Решение № 2-160/2018 2-160/2018 ~ М-130/2018 М-130/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-160/2018

Строка статистического отчета 2.124 Дело №2-160/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.

при секретаре Суторминой В.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельств о государственной регистрации права они являются собственниками жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

В 1999 году истцы в своем доме зарегистрировали ответчика ФИО4, который приходится ФИО1 дальним родственником. В данном домовладении ответчик никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи собственников ответчик не является, находится за пределами Брянской области. ФИО4 не следит за санитарным состоянием и сохранностью дома, не несет бремя его содержания. Истцы со ссылкой на действующее законодательство просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Истец ФИО2 пояснила суду, что ее согласия, как собственника жилого дома никто не спрашивал при регистрации ФИО4 в принадлежащем им доме. Она узнала об этом в 2018 году, когда к ним пришли из избирательной комиссии по выборам президента для уточнения списков избирателей. Когда решался вопрос о регистрации ФИО4 в их доме, она сказала, что она не согласна, но вопреки ее воле с согласия ФИО1 по справке администрации ФИО4 зарегистрировали у них в доме. Их дочь ФИО3 также была против этого.

Истец ФИО3 о месте, дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 36).

Ответчик ФИО4 по последнему известному месту жительства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении разбирательства по делу суд не просил.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика в деле судом привлечен адвокат Кусанов Б.С., который разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснение истцов, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № № от 12.12.2013г., <адрес> от 18.12.2001г. № от 13.01.2014г. ФИО5, ФИО6 (до брака ФИО7) Т.В. и ФИО2 и являются собственниками жилого дома общей площадью 68,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6,8,9).Из справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО8 и ФИО9 заключили брак, и жене присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 30).

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в данном жилом помещении с 1999 года, что подтверждается справкой Акуличской сельской администрации <адрес> (л.д. 6).

Ответчик ФИО4 в спорном доме не проживал и не проживает в настоящее время, что подтверждается показаниями свидетелей К. и Б. в судебном заседании, справкой Акуличской сельской администрации (л.д.16).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 был зарегистрирован в доме, принадлежащем ФИО1, ФИО2, ФИО3, как дальний родственник одного из собственников помещения - ФИО1.

Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время, его личных вещей в доме нет, никаких соглашений между истцами и ответчиком по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика носила формальный характер.

К такому выводу суд пришел на основании исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе показаний свидетелей К. и Б..

Права ответчика с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются.

Вместе с тем, формальная регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме ограничивает их права, как собственников, по распоряжению принадлежащим им жилым помещением, и они вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: