Решение № 2-326/2026 2-326/2026~М-27/2026 М-27/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-326/2026

Дело №

УИД 27RS0№-43

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22.04.2026 <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Захид оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением (третьи лица без самостоятельных требований: ФИО2, УМВД России по <адрес> в лице ОВМ),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец сослалась на то, что комната жилой площадью 14,2 кв.м, расположенная в <адрес> по адресу: Хабаровский кр., <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности; в квартире зарегистрированы истец, ответчик и мать истца - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в комнате, но в нее не вселялся, расходы по ее содержанию не нес, вещи его в комнате отсутствуют, какой-либо договор о владении и (или) пользовании комнатой с ним не заключался. Регистрация ответчика в комнате, принадлежащей истцу, нарушает право собственности истца.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), принятое судом, согласно которому истец окончательно просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 1 жилой площадью 14,2 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ привлечена ФИО2 (как лицо, осуществлявшее регистрацию ответчика в спорном жилом помещении в период когда истец была несовершеннолетней).

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ привлечено УМВД России по <адрес> в лице ОВМ (как орган, должностные лица которого осуществляют снятие лиц с регистрационного учета на основании решения суда).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Информация о движении дела размещена на сайте суда в сети Интернет.

Истец, ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке, установленном гл.10 ГПК РФ.

От истца и третьего лица ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия; третьим лицом УМВД России по <адрес> в лице ОВМ судебное извещение получено, что подтверждается выпиской из реестра разностной корреспонденции.

Почтовые конверты с извещениями, направленные в адрес ответчика возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67-68 постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик за получением заказной корреспонденции не явился, о смене места жительства суду не сообщил, на основании ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенным о необходимости явки в судебное заседание.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлялось и к судебному заседанию не представлено доказательств уважительности неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.ст.113, 117, 167, 233, 234 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания лиц, в порядке заочного производства с согласия истца.

Согласно сообщениям ЗАГС, полученным по запросу суда, – сведения о смерти ответчика не найдены.

Возражений по иску от ответчика и доказательств в их обоснование суду не представлено.

Ранее в предварительном судебном заседании третье лицо ФИО2 пояснила, что ответчик за спорное жилое помещение оплату не вносит, вселяться не пытался, соглашение о пользовании с ним не заключалось, регистрация ответчика произведена по его просьбе третьим лицом, поскольку истец на тот момент была несовершеннолетней; полагала измененные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец поддержала доводы искового заявления и просила удовлетворить измененные исковые требования; также пояснила, что поддерживает доводы третьего лица.

Суд, заслушав истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции Российской Федерации).

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободное использование пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Выписками из поквартирной карточки подтверждается, что собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи является истец, которая зарегистрирована в комнате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, кроме истца в комнате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: ответчик и третье лицо ФИО2. Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается также договором купли-продажи комнаты и выписками из ЕГРН.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан и выписке из поквартирной карточки - ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время как сожитель матери собственника.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, пунктами 1 и 2 ст.288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства.

Таким образом, истцу, как собственнику спорного жилого помещения, в силу вышеуказанных норм права принадлежит право пользования и распоряжения жилым помещением в целом.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, ведет с истцом совместное хозяйство, заключил с истцом соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, оплачивает его содержание и коммунальные услуги, суду в нарушение положений ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится…на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением».

Учитывая изложенное, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Хабаровского кр., <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО3 Захид оглы (паспорт гражданина Российской Федерации серия № от ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 Захид оглы утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 1 жилой площадью 14,2 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 Захид оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения (подача такого заявления облагается налогом в виде государственной пошлины в размере 1 500 рублей).

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения 29.04.2026.

Председательствующий судья Л.А. Митчина