Решение № 2-314/2026 2-314/2026~М-104/2026 М-104/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-314/2026

копия:

Дело № 2-314/2026

УИД 39RS0009-01-2026-000210-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2026 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.

при помощнике судьи Новоточиновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», гаражному обществу «Гвардеец» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 является членом гаражного общества «Гвардеец». В 1998 году ею за счет собственных средств был построен гараж.

Гаражное общество «Гвардеец» не прошло регистрацию в налоговом органе, в связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимости – гараж №, ряд № общей площадью 23,4 кв.м. расположенный в гаражном обществе «Гвардеец» по адресу: <...>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дела в своё отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» и гаражного общества «Гвардеец» в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании решения исполнительного комитета Гвардейского районного совета депутатов от 22.11.1979 № 235 отведены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей на ул. Совхозная в гор. Гвардейске (л.д. 20).

Согласно решению Гвардейского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 24.01.1983 № 11 выделен земельный участок под строительство личных гаражей по ул. Совхозной общей площадью 0,6 га. (л.д. 21-22).

Согласно решению Совета народных депутатов Калининградской области от 30.08.1990 № 19 выделен земельный участок под строительство личных гаражей по ул. Совхозной общей площадью 0,4 га. (л.д. 23).

На основании постановления администрации Гвардейского района от 08.01.1998 № 16 зарегистрировано гаражное общество «Гвардейское», местонахождение общества: <...> (л.д. 24).

27.02.2008 главой администрации МО «Гвардейское городское поселение» вынесено постановление № 59, которым разрешен ввод в эксплуатацию гаражного общества «Гвардеец», с указанием главному архитектору ФИО3 о выдаче разрешение на ввод в эксплуатацию данного общества (л.д. 25).

Согласно разрешению №№ от 09.06.2008 разрешен ввод в эксплуатацию гаражного общества «Гвардеец» (л.д. 26).

16.02.1998 председателем ГО «Гвардеец» ФИО6 истцу ФИО1 было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража на ул. Совхозная в гор. Гвардейске, в 15 ряду (л.д. 18).

Согласно справке ГО «Гвардеец» гараж ФИО1 построен в 1998 году, находится в гаражном обществе «Гвардеец», расположен в 15 ряду (л.д. 19).

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» от 16.12.2025 действительная инвентаризационная стоимость гаража № (инв. №, ряд №, лит №), расположенного по адресу: <...> гаражное общество «Гвардеец» на 2025 год в ценах 1969 года с действующим (К=40) составляет 22040 рублей (л.д.27).

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 25.12.2025, гараж №, расположенный по адресу: <...> гаражное общество «Гвардеец», ряд № является строением 1998 года постройки, имеет площадь 23,4 кв.м. (л.д. 11-17).

Согласно Выписке из ЕГРН от 16.03.2025, с приложенным описанием местоположения земельного участка, установлено, что земельный участок, площадью 47178 кв.м. с кадастровым номером 39:02:010011:30, расположенный по адресу: <...> имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для обслуживания гаражей. В Особых отметках указано, что границы земельного участка не установлены (л.д. 37-94).

Гараж истца расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010011:30, что подтверждается схемой расположения объекта недвижимости в пределах земельного участка, выполненной кадастровым инженером 13.03.2026 (л.д. 36).

Сведения в ЕГРЮЛ в отношении гаражного общества (ул. Совхозная, г. Гвардейск) отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что создание гаражного общества «Гвардеец» имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, гараж возведен на средства истца в 1998 году, её право на строительство гаража никем не оспаривалось, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <...> в гаражном обществе «Гвардеец», №, общей площадью 23,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: подпись

Мотивированное решение суда изготовлено 07 апреля 2026 года.

Копия верна:

Судья: Е.Н. Гусева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>