Решение № 2-1-469/2019 2-469/2019 2-469/2019~М-404/2019 М-404/2019 от 10 января 2019 г. по делу № 2-1-469/2019

Дело №2-1-469/2019

64RS0010-01-2019-000471-96


Решение

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Черняевой Л.В.

при секретаре Макеевой Т.В.

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику с вышеназванными требованиями, указав, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данном жилом помещении, помимо истицы, зарегистрирована ФИО2, которая является дочерью истицы, однако, ответчик не оказывает никакой материальной поддержки истице, они находятся в недоброжелательных отношениях, между ними отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, и по настоящий момент ответчик имеет право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В настоящее время ответчик проживает по иному адресу, кроме того, у ответчика на праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) имеется жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>.

В ноябре 2018 г. истица потребовала у ответчика добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, однако, данные требования были ответчиком проигнорированы.

Истица просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Саратовской области снять ответчика с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

Истица в судебном заседании указала, что не поддерживает исковые требования в части обязания УФМС России по Саратовской области снять ответчика с регистрационного учёта, в остальной части исковые требования поддержала и дала суду объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным выше.

Ответчица в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в адресованном суду заявлении выразила согласие с исковыми требованиями.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31).

Согласно сведениям МО МВД России «Вольский» Саратовской области от 02.04.2019 ответчица ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 25).

Кроме того, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ответчице принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Из объяснений истицы следует, что ответчица является её дочерью, однако, в спорном жилом помещении не проживает, выехала из него добровольно, семейных отношений с матерью не поддерживает, приезжает один раз в год, своих вещей там не имеет, проживает с семьей (мужем и сыном) в принадлежащей ей на праве собственности квартире в <адрес>.

Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиком, который в адресованном суду заявлении согласился с заявленными требованиями.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д..

Доказательств тому, что сторонами заключено соглашение о сохранении права проживания ответчика в спорном жилом помещении, ответчиком суду не представлено.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, семейных отношений с истицей не поддерживает, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Поэтому суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области.

Судья Л.В. Черняева