Решение № 2-76/2026 2-76/2026~М-47/2026 М-47/2026 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-76/2026

УИД 36RS0015-01-2026-000080-70

Дело №2-76/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

02 марта 2026 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

с участием

истца ФИО1,

его представителя ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 24.12.2025, обратился в суд с иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец фио после смерти которого открылось наследство, в том числе, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Он, являясь единственным наследником по закону, в установленный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так на момент смерти проживал с наследодателем в одном домовладении без регистрации, а после смерти обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные услуги.

Право собственности фио на указанный земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге.

Его (истца) мать фио 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, единственным наследником после смерти отца фио является он (ФИО1).

Для оформления наследственных прав ему необходимо установление факта принятия наследства.

Право собственности на дом будет оформлено в порядке «дачной амнистии».

Просит суд установить факт принятия им наследства после смерти отца фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним (фио) право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти фио

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 15.12.2025, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Большеалубухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, третье лицо нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно предмета спора не представлено. От нотариуса поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при имеющейся явке.

В судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3, родной брат истца. Он пояснил, что на наследство после смерти отца не претендует, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Свидетели фио 2, фио 3 в судебном заседании пояснили, что с детства знают истца и знали его отца фио, который проживал в <адрес>; он умер более 7 лет назад. Сын ФИО1 ухаживал за отцом перед смертью, после смерти ухаживал за домом, обрабатывал земельный участок, сажал огород, иных родных братьев и сестер у истца, кроме ФИО3, и наследников к имуществу умершего нет. Мать истца умерла задолго до смерти его отца.

Выслушав истца, и свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Применение указанных норм разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признаемся юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст.ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, в том числе и факт принятия наследства.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер фио.

После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок, расположенный по <адрес>.

Право собственности фио на указанный земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге №6 лицевой счет №<***> Большеалабухского сельского Совета народных депутатов Грибановского района Воронежской области, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04.03.2025, выданной администрацией Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области.

Впоследствии земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь значится равной 3000 кв.м, правообладателем на основании инвентаризационной описи значится фио 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2026.

Однако, как следует из сообщения главы Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 11.02.2026 №24, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по данным похозяйственого учета значатся на праве собственности за фио (основание: похозяйственная книга № лицевой счет № Большеалабухского сельского Совета народных депутатов Грибановского района Воронежской области), а данные о его супруге фио 1, как о правообладателе, внесены в ЕГРН ошибочно.

Из указанного сообщения главы администрации также следует, что за фио значились два земельных участка: с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м (прирезок) и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м (при доме). 24.10.2024 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м (прирезок) был снят с кадастрового учета администрацией Большелабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области на том основании, что он не использовался. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № снимать с учета администрация не стала, так как он числится при <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла фио 1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследником по закону к имуществу умершего является его сын, истец ФИО1, который в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратился. Второй сын наследодателя ФИО3, как он пояснил в судебном заседании, наследство после смерти отца не принимал, на наследственное имущество не претендует.

Факт того, что ФИО1 является сыном фио и фио 1 подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Б-Алабухским с/советом Грибановского района Воронежской области.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4 от 11.02.2026 №128 следует, что наследственное дело к имуществу фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по данным нотариальной конторы не заведено; в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу фио 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства поступило 05.07.2007 от фио, заявление об отказе поступило от ФИО3 в пользу супруга наследодателя фио фио выдано свидетельство на остатки денежных средств, хранящихся на счетах в банке.

Судом установлено, что истец ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства третьих лиц, организовывал похороны отца, следил за домом и земельным участком после его смерти, возделывал огород, то есть совершил действия, которые в силу ст.1153 ГК РФ отнесены к способу принятия наследства.

Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца в судебном заседании, пояснениями третьего лица, так и показаниями свидетелей, которые не заинтересованы в исходе дела, и оснований не доверять которым у суда не имеется. Иным способом установление факта принятия наследства невозможно, поэтому обращение ФИО1 в суд с данным требованием является правомочным, будет иметь для истца юридическое значение, необходимо для оформления наследственных прав.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Поскольку факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца фио установлен судом, на момент смерти фио ему принадлежал спорный земельный участок; истец является единственным наследником к имуществу фио; второй сын наследодателя ФИО3 на наследственное имущество не претендует, иных наследников и лиц, претендующих на спорное имущество, суду неизвестно; суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти отца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>), наследства после смерти отца фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2026.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья: И.С.Карпова

Секретарь: