществления кадастрового учета.

08 февраля истцом получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. Основанием для отказа в регистрации права собственности на <адрес> за истцом послужило то, что данная квартира с указанным адресом, но с другим кадастровым номером была ранее уже зарегистрирована ФИО2 (собственницей <адрес>). Фактически в определении адресов квартир была допущена ошибка органами БТИ при составлении технического паспорта от 2003 года, на основании которого и произошла первичная постановка квартиры на кадастровый учет. Общая площадь квартиры на тот момент составила 78,0 кв.м.

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру в соответствии с решением Орловского районного суда, следовательно, не может в полной мере осуществить свои права собственника.

ФИО1 просил прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> общей площадью 78,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись регистрации № от 11.01.2016г.

В судебном заседании представитель истца на доводах иска настаивала.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена, согласно заявлению исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020) Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В обоснование иска представлены: свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на жилой дом, технический паспорт на дом, справка БТИ, технический паспорт на квартиру, решение Орловского районного суда от 28.12.2017г., выписки из ЕГРН, экспликация к плану строений.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> общей площадью 78,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, запись регистрации № от 11.01.2016г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 19.01.2020года.