Решение № 2-165/2021 2-165/2021~М-4/2021 М-4/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-165/2021

Дело № 2-165/2021

УИД 25RS0008-01-2021-000008-76


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнереченск 10 марта 2021 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ляшко О.В.,

при секретаре Шмалько М.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является наследником первой очереди своей матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 25:02:120101:130 и расположенного на нем жилого дома по <адрес>. В установленный Гражданским Кодексом Российской Федерации шестимесячный срок она обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу З., которой было заведено наследственное дело №. Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, так как при жизни С. не зарегистрировала свое на них право собственности. При этом, решением Дальнереченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за С. признано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Право собственности С. на земельный участок, расположенный по <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги, из которой следует, что с 01.01.1986 г. по 31.12.2011 г. С. проживала по указанному адресу, назначение земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, в выписке не указано право, по которому участок предоставлялся гражданину, из чего следует, что участок предоставлялся на праве собственности. Согласно кадастровой выписке земельный участок, площадью 3000 кв.м., стоит на кадастровом учете, кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>. Истец просит признать за ней право собственности на: жилой дом, расположенный по <адрес>; земельный участок с кадастровым №, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила включить в состав наследства С., имущество в виде жилого дома, расположенного по <адрес>; земельного участка с кадастровым №, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Дальнереченского городского округа Величко В.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, относительно удовлетворения заявленных требований не возражала.

Для участия в деле в качестве третьих лиц без заявления самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены С.А., С.В., С.А., которые просили рассмотреть дело без их участия, в письменных заявлениях относительно удовлетворения исковых требований не возражали, указали, что оставшееся после смерти С. наследство ими фактически не принималось.

Выслушав участвующее лицо, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 п. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется в том числе на основании выдаваемой органом местного самоуправления выпиской из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца (л.д. 6, 7). После её смерти открылось наследство, с заявлением о вступлении в которое истец в шестимесячный срок обратилась к нотариусу (л.д. 8). Однако, получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представилось возможным, ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на дом и земельный участок.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в абзаце 2 п. 82 вышеназванного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Принадлежность недвижимого имущества умершей С. подтверждается: жилого дома - решением Дальнереченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым за С. признано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д.9); земельного участка - архивной выпиской из похозяйственной книги № Лазовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой умершей С. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по <адрес>, вид права не определен (л.д. 10).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя С. на имущество, требования истца о признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить полностью требования ФИО1.

Включить в состав наследства С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу<адрес>; земельного участка с кадастровым №, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 25:02:120101:130, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд.

Судья О.В. Ляшко