Решение № 2-99/2017 2-99/2017~М-85/2017 М-85/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-99/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 г. п.Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шапхаевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зугеевой Е.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Данные изъяты> кв.метров,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Данные изъяты> кв.метров.

В обоснование заявленного требования указала на следующие обстоятельства.

14.01.2001 года между ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <Адрес изъят> заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес изъят>. Договор зарегистрирован в Кутуликской поселковой администрации. Жилое помещение принадлежало ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Кутуликским маслозаводом и ответчиком. Однако первоначальное право собственности продавца не было зарегистрировано в порядке, определенном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку на момент заключения договора указанный федеральный нормативный правовой акт не был принят, т.е. право собственности ответчика на недвижимое имущество возникло до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Впоследствии постановлением главы МО «Кутулик» <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ адрес данного жилого помещения был изменен на <Адрес изъят>. Данный договор исполнен сторонами и с момента его заключения истец со своей семьёй проживает в данном жилом помещении. В настоящее время истец не может самостоятельно зарегистрировать переход права собственности на спорное недвижимое имущество, с учетом того, что Аларский райпотребсоюз не произвел первичную регистрацию права, возникшего до введения в действия ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако заключенный договор соответствует всем требованиям действующего законодательства о форме и существенных условиях договора - договор заключен путем составления единого документа, подписанного сторонами, предмет договора позволяет определить недвижимое имущество. Воля сторон в договоре выражена явно, содержание договора толкуется однозначно. Договор ни кем не оспаривается, в этой связи он считается заключенным и действительным. На основании вышеуказанного договора она приобрела право собственности на данное жилое помещение. В этой связи она не имеет иной возможности установить свое право собственности, возникшее на основании договора, кроме как признать право собственности на недвижимое имущество в судебном порядке в порядке искового производства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ФИО2 представил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части3 статьи173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно частям1 и 2 статьи39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, при этом суд исходит из того, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что обстоятельства, на которые ссылается истец в своем иске, подтверждены письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, и не были оспорены ответчиком.

Таким образом, признание исковых требований ответчиком является основанием для полного удовлетворения исковых требований.

Согласно абз. 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <Адрес изъят> право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: <Адрес изъят>, общей площадью <Данные изъяты>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

<Данные изъяты>

Судья

Аларского районного суда Н.Ю.Шапхаева