Решение № 2-4227/2017 2-4227/2017~М-4344/2017 М-4344/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-4227/2017

Решение

Именем Российской федерации

21 сентября 2017 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

При секретаре Банцекиной Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4227/17 по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности на дом,

У с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд к ответчикам, которым просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м. лит.<...>, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с его гибелью. Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м. лит.<...>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылался на то, что жилой дом с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м. лит.<...>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО9, ФИО6 и ФИО5. Согласно выписки из ЕГРН от <дата>. право общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано: за ФИО1 - доля в праве -<...> на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>., запись в ЕГРП <номер> от <дата>., за ФИО9 - доля в праве -1/8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>„ запись в ЕГРП <номер> от <дата>., за ФИО6 - доля в праве 1/8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, запись в ЕГРП <номер> от <дата>., за ФИО5 - доля в праве - 3/8 на основании договора купли-продажи земельного участка и строения на нем от <дата>, запись в ЕГРП <номер> от <дата>. Земельный участок при домовладении разделен на 4 участка, границы 3-х участков установлены в соответствии с требованиями законодательства. Участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. находился в индивидуальной собственности ФИО1, участок с КН <номер> площадью <...> кв.м. - в собственности ФИО9, участок с КН <номер>, площадью <...> кв.м. - в собственности ФИО2 Границы участка с КН <номер>, принадлежащего ФИО6., в кадастре не установлены. <дата> в доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар. Согласно постановлению о передаче сообщения о преступлении по последственности от <дата>г. в результате пожара строение дома обгорело внутри и снаружи по всей площади, кровля и имущество, находившееся внутри дома, сгорели. Согласно акту обследования кадастрового инженера ФИО3 в результате осмотра <дата>. места нахождения объекта недвижимости - здания с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выявлено, что указанное здание прекратило свое существование в связи с пожаром. В подтверждение того, что дальнейшая эксплуатация дома и даже его восстановление невозможны, суду предоставляется техническое заключение, составленное компетентным судебным экспертом ФИО4, имеющей свидетельства об окончании курсов повышения квалификации по вопросам исследования строительных объектов и документации на них в целях установления их соответствия требованиям специальных правил, а также установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий. В ходе осмотра было установлено наличие критических деформаций сохранившихся фрагментов фундаментов жилого дома. Имеющиеся деформации и повреждения кирпича и кирпичной кладки свидетельствуют о том, что несущая способность сохранившихся частей конструкций дома исчерпана в связи с повреждением огнем в результате пожара, а также износом в процессе эксплуатации, что привело к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Наличие имеющихся деформаций и повреждений позволяют сделать вывод о невозможности дальнейшей эксплуатации сохранившихся частей кирпичных стен и фундаментов, а также о невозможности восстановления поврежденного огнем жилого дома с использованием сохранившихся конструкций, т.к. нарушена механическая безопасность строительных конструкций, безопасная эксплуатация которых невозможна. Таким образом, согласно выводу эксперта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после произошедшего <дата>. пожара восстановлению не подлежит, т.к. имеются значительные повреждения сохранившихся фрагментов конструкций дома, что делает невозможным их дальнейшую безопасную эксплуатацию.

В настоящем судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО9 в судебное заседание явились, исковые требования признали. Последствия признания иска им были разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО9 признание иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в протоколе судебного заседания, с разъяснением ответчикам смысла, содержания, правил и правовых последствий признания иска, которые были им понятны.

В связи с признанием иска ответчиками исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5,ФИО6, ФИО9, ФИО1ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером <номер>общей площадью <...> кв.м. лит.<...>, расположенный по адресу:<адрес>, в связи сего гибелью.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м.лит.<...>, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья