Решение № 2-212/2017 2-212/2017~М-200/2017 М-200/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-212/2017

Гражданское дело ___


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

29 ноября 2017 года с. Павино.

Павинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Мочаловой Т.А., при секретаре Шмакове Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Леденгского сельского поселения Павинского муниципального района Костромской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на шесть невостребованных земельных долей,

установил:

истец обратился в Павинский районный суд к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях с требованием о признании права муниципальной собственности Леденгского сельского поселения Павинского муниципального района Костромской области на шесть невостребованных земельных долей, принадлежавших умершим ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Земельные доли размером ___ каждая расположены в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ___, по адресу: ....

Требования администрации сельского поселения мотивированы тем, что ни указанные в иске владельцы земельных долей, ни их наследники с момента приобретения права собственности на эти доли, не распоряжались ими и не использовали их в соответствии с целевым назначением. Истцом выполнена процедура формирования и утверждения списка собственников земельных долей, размещения и опубликования данного списка в печатном издании и на официальном сайте администрации сельского поселения. Однако и в течение четырех месяцев после этого, заинтересованные лица по поводу указанных земельных долей не обратились.

На основании определения Павинского районного суда от "__"__ к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник земельной доли, принадлежавшей ФИО2 - ФИО7, требования истца в отношении данной земельной доли выделено для рассмотрения в отдельное производство.

Истец - администрация Леденгского сельского поселения Павинского муниципального района Костромской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился. В письменном заявлении глава Леденгского сельского поселения ФИО8 просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, пояснила, что исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (МТУ Росимущества) во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель ответчика не явился. В письменном отзыве руководитель МТУ Росимущества ФИО9 полагала, что МТУ Росимущества не является надлежащим ответчиком по делу, просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению в отношении пяти земельных долей, принадлежавших умершим ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

В соответствии со ст. 7 Закона Костромской области от 05.03.2004 № 172-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе, списки невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

В силу ч. 5 ст. 14.1 Закона общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 года было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Павинского района Костромской области ___ от "__"__ утвержден список собственников на земельную долю в ТОО «...» (л.д.8). Постановлением главы Павинского района Костромской области ___ от "__"__, - ТОО «...» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив ( СПК) «...» (л.д. 6).

В кадастровой выписке о земельном участке на л.д. 15-22 указаны его правообладатели, в том числе ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, которым принадлежит по ___ доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ___ из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «Для сельскохозяйственного производства» площадью ___ кв. м, с местоположением: ..., ... Сведения о правообладателе земельной доли ФИО5 в кадастровой выписке отсутствуют.

Из свидетельств о праве собственности на землю на л.д. 53-56 следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6 принадлежит по одной земельной доле в ТОО « ...» общей площадью ___ каждая. Как следует из архивной справки на л.д.52, свидетельство о праве собственности на земельную долю на имя ФИО4 на хранение в муниципальный архив Павинского района не поступало. Однако сведения о ФИО4 как получателе свидетельства на право пользования земельной долей площадью ___ с указанием номера свидетельства и даты выдачи, содержатся в поименных списках получателей свидетельств, поступивших на архивное хранение в администрацию Павинского муниципального района (л.д.57)

Истцом соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Список владельцев невостребованных земельных долей с фамилиями ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 был размещен на официальном сайте администрации Павинского муниципального района в разделе «Леденгское сельское поселение», на информационных щитах поселения. В районной газете «Северный луч» ___ (11252) от "__"__ опубликовано извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей СПК «...» для утверждения списка владельцев невостребованных земельных долей (л.д. 11).

Собрание участников общей долевой собственности - собственников земельных долей не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от "__"__ (л.д. 10).

Учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение более чем четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, постановлением администрации Леденгского сельского поселения от "__"__ ___ утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в том числе долей, принадлежавших умершим ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 13).

В соответствии с копиями записи акта о смерти ФИО1 "__"__ года рождения умерла в ... "__"__ (л.д.44 ), ФИО3, "__"__ года рождения, умер "__"__ (л.д. 46), ФИО4 "__"__ года рождения, умер "__"__ (л.д.47), ФИО5 "__"__ года рождения умер "__"__ (л.д.48), ФИО6 "__"__ года рождения, умер "__"__ (л.д.49).

Согласно информации от нотариуса по месту смерти владельцев земельных долей (л.д.50), на умерших ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследственные дела не заводились.

Право собственности на земельные доли, принадлежавшие выше перечисленным умершим в ЕГРП не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на л.д. 30-35.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

Таким образом, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в рассматриваемом деле является надлежащим ответчиком, так как сведениями о наследниках суд не располагает.

Поскольку земельные доли, принадлежавшие ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, являются выморочным имуществом, отсутствуют основания для дополнительного указания в резолютивной части решения на прекращение права собственности на земельные доли умерших владельцев.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности муниципального образования Леденгское сельское поселение Павинского муниципального района Костромской области (юридический адрес: 157653 Костромская область, Павинский район, с. Леденгск, ул. Советская, д. 19) на пять невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавших ФИО1, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6 площадью ___ каждая в размере ___ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ___ кв. м. с кадастровым номером ___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Костромской областной суд через Павинский районный суд.

Судья