СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1573/2019 2-1573/2019~М-1295/2019 М-1295/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1573/2019

Первоуральский городской суд (Свердловская область) - Гражданские и административные

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1573/2019 мотивированное
решение изготовлено 18.06.2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 17 июня 2019 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма.

В обоснование требований указано, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена в 1980 годах матери истца – ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время истец с детьми проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи. При обращении в жилищный отдел Администрации городского округа Первоуральск за заключением договора социального найма, ФИО2 было отказано. Поскольку ордер на спорную квартиру был утрачен, а истец с 1996 года была вселена, зарегистрирована и проживает в указанной квартире, несет бремя содержания недвижимого имущества, на основании ст.ст. 47, 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, истец просит обязать Администрацию городского округа Первоуральск заключить договор социального найма на жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 26).

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО4, ФИО7, в лице законного представителя ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, представителем истца в судебное заседание представлена копия свидетельства о смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Представитель ответчика Администрации ГО Первоуральск в судебное заседание не явился, при его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания (л.д.17) в нарушение требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не заявлял, возражений по существу исковых требований не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Учитывая, что жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

На основании ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, третьи лица - её дочери ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, брат истца ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), истец несет бремя содержания спорной квартиры, следит за ее сохранностью, на протяжении всего времени право пользования спорным жилым помещением оспорено не было, в рамках рассмотрения настоящего дела каких-либо возражений относительно заявленных требований от ответчика также не поступало.

Из представленного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия IV-АИ № усматривается, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Из справки ПМКУ «РКЦ» от 18.10.2016 № 2434 видно, что нанимателем спорной квартиры является ФИО1, вместе с ней в спорную квартиру были зарегистрированы в спорную квартиру истец и третьи лица.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия II-АИ №, ФИО9. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Сам факт постоянной регистрации ФИО2 как члена семьи нанимателя, по месту жительства в спорной квартире с учетом действовавшего в тот период института прописки, подтверждает наличие решения наймодателя о предоставлении жилого помещения и не может влиять на жилищные права граждан в отношении спорной квартиры.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств утраты ФИО2 в последующем данного права ответчиком представлено не было.

С учетом изложенного, суд находит установленным факт приобретения истцом права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Поскольку ФИО2 в установленном законом порядке приобрела право пользования данной квартирой на условиях договора социального найма, данное право до настоящего времени не утратила, она вправе требовать заключения с ней договора социального найма с включением в договор членов ее семьи. Вины истца в не сохранении архивных данных не имеется, отсутствие ордера не является основанием для отказа в заключении договора социального найма, доказательства, свидетельствующих о не законности передачи спорной квартиры истцу ФИО2 отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию городского округа Первоуральск заключить с ФИО2 и членам ее семьи договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>