Решение № 2-3148/2025 2-3148/2025~М-2573/2025 М-2573/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-3148/2025Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного 1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание) ФИО1 вступает в договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №(далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ. 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения(приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 170,09 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 177,74 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 185, 74 руб. в месяц. 3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП № Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК № Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета) Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) КОД ОКТМО № Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени) 4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения. 5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы 6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия) Арендатор: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № СНИЛС № Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Омской области Адрес <адрес> Приложение № 1 к соглашению к договору №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок). Размер арендной платы рассчитывается по формуле: Ап = Кс x Кф x И, где: Ап – размер годовой арендной платы в руб.; Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»); Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку); И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 2 041,08 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 170,09 руб. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 2 132,93 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 177,74 руб. С ДД.ММ.ГГГГ С учетом доли в праве пользования Участком № Годовой размер арендной платы составляет 2 228,91 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 185, 74 руб. В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Обязать ФИО2 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях: СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО2, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещениес кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО2 вступает в договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №(далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ. 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 148,83 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 155,53 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 162,52 рублей в месяц. 3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП № Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК № Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета) Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) КОД ОКТМО № Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени) 4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения. 5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы. 6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия) Арендатор: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № СНИЛС № Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД № Центрального административного округа города Омска Адрес: <адрес> Приложение № 1 к соглашению к договору № зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок). Размер арендной платы рассчитывается по формуле: Ап = Кс x Кф x И, где: Ап – размер годовой арендной платы в руб.; Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»); Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку); И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 1 785,94 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 148,83 руб. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 1 866,31 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 155,53 руб. С ДД.ММ.ГГГГ с учетом доли в праве пользования Участком №: Годовой размер арендной платы составляет 1 950,30 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 162,52 руб. В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.Обязать ФИО3 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях: СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО3, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещениес кадастровым номером №регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО3 вступаетв договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №(далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ. 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 138,20 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 144,42 рубля в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 150,92 руб. в месяц. 3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП № Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК № Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета) Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) КОД ОКТМО № Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени) 4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения. 5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы. 6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия) Арендатор: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № СНИЛС <***> Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Кировского административного округа города Омска Адрес <адрес>. Приложение № 1 к соглашению к договору №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок). Размер арендной платы рассчитывается по формуле: Ап = Кс x Кф x И, где: Ап – размер годовой арендной платы в руб.; Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»); Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку); И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 1 658,38 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 138,20 руб. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 1 733,00 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 144,42 руб. С ДД.ММ.ГГГГ. С учетом доли в праве пользования Участком № Годовой размер арендной платы составляет 1 810,99 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 150,92 руб. В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.Обязать ФИО4 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях: СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019№ 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска»,, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО4, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами: - № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №); - № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенные в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО4 вступает в договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ. 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 297,66 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 311,05 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 325, 05 руб. в месяц. 3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП № Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК № Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета) Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) КОД ОКТМО № Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени) 4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения. 5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы 6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия) Арендатор: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № СНИЛС № Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД № Центрального административного округа города Омска Адрес: <адрес> Приложение № 1 к соглашению к договору № зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок). Размер арендной платы рассчитывается по формуле: Ап = Кс x Кф x И, где: Ап – размер годовой арендной платы в руб.; Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»); Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку); И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 3 571,89 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 297,66 руб. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 3 732,62 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 311,05 руб. С ДД.ММ.ГГГГ С учетом доли в праве пользования Участком №: Годовой размер арендной платы составляет 3 900,59 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 325,05 руб. В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Обязать ФИО5 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях: СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО5, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО5 вступаетв договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №(далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ. 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 148,83 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 155,53 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 162, 52 руб. в месяц. 3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП № Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК № Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета) Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) КОД ОКТМО № Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени) 4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения. 5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы. 6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия) Арендатор: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № СНИЛС № Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Миграционным пунктом УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в Тазовском районе Адрес <адрес> Приложение № 1 к соглашению к договору №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области,и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок). Размер арендной платы рассчитывается по формуле: Ап = Кс x Кф x И, где: Ап – размер годовой арендной платы в руб.; Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»); Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку); И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 1 785,94 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 148,83 руб. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 1 866,31 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 155,53 руб. С ДД.ММ.ГГГГ С учетом доли в праве пользования Участком №: Годовой размер арендной платы составляет 1 950,30 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 162,52 руб. В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 6. Обязать ФИО6 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях: СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО6, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО6 вступает в договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ. 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 127,57 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 133,31 рубля в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 139, 31 руб. в месяц. 3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП № Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК № Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета) Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) КОД ОКТМО № Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени) 4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения. 5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы. 6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия) Арендатор: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № СНИЛС № Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом № УФМС России по Омской области в Советском административном округе города Омска Адрес <адрес> Приложение № 1 к соглашению к договору №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ ПОРЯДОК РАСЧЕТА арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок). Размер арендной платы рассчитывается по формуле: Ап = Кс x Кф x И, где: Ап – размер годовой арендной платы в руб.; Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»); Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку); И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 1 530,81 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 127,57 руб. С ДД.ММ.ГГГГ: С учетом № доли в праве пользования земельным участком: Годовой размер арендной платы составляет 1 599,70 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 133,31 руб. С учетом доли в праве пользования Участком №: Годовой размер арендной платы составляет 1 671,68 руб. Ежемесячный размер арендной платы составляет 139,31 руб. В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7. Обязать ФИО7 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях: СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО7, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО7 вступает в договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №(далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ. 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 138,20 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 144,42 рубля в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 150,92 руб. в месяц. 3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП № Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК № Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета) Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета) Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы) КОД ОКТМО № Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени) 4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения. 5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы. 6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. Юридические адреса сторон: Арендодатель: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия) Арендатор: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № СНИЛС № Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Советским УВД Советского административного округа города Омска Адрес <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Ю.А. Еленская Мотивированное решение составлено 30 октября 2025 года. Суд:Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) (подробнее)Истцы:Департамент имущественных отношений Администрации г.Омскка (подробнее)Судьи дела:Еленская Юлия Андреевна (судья) (подробнее) |
