Апелляционное определение № 33-328/2026 33-4212/2025 от 2 марта 2026 г.

40RS0017-01-2022-001990-84

Судья Караченцева Н.В. № 33-328/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ



дело № 2-4/2025
03 марта 2026 года
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Романовой Е.А., Дулишкович Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Быченковой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.

дело по апелляционной жалобе ФИО7 и ФИО8 на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 10 октября 2025 года по иску ФИО9 к ФИО8, ФИО7 об устранении нарушений в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛА:

05 октября 2022 года ФИО9 обратился в суд к ФИО8, ФИО7, с учетом уточнения исковых требований (том 5 л.д.42-43), просил: устранить нарушения в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:3, установить границы указанного земельного участка в соответствии с заключением ООО «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательское предприятие»; признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>:10, <данные изъяты>:129 в части наложения их границ на границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3; признать недействительными регистрацию и постановку на кадастровый учет, исправить реестровую ошибку и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>10, <данные изъяты>:129.

В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3, при проведении кадастровых работ установлено, что в пределах его границ на кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>:10 и <данные изъяты>:129.

В судебное заседание ФИО9, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, его представитель ФИО10 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО7, ФИО8, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, их представитель ФИО11 возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО12 в суд не явилась, просила исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Судом в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Калужской области, кадастровый инженер ФИО13, ООО «Лимб», ФИО12, кадастровый инженер ФИО14, из числа третьих лиц исключен АКБ «Фора Банк».

Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 10 октября 2025 года постановлено:

исковые требования ФИО9 – удовлетворить,

устранить нарушения в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>3 общей площадью 4981 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> признать недействительными результаты межевания:

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:9 в части наложения земельных границ с земельным участком ФИО9, имеющим кадастровый номер <данные изъяты>:3 с площадью пересечения, согласно заключению эксперта - 1202.06 кв.м,

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:10 в части наложения земельных границ с земельным участком ФИО9, имеющим кадастровый номер <данные изъяты>:3 с площадью пересечения, согласно заключению эксперта -2865.8 кв.м,

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>129 в части наложения земельных границ с земельным участком ФИО9, имеющим кадастровый номер <данные изъяты>:3, с площадью пересечения, согласно заключению эксперта - 593.5 кв.м,

признать недействительными регистрацию и постановку на кадастровый учет, исправить реестровую ошибку, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения:

- о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:9 в части наложения земельных границ с земельным участком ФИО9, имеющим кадастровый номер <данные изъяты>:3 с площадью пересечения, согласно заключению эксперта - 1202.06 кв.м;

- о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:10 в части наложения земельных границ с земельным участком ФИО9, имеющим кадастровый номер <данные изъяты>:3 с площадью пересечения, согласно заключению эксперта - 2865.8 кв.м;

- о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>129 в части наложения земельных границ с земельным участком ФИО9, имеющим кадастровый номер <данные изъяты>:3 с площадью пересечения, согласно заключению эксперта - 593.5 кв.м;

установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 общей площадью 4981 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО9, в соответствии с экспертным заключением ООО «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательское предприятие»

Наименование

точки

X
Y

Расстояние, м

Дир.угол

1
458405.73

1327273.80

58.92

185°12.56 "

2
458347.05

1327268.45

88.78

182°53.93 "

3
458258.38

1327263.96

16.22

271°48.12 "

4
458258.89

1327247.75

89.02

353°55.92 "

5
458347.41

1327238.34

11.35

272°52.65 "

6
458347.98

1327227.00

58.71

347°37.67 "

7
458405.33

1327214.42

59.38

89°36.84 "

В апелляционной жалобе ФИО7 и ФИО8 ставится вопрос об отмене решения суда и об отказе в удовлетворении исковых требований.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ФИО9- ФИО10 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав ФИО7, ФИО8, и их представителя ФИО11, поддержавших жалобу, представителя ФИО9- ФИО10, возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, поданных на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 3, 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы.

