Решение № 2-555/2019 2-555/2019~М-551/2019 М-551/2019 от 21 ноября 2019 г. по делу № 2-555/2019

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2019 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосельского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме. В обоснование своих требований указывает, что в <дата> ему и его семье, из жилого фонда колхоза <......> Купинского района Новосибирской области для проживания была предоставлена квартира № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью <......> кв.м., в которой они и проживают до настоящего времени.

В настоящее время собственник квартиры не определен, так как с <дата> колхоз <......> реорганизован в <......>. В <дата><......> переименовано в ЗАО «Новосельское» на основании Постановления № территориальной администрации Купинского района Новосибирской области от <дата>. Право собственности никем не оформлялось, в собственность квартира никому не передавалась.

Администрацией Новосельского сельсовета Купинского района Новосибирской области право собственности на квартиру установлено не было, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, на этом основании ему было отказано в передаче жилого помещения в собственность

Истец просит признать за ним – ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью – <......> кв.м., в жилом доме № по <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении, просит их удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - директор ЗАО «Новосельское» Купинского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями согласен.

Представитель ответчика - администрации Новосельского сельсовета Купинского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных интересов, поэтому принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в <дата> ФИО1 и его семье, из жилого фонда колхоза <......> Купинского района Новосибирской области для проживания была предоставлена квартира № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью <......> кв.м., что подтверждается сведениям о регистрации истца по месту жительства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной <дата>, общая площадь квартиры № в доме № по ул<адрес>, составляет <......> кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, <дата> года рождения, Д.З., <дата> года рождения, Д.А., <дата> года рождения, что подтверждается справкой № от <дата>, выданной администрацией Новосельского сельсовета Купинского района Новосибирской области.

Согласно справке № от <дата>, выданной ЗАО «Новосельское» Купинского района Новосибирской области, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе ЗАО «Новосельское» не состоит.

Согласно справке № от <дата>, выданной администрацией Новосельского сельсовета Купинского района Новосибирской области, ФИО1 право приватизации жилья на территории Новосельского совета не использовал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № жилого дома № по <адрес>, в которой истец проживает в настоящее время, не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором он проживает на законных основаниях.

Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовал, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью – <......> кв.м., расположенную в жилом доме № по <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев