Решение № 2-2847/2026 2-2847/2026~М-11747/2025 М-11747/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-2847/2026

Дело №2-2847/2026

УИД 16RS0042-03-2025-014403-92

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 февраля 2026 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бургановой Э.З.,

при секретаре Кондылевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д., ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Паритет» (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д., ФИО2, ФИО3, указав в обоснование, что истец с ... осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Республика ... ... Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО УК «Паритет» за №.... В квартире №... ФИО1 на праве собственности принадлежит ... доли, Д.-... доли, ФИО2-... доли; также в квартире зарегистрирован ФИО3 Указывает, что ответчики не оплачивают предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ... по ... в размере 490460 рублей 02 копейки. ... определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан вынесено определение об отмене судебного приказа. Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... удовлетворены исковые требования ООО УК «Паритет» к ответчикам в размере 220710 рублей 71 копейка. Также по делу ... удовлетворены исковые требования ООО УК «Паритет» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1,ФИО2. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги за период ... в размере 362626 рубля 43 копейки, расходы по государственной пошлине в размере 11565 рублей 65 копеек; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 32004 рубля 90 копеек, расходы по государственной пошлине в размере 4000 рублей; взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д., задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 96014 рублей 69 копеек, расходы по государственной пошлине в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1, 3,4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями статей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, с ... ООО УК «Паритет» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ...

... Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами ООО УК «Паритет» за ....

Квартира ..., расположенная в доме ..., принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности: ФИО1 –в ... доли, Д.- в ... доли, ФИО2- в ... доли.

Кроме того, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3

Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району города Набережные Челны Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Из расчета суммы долга, представленного истцом, следует, что задолженность ответчиков по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ... по ... составляет 490460 рублей 02 копейки, из них коммунальные услуги – 362626 рублей 43 копейки, содержание помещения-129019 рублей 59 копеек.

В силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Между тем, ответчиками обоснованный контррасчет по заявленным истцом требованиям не представлен, расчет задолженности допустимыми и относимыми доказательства ответной стороной не опровергнут.

При таких обстоятельствах, когда обратное установленным судом обстоятельствам не установлено и не подтверждено, суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные и иные платежи, в связи с чем, требования иска подлежат удовлетворению, в том числе, с учетом принадлежности жилого помещения на праве общей долевой собственности.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет» (...) удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 (...), ФИО1 (...), действующей в своих интересах и в интересах Д. (...), ФИО2 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет» задолженность за коммунальные услуги период с ... по ... в размере 362 626 рублей 43 копейки, в возврат уплаченной государственной пошлины 11565 рублей 65 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет» задолженность за содержание жилого помещения в размере 32004 рубля 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах Д., в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет» задолженность за содержание жилого помещения в размере 96014 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Э.З.Бурганова