Судом установлено, что ФИО15 (отец истца) решением администрации Захаровского сельского совета от 20.04.1993 г. №7 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок в <адрес> 3990 кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №14. На обороте свидетельства изображена схема расположения данного участка на местности, из которой следует, что слева участок граничит с участком ФИО16 (том 1 л.д.6,8,9).

Согласно приказу №14 администрации Захаровского сельского совета Малоярославецкого района Калужской области от 04 июля 2002 года, ФИО15 дополнительно предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м к ранее находящемуся у него в пользовании, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (том 1 л.д.7).

Земельный участок общей площадью 4981 кв.м поставлен на кадастровый учет 5 сентября 2002 году, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>3. Из реестрового дела на земельный участок следует, что 26 июня 2002 года был составлен акт установления и согласования границ земельного участка площадью 4981 кв.м, межевание проводилось при участии владельцев смежных участков, споров нет, согласовано с собственником смежного земельного участка ФИО17 (том 1 л.д.10-12, 95 оборот).

В настоящий момент собственником данного участка на основании наследования является сын ФИО15 – ФИО9, что подтверждается сведениями ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону (том 1 л.д.20, 22,23-27).

В ходе проведения кадастровых работ установлено, что в пределах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 поставлены на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>:10 и <данные изъяты>129.

Собственником земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:10 площадью 3065 кв.м и <данные изъяты>129 площадью 1264 кв.м является ФИО7 собственность зарегистрирована 4 февраля 2010 года и 30 мая 2022 года соответственно (том 1 л.д.59, том 3 л.д.92-93).

Собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>9 площадью 1500 кв.м, является ФИО8, собственность зарегистрирована 23 мая 2011 года (том 1 л.д.60-61).

Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:10 (том 1 л.д.64-68) следует, что в соответствии с приказом №12 от 23 июля 2001 года администрации Захаровского сельского совета Малоярославецкого района ФИО7 предоставлен в частную собственность в <адрес> земельный участок площадью 3000 кв.м. Кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО1 подготовлен межевой. Из акта согласования границ земельного участка следует, что граница не согласована с собственниками земельных участков в точкам н1-н2 (земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:41 ФИО12), по точкам н4-н1 (земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:9 ФИО8), по точкам н2-н4 (земли общего пользования), согласовано только с ФИО7 в точке н1 (том 1 л.д.81). Кадастровый инженер указала, что местоположение границ определено по фактическому пользованию, закрепленному на местности столбами, забором, сложившемуся более 15 лет. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 3065кв.м., что на 65 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН (том 2 л.д.53).

Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:129 (том 3 л.д.68-91) следует, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю №209 бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.10.1995 г., решением местного самоуправления Захаровского сельского совета ФИО7 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность в <адрес> земельный участок площадью 4000 кв.м, в бессрочное пользование 1145 кв.м. Кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО1 подготовлен межевой план на земельный участок площадью - 1264 кв.м. Согласно акту согласования границ земельного участка по точкам н1-н2 с собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:9 (ФИО8) не согласовано, по точкам н2-н3 с собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>10 (ФИО7) не согласовано, по точкам н3-н1 земли общего пользования – согласовано с главой администрации МО МР «Малоярославецкий район» ФИО18, согласовано с ФИО7 в точке н1 (том 3 л.д.82-90).

Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:9 (том 1 л.д.149-167) следует, что в соответствии с приказом №12 от 23 июля 2001 года администрации Захаровского сельского совета Малоярославецкого района ФИО19 предоставлен в частную собственность в <адрес> земельный участок площадью 1500 кв.м, земельный участок поставлен на кадастровый учет 23 июля 2001 года (том 1 л.д.163 оборот). Кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО1 подготовлен межевой план. Местоположение границы земельного участка согласовано в точках н1-н2, н2-н3, н4-н1 земли общего пользования с главой администрации СП «Деревня Захарово» ФИО20, в точках н3-н4 согласовано с собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>10 (ФИО7)(том 1 л.д.163).

