Решение № 2-725/2024 2-725/2024~М-626/2024 М-626/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-725/2024

Дело №

УИД: 91RS0№-29

Категория: 2.186


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Трасируб О.В.,

при секретаре – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес>, ФИО2, ФИО3, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики <адрес>, нотариус Раздольненского районного нотариального округа Республики <адрес> ФИО4 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону; по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО14, администрации Славновского сельского поселения <адрес> Республики <адрес>, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес>, ФИО2, ФИО3, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики <адрес>, нотариус Раздольненского районного нотариального округа Республики <адрес> ФИО4, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде ? доли земельного участка. Истец приняла наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Однако, выдача свидетельства о праве на наследственное имущество в виде 1/6 доли земельного участка не представляется возможной, в связи с тем, что нотариусу не представлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество, подтверждающие право собственности наследодателя, в связи с чем, истец обратилась с данным исковым заявлением в суд.

В ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО6, администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес>, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером: ФИО15, расположенного по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ответчика – ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде ? доли земельного участка. Ответчик приняла наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Однако, выдача свидетельства о праве на наследственное имущество в виде 1/6 доли земельного участка не представляется возможной, в связи с тем, что нотариусу не представлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество, подтверждающие право собственности наследодателя. Ответчик являясь собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного на спорном земельной участке считает, что также является собственником и земельного участка, в размере своей наследственной доли, в связи с чем, обратилась с данным встречным исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец по первоначальному иску, она же ответчик по встречному исковому заявлению ФИО6 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеются от неё заявления, согласно которым просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, против удовлетворения встречного искового заявления не возражала.

Ответчик по первоначальному иску, она же истец по встречному исковому заявлению ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется от неё заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения первоначального искового заявления не возражала, также просила удовлетворить встречное исковое заявление.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО11 в удовлетворении первоначального искового заявления, а также встречного искового заявления просил отказать.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика администрации Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес>, представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики <адрес>, а также третье лицо нотариус Раздольненского районного нотариального округа Республики <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Раздольненского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (razdolnenskiy.krm@sudrf.ru).

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о смерти (л.д.54-оборот, 92,125,).

Родственные отношения истца и ответчика ФИО2 с наследодателем подтверждаются следующими документами: свидетельством о заключении брака, актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО10, свидетельством о заключении брака (л.д.54,96,98,99,124).

Разрешая исковое требование по первоначальному исковому заявлению о признании за истцом права собственности на 1/6 долю земельного участка, суд исходит из следующего.

Согласно сообщению ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО5 и ФИО6 по ? доли у каждого (л.д.30).

Данное обстоятельство также подтверждается материалами инвентаризационного дела и справкой ГУП РК «Крым БТИ» № ЕВ-23/57/4.1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-46,112).

Согласно государственному акту серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 выдан земельный участок по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Из данного государственного акта также следует, что сособственником вышеуказанного земельного участка в размере ? доли является ФИО5 (л.д.48,123).

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано (л.д.22-24).

Согласно сообщению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 в размере 1/6 доли и ФИО6 в размере 2/3 доли (л.д.56-90).

Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом Раздольненского районного нотариального округа Республики <адрес> ФИО4, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились: его супруга ФИО6 и дочери ФИО2, ФИО3 (л.д.92-121).

Из разъяснения нотариуса Раздольненского районного нотариального округа Республики <адрес> ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нотариусу не представлен правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, подтверждающий право собственности наследодателя, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на наследуемое имущество (л.д.116).

Согласно статье 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно статье 11 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ «О введение в действие части третьей гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела 5 «Наследственное право» части третьей Кодекса, применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая тот факт, что ФИО5 умер в 2008 году, к правоотношениям по наследованию его имущества, следует применить гражданское законодательство Украины.

Согласно статье 1217 Гражданского кодекса Украины (далее – ГК Украины), наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 ГК Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно части 1, 3 статьи 1268 ГК Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений статьи 1261 ГК Украины следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Аналогичные положения содержит Гражданский кодекс Российской Федерации.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики <адрес> и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики <адрес> и города федерального значения <адрес> действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики <адрес>, государственными и иными официальными органами города <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики <адрес> или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики <адрес>», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики <адрес> у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики <адрес> до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики <адрес>.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежала ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения органа местного самоуправления.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое требование ФИО6 является законным и обоснованным, в связи с чем, первоначальный иск подлежит удовлетворению.

Разрешая требование встречного искового заявления о признании за ФИО2 права собственности на 1/6 долю земельного участка, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов закреплено и в статье 273 ГК РФ, согласно которой при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Кроме того, из пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок).

Таким образом, из содержания приведенных положений следует, что право собственности ФИО2 на 1/6 долю земельного участка в порядке наследования возникло ввиду перехода права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке.

В свою очередь, данный земельный участок предназначен и необходим ответчику для пользования наследственным имуществом в виде жилого дома и хозяйственных построек, собственником которых она является. В противном случае, будет нарушено право ответчика, как собственника, по пользованию и распоряжению ее имуществом.

Таким образом, поскольку ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/6 доля в жилом доме, а также в хозяйственных постройках, право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, возникло у неё в той же пропорции, в связи с чем, встречное требование ФИО2 о признании права собственности на 1/6 долю земельного участка в порядке наследования по закону после смерти её отца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО16 – удовлетворить.

Признать за ФИО17 (паспорт серии № номер №) право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречное исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № номер №) право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> через Раздольненский районный суд Республики <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: