Решение № 2-1474/2019 2-63/2020 2-63/2020(2-1474/2019;)~М-1609/2019 М-1609/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-1474/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В.,

при секретаре Рязанцевой С.А.,

представителя ООО «Игол» директора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-63/2020 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Игол» к администрации муниципального образования город Донской, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Игол» (далее по тексту ООО «Игол») обратилось в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Донской, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок.

Отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Игол» и муниципальным унитарным предприятием «Главное управление жилищно-коммунальное хозяйство» МО г. Донской был заключен договор купли-продажи на <данные изъяты> кв.м в нежилом здании, расположенном по адресу: <данные изъяты>, и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> кв.м в нежилом здании, расположенном по адресу: <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он продал ФИО6 и ФИО4 общую площадь <данные изъяты> кв.м в нежилом здании, расположенном по адресу: <данные изъяты>. Была произведена реконструкция в связи с чем площадь увеличилась, в настоящий момент общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается сведениями, указанными в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

При покупке части нежилого здания, собственником которого является администрация, ему был передан в собственность земельный участок, на котором оно расположено пропорционально приобретенной им части здания.

На основании изложенного, просил признать за ООО «Игол» право долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ООО «Игол» директор ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г. Донской в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО6о, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались почтовой корреспонденцией, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

На основании пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В порядке части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с 4.1 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 271, ч. 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования; на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено, что ООО «Игол» является собственником части нежилого здания, назначением: объекты нежилого назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, номера на поэтажном плане <данные изъяты> лит.А №№<данные изъяты>.

В материалах гражданского дела №2-425/2015 имеется заключение эксперта ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, согласно которому, доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от 11.09.2015 исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Донской и встречные исковые требования ФИО5, ФИО4 и ФИО3 к администрации муниципального образования город Донской о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворены в полном объеме.

Признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>:

за ФИО2 в размере <данные изъяты> долей в праве,

за ФИО5 в размере <данные изъяты> долей в праве,

за ФИО4 в размере <данные изъяты> доли в праве,

за ФИО3 в размере <данные изъяты> долей в праве.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования о признании за ООО «Игол» право общей долевой собственности на спорный земельный участок в размере доли, пропорционально площади принадлежащих нежилых помещений в нежилом помещении №<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, установленных заключением эксперта ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Игол» к администрации муниципального образования город Донской, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Игол» право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Донской городской суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 07.02.2020.

Председательствующий