21 февраля 2023 года кадастровым инженером ФИО2 подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 (том 1 л.д.230-239). Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план подготовлен в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3, путем пересчета координат поворотных точек границ земельного участка из местной системы координат (содержащиеся в сведениях ЕГРН) в систему координат МСК-40. Пересчет проводился методом сопоставления ранее согласованной границы между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>3 и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:41, при этом конфигурация и площадь ранее установленной границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 полностью соблюдена и соответствует данным содержащимся в сведениях ЕГРН и предоставленным заказчиком кадастровых работ реестровым делом №<данные изъяты>:3. В материалах данного реестрового дела содержится акт установления и согласования границ земельного участка от 26.06.2002, в котором границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами (том 1 л.д.232 оборот).

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:41 площадью 2638 кв.м, расположенного по адресу: <адрес><адрес> является ФИО12(том 3 л.д.106-109).

В судебном заседании 05 июля 2023 года кадастровый инженер ФИО2 пояснил, что смежным с участком истца является участок ФИО12, который обнесен забором, вдоль смежных участков имеется проезд, который идет дальше и поворачивает в сторону деревни к другим земельным участкам, имеются овраг и пруд. Кадастровый инженер сопоставил границы земельного участка, которые были установлены при межевании ранее в условной системе координат и конфигурацию которая была согласована в 1993 году, совместил с границами земельного участка ФИО12 и сопоставил по смежной границе. Участок истца оказался наложенным на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>:10. Конфигурация земельного участка истца, установленного ранее, отличная от системы координат МСК40 полностью ложится на то пространство, которое сейчас существует на местности (том 2 л.д.32-32 оборот).

Судом для решения вопроса об определении фактического местоположения земельных участков и установления местоположения их границ была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Калуга Бизнес Консалтинг ГЕО».

Согласно заключения экспертом ФИО6 установлено (том 2 л.д.245-250) следующее:

границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:9 не закреплены на местности какими-либо объектами естественного или искусственного происхождения. Сторонами по делу границы земельного участка также не указывались. Соответственно определить фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:9 не представляется возможным. Единственным ориентиром является забор, огораживающий смежный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:41, в целях ответа на последующие вопросы за границы указанного земельного участка экспертом принимаются границы по сведениям ЕГРН;

границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>10 не закреплены на местности какими-либо объектами естественного или искусственного происхождения. Сторонами по делу границы земельного участка также не указывались. Соответственно определить фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:10 не представляется возможным. Единственным ориентиром является забор, огораживающий смежный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:41. В целях ответа на последующие вопросы за границы указанного земельного участка экспертом принимаются границы по сведениям ЕГРН;

границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:129 не закреплены на местности какими-либо объектами естественного или искусственного происхождения. Сторонами по делу границы земельного участка также не указывались. Соответственно определить фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>129 не представляется возможным, в целях ответа на последующие вопросы за границы указанного земельного участка экспертом принимаются границы по сведениям ЕГРН;

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:9 в соответствии с правоустанавливающими документами и документами определявшими местоположение данного земельного участка не представляется возможным. В ЕГРН сведения об указанном земельном участке были внесены на основании межевого плана от 14.04.2010. Согласование границ было проведено только с главой администрации СП «Деревня Захарово»;

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>10 в соответствии с правоустанавливающими документами и документами определявшими местоположение данного земельного участка не представляется возможным. В ЕГРН сведения об указанном земельном участке были внесены на основании межевого плана от 17.02.2020. Согласование границ со смежными землепользователями не проводилось;

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:129 не представляется возможным,

эксперту посредством картографического моделирования удалось установить месторасположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 в соответствии с документами, определявшими местоположение данного земельного участка, а именно в соответствии с межевым делом 2002 года. Схема расположения указана в графическом приложении №1,

эксперт определил, что имеется пересечение установленных границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 с границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>9, <данные изъяты>:10, <данные изъяты>:129 по сведениям ЕГРН;

пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 с границами земельных участков с кадастровыми номерами

<данные изъяты>:9 составляет 1189 кв.м

<данные изъяты>:10 составляет 2884 кв.м,

<данные изъяты>:129 составляет 595 кв.м.

Площадь и координаты имеющихся пересечений указаны в Графическом приложении №2.

Судом первой инстанции в судебном заседании 13 мая 2024 года был допрошен эксперт ООО «Калуга Бизнес Консалтинг ГЕО» ФИО6 который подтвердил вышеуказанное заключение, пояснил, что им осуществлялся выезд на местность, границы земельных участков <данные изъяты>:9 и <данные изъяты>:10 установлены забором участка <данные изъяты>:41, фактически огорожен только земельный участок <данные изъяты>:41, остальные земельные участки не огорожены. На наличие пруда и дороги на местности, а также высаженные сосны указал ФИО7, который присутствовал при кадастровых работах (том 3 л.д.170-173).

Судом первой инстанции было установлено, что после проведения экспертизы, собственник земельного участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>:10 возвел забор.

Судом по делу была назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, согласно заключения эксперта <данные изъяты> следует, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:9 не соответствуют границам данного земельного участка по сведениям ЕГРН, а именно (том 4 л.д.16-18):

недобор участка <данные изъяты>9 по фасадной границе составляет 13,4 кв.м и расположен в точках н9-1-н10-н9 и в точках н11-2-н12-н11, каталог координат указан в приложении 1;

самозахват участком <данные изъяты>:9 по правой границе составляет 375,3 кв.м и расположен в точках н4-н9-н8-н14-н15-н3-н4 и в точках по фасадной границе н10-5-н11-н10, каталог координат указанных точек приложение № 1;

самозахват участком <данные изъяты>:9 по тыльной границе составляет 43,4 кв.м и расположен в точках 8-9-н2-н14-8, каталога координат, указанных точек приложение №1. Фактическая площадь земельного участка <данные изъяты>:9 равная 1897 кв.м не соответствует площади земельного участка указанной в сведениях ЕГРН равной 1500 кв.м, что фактически на 397 кв.м. больше указанной площади в сведениях ЕГРН.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>10 не соответствуют границам данного земельного участка по сведениям ЕГРН, а именно:

самозахват участком <данные изъяты>:10 по фасадной и левой границам составляет 19,8 кв.м и расположен в точках н6-н7-8-5-4-3, каталога координат указанных точек приложение №1;

самозахват участком <данные изъяты>:10 по левой границе составляет 15,0 кв.м и расположен в точках н8-н1-н13-5-н8, каталог координат указанных точек приложение №1;

самозахват участком <данные изъяты>:10 земельного участка <данные изъяты>129 по тыльной границе составляет 534,0 кв.м и расположен в точках 9-5-н13-н2-9, каталог координат указанных точек приложение №1. Фактическая площадь земельного участка <данные изъяты>10 равная 3645 кв.м не соответствует площади земельного участка кв.м, что фактически на 580 кв.м больше указанной плошали в сведениях ЕГРН.

Определить фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:129 с учетом имеющихся межевых знаков и ограждения не представляется возможным по причине отсутствия межевых знаков и ограждений. В приложении №1 вычерчен план границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>129 по сведениям выписки из ЕГРН. Каталог координат характерных точек приведен в приложении №1.

Определить фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>3 с учетом имеющихся межевых знаков и ограждения не представляется возможным по причине отсутствия межевых знаков, временных межевых знаков, ограждений. Определить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 по сведениям ЕГРН о границах этого земельного участка не представляется возможным по причине невозможности определения местоположения характерных точек земельного участка на местности в условных координатах.

Судом первой инстанции в судебном заседании 11 апреля 2025 года были допрошены эксперты ООО «НИКА» ФИО5, ФИО4, которые подтвердили вышеуказанное заключение, пояснили, что фактической границей земельных участков <данные изъяты>:9 и <данные изъяты>:10 на местности является забор, и временный межевой знак - забитый деревянный колышек, каких-либо межевых знаков земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 на местности не имелось (том 4 л.д.216-217).

