Решение № 2-237/2026 2-237/2026~М-116/2026 М-116/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-237/2026

№ 2-237/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Исянгулово 31 марта 2026 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего исполняющего обязанности судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Минибаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав тем, что ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок в собственность оформил в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году дом, расположенный по адресу: <адрес> сгорел, что подтверждается справкой ГУ МЧС России по РБ. До пожара на регистрационном учете были прописаны: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ года за данным земельным участком ухаживает истец сам. После пожара земельный участок привел в порядок, оплачивает коммунальные услуги. Ответчики обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. В настоящее время точный адрес фактического проживания ответчиком истцу не известен. Истец вынужден нести все расходы по содержанию дома и земельного участка, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддерживал в полном объеме.

На судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 не явилась, извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ .... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что собственником земельного участка, с кадастровым номером .... по адресу: <адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке .... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Юлдыбаевксий сельсовет МР Кугарчинский район РБ, ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, состав зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ: ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5

Согласно справке .... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной заместителем начальника Мелеузовского межрайонного ОНДиПР УНДиПР ГУ МЧС России по РБ, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В результате пожара огнем уничтожен бревенчатый жилой дом размером .... м. с двухскатной кровлей покрытой железом по деревянной обрешетке и дощатая веранда размером .... м с односкатной кровлей покрытой железом по деревянной обрешетке и домашнее имущество.

В документах архивного фонда Юлдыбаевской сельской администрации Кугарчинского района РБ в похозяйственных книгах <адрес> за .... годы значится следующий состав семьи: ФИО7 – глава семьи, ФИО8 – жена, ФИО9 – дочь, ФИО1 –сын, ФИО10 – дочь, ФИО11 –сын, ФИО6 –сын, ФИО6 – сын, ФИО6 – сын, ФИО6 – сын.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ....).

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, представленным инспектором ОВМ ОМВД России по Зианчуринскому району РБ, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства: <адрес>.

Ответчики не предпринимали попыток реализовать свое право на жилое помещение, жилым помещением не пользовались, на вселение и проживание не претендовали, с требованием о вселении не обращались, расходы по содержанию жилья не несут, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правом проживающего и зарегистрированного в нем лица материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом отсутствуют.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является единственным собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, ответчики в спорном доме не проживают, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 спорным жилым помещением, и что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация в спорном жилом помещении ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 220-221, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Исполняющий обязанности судьи Г.Р. Ишдавлетова

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2026 года.