Решение № 2-3859/2017 2-3859/2017~М-3477/2017 М-3477/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-3859/2017

№ 2-3859/2017


решение

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 г. г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при секретаре Курмакаевой А.К.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.Саратова к ФИО1 о признании сделки состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности муниципального образования,

установил:

Комитет по управлению имуществом г.Саратова обратился в суд с иском к ФИО1 о признании сделки состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности муниципального образования. В обоснование заявленных требований указано, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от ДД.ММ.ГГГГ №а/11 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы "Переселение граждан <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах", утвержденной постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение – коммунальная квартира общей площадью 197,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в общедолевой собственности граждан. Собственником помещения площадью 18,9 кв.м является ФИО1, принадлежащая ей доля в праве общедолевой собственности составляет 240/1000. В рамках исполнения программы для переселения граждан из указанного жилого помещения в муниципальную собственность приобретено жилое помещение площадью 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с условиями соглашения Комитет по управлению имуществом г.Саратова от имени муниципального образования "<адрес>" изымает у ФИО1, а ФИО1 передает в собственность муниципального образования "Город Саратов" жилое помещение, состоящее из двух комнат, составляющее 240/1000 доли в праве общедолевой собственности на восьмикомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, 48, 49, 50, 52, в свою очередь Комитет по управлению имуществом <адрес> в зачет выкупной цены названного изымаемого жилого помещения передает в собственность ФИО1, а ФИО1 принимает на праве собственности жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>. Указанное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом г.Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области в форме электронного документа подано заявление о регистрации перехода права собственности на 240/1000 долей в праве на объект недвижимого имущества – квартиру площадью 197,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика. Комитетом по управлению имуществом <адрес> были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрации соглашения. Однако от нотариального удостоверения сделки в соответствии с положениями ст.24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной грации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ответчик уклоняется, заявлений о регистрации прав в регистрирующий орган от ответчика не поступало, на государственную регистрацию ответчик не является. В связи с чем, ссылаясь на положения п.3 ст.165 ГК РФ, просит признать сделку по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, с муниципального образования "<адрес>" на ФИО1; произвести государственную регистрацию перехода права на 240/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО1 на муниципальное образование "Город Саратов"

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление в адрес суда.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не представили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В заявлении ФИО1 о признании иска указано, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ей известны и понятны. Кроме того, последствия признания иска разъяснялись ответчику судом в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования Комитета по управлению имуществом г.Саратова подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, с муниципального образования "Город Саратов" на ФИО1.

Произвести государственную регистрацию перехода права на 240/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, с ФИО1 на муниципальное образование "Город Саратов".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья