Решение № 2-1-469/2019 2-469/2019 2-469/2019~М-430/2019 М-430/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1-469/2019

2-1-469/2019

64RS0007-01-2019-001029-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ерохиной И.В.

при секретаре Неретиной Е.Г.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области с исковым заявлением о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру обще площадью 43,4 кв.м., по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ родного племянника ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру <адрес> и представила договор на приватизацию указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО11, ФИО12 (отцу ФИО2) и ФИО4 (матери ФИО2) в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) вышеуказанной квартиры. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ФИО3 и ФИО2 фактически приняли наследство, но не оформили наследственных прав. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого ФИО2 принял наследство также без надлежащего оформления наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество в связи с отсутствием регистрации договора на приватизацию жилого помещения в органах государственной регистрации.

Истец ФИО8 на разбирательство дела не явилась, ее представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше обстоятельствам.

Ответчик администрация Балашовского муниципального района Саратовской области не обеспечила своего участия в судебном заседании, представитель ответчика по доверенности ФИО9 в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Балашовского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус ФИО10 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Частью 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина, как предусмотрено ст.1114 ГК РФ.

В п. 1 ст. 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статьи 1141 ГК РФ).

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (ст.1144 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства закреплены положением ст.1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, как предусмотрено в ст.1154 ГК РФ.

Исходя из смысла указанных норм, после открытия наследства имущество наследодателя приобретает свойства наследственного и предназначенного для правопреемства наследниками. Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного законом, и в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.

При этом, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов наследственного дела, представленного на запрос суда, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его отцом значится ФИО3, матерью – ФИО4 (свидетельству о рождении IV-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о рождении ЭЛ № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, записаны ФИО5 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступил в брак с ФИО7, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО17 (свидетельство о заключении брака II-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО3 заключает с наймодателем администрацией муниципального образования г.Балашов договор № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором членами семьи нанимателя приведены ФИО4 и ФИО2

ФИО3, ФИО4 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратились к главе администрации муниципального образования г.Балашов с заявлением № о передаче им в долевую собственность отдельно занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

По условиям договора № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования город Балашов Саратовской области и ФИО3, ФИО4, ФИО2, администрация муниципального образования город Балашов Саратовской области передала безвозмездно ФИО17 в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Данная квартира была передана из собственности Балашовского муниципального района в собственность муниципального образования город Балашов по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО2 как собственники заключают с ООО «<данные изъяты>» договор управления многоквартирным домом №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (свидетельством о смерти III-РУ №), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (свидетельством о смерти III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельством о смерти III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ).

По справкам ООО «<данные изъяты>» №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2, ФИО3 каждый на день своей смерти проживал по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО3 и ФИО2 после смерти соответственно супруги и матери ФИО4, а ФИО2 и после смерти отца ФИО3 фактически приняли наследство без документального оформления наследственных прав.

Установлено также в судебном заседании, что ФИО8 (в девичестве ФИО17) Н.П. доводится родной сестрой ФИО12 и соответственной тетей ФИО11 (повторно выданное ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о рождении I-ЭМ №, свидетельство о заключении брака I-ЭЛ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В предусмотренный законом шестимесячный срок - ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии после умершего племянника ФИО2 наследства, в том числе квартиры по адресу: <адрес>.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру <адрес> отказано, поскольку договор на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на момент открытия наследства не зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество (постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ).

По разъяснениям, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требований о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно нормам статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного ст.ст.7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Аналогичная по содержанию норма в дальнейшем была закреплена в п. 14 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Решением Комитета по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом приведенных разъяснений и положений закона, разрешая спор, следует исходить из того, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

При недоказанности наличия препятствий для передачи квартиры в собственность жилого помещения она может быть включена в состав наследства.

О волеизъявлении ФИО17 в получении спорного жилого помещения в собственность свидетельствует представленные в материалы дела заявление ФИО17 о передаче им в долевую собственность искомой квартиры, договор № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО17 на спорную квартиру не может являться основанием для ограничения наследственных прав наследников, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

При указанных обстоятельствах требование истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиры <адрес> является обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследства квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв. м., подлежащую наследованию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (14 июня 2019 года) путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Председательствующий И.В.Ерохина

Мотивированный текст решения изготовлен 14 июня 2019 года.