Судом была назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательное предприятие» ФИО3 (том 4 л.д.247-248). Из заключения следует, что земельный участок, предоставленный ФИО15, расположен именно в той части <адрес>, где согласно сведениям ЕГРН расположены земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>9, <данные изъяты>:10. В приложении №l показана граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3, сформированная в соответствии с координатами из кадастровой выписки о земельном участке от 17 декабря 2013 года и совмещенная с границей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:41 (исходный земельный участок <данные изъяты>28). В приложении №2 представлен каталог координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3, совмещенной с границей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>41.

Судом допрошена эксперт ООО «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательное предприятие» ФИО3, которая подтвердила свое заключение, пояснила, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:3 и <данные изъяты>:10 отсутствовали, в настоящее время установлен забор, которого на момент проведения экспертиз не было (том 5 л.д.61-62).

Таким образом, совокупность имеющихся в материалах дела доказательств позволяет сделать вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>3 находится <адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>:10, <данные изъяты>:129 сформированы путем частичного поглощения земельного участка истца, в связи с чем содержащиеся в сведениях ЕГРН данные о границах земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>:10, <данные изъяты>129 препятствуют внесению сведений о границе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3.

С учетом указанного имеются основания для удовлетворения иска в части устранения нарушения прав собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 путем признания частично недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>10, <данные изъяты>:129, установлении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 в соответствии с приложением № 2 экспертного заключения ООО «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательское предприятие», исправлении реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>10, <данные изъяты>:129 путем внесения сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером 40:13:140408:3 и его смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>10, <данные изъяты>129.

Вместе с тем суд апелляционной инстанции считает необходимым указать следующее.

В силу ст. 194 ГПК РФ постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу, принимается именем Российской Федерации в форме решения суда.

В силу п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 (ред. от 09.12.2025) «О судебном решении», исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд, кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).

Принятое решение указанным требованиям не отвечает, в связи с чем суд апелляционной инстанции считает необходимым его отменить и принять по делу новое решение, которым указанные исковые требования удовлетворить.

Оснований для удовлетворения иска в части снятия земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>9, <данные изъяты>:10, <данные изъяты>:129 с кадастрового учета и прекращении прав на них, о чем, по сути, просит истец, заявляя требование о прекращении регистрации, не имеется, поскольку не установлено полного поглощения земельных участков ответчиков участком истца.

С учетом указанного суд апелляционной инстанции решение суда в данной части отменяет, и в удовлетворении иска отказывает.

Доводы жалобы о том, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:9 были установлены решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 09 января 2014 года, в связи с чем настоящий иск не мог быть удовлетворен, являются несостоятельными с учетом следующего.

Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 09 января 2014 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 24 марта 2014 года, в удовлетворении иска ФИО17 к ФИО8 отказано.

Из судебных постановлений следует, что судом был разрешен спор между собственниками земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:28 и <данные изъяты>:9, вопрос об установлении границ, в том числе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:9 не решался.

Кроме того, ФИО15 (правопредшественник истца) участником данного спора не являлся, в связи с чем выводы суда для разрешения настоящего спора преюдициальными не являются (том 3 л.д.136-145).

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (ч.1, п.4) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 10 октября 2025 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО9 удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 общей площадью 4981 кв.м, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с приложением № 2 экспертного заключения ООО «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательское предприятие».

Признать частично недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>:10, <данные изъяты>:1294 в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:9, <данные изъяты>:10, <данные изъяты>129 путем внесения сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:3 и его смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>9, <данные изъяты>10, <данные изъяты>:129 согласно графическому приложению № 1 и каталогу координат приложение №2 экспертного заключения ООО «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательское предприятие».

Приложения № 1 и № 2 экспертного заключения ООО «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательское предприятие» считать неотъемлемой частью решения.

В удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО7 и ФИО8 в остальной части отказать.

В остальном апелляционную жалобу ФИО7 и ФИО8 оставить без удовлетворения.

мотивированное апелляционное определение

изготовлено в окончательной форме 04.03.

2026

Председательствующий:

Судьи: