Решение № 2-2623/2018 2-2623/2018~М-2370/2018 М-2370/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-2623/2018

Дело № 2-2623/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 10 октября 2018 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Чирковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова к ФИО1 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование требований указал, что между сторонами на основании положений п. 21 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» заключен договор аренды № 7717 от 29.04.2015 г. земельного участка <данные изъяты>, без проведения торгов для завершения строительства индивидуального жилого дома, сроком с 04.03.2015 г. по 03.03.2018 г.

Срок договора аренды является пресекательным и продлению не подлежит.

Право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано ответчиком 27.01.2015 г.

Письмом от 28.03.2018 г. № 1778-01-05 ДМС ответчик уведомлен о расторжении договора аренды в связи с истечением срока действия с 03.03.2018 г. (регистрационная запись погашена).

18.05.2018 г. ответчик обратился в ДМС с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в соответствии с положениями п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.

Подп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ прямо указано на возможность однократного продления договора без торгов в целях завершения строительства при условии соблюдения требований, установленных подп. 1 и 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ.

Постановлением администрации г. Кирова от 09.06.2018 г. № 1483-н ответчику отказано в предоставлении в аренду спорного земельного участка, т.к. с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права приобретения земельного участка без проведения торгов согласно п.п. 1 ст. 39.16 ЗК РФ.

По результатам осмотра от 13.04.2018 г. № 32-13-10106вн спорный земельный участок частично огорожен забором, в границах которого размещен объект незавершенного строительства – фундамент, деревянное строение, складированы стройматериалы.

В период действия договора аренды № 7717 арендодатель никак не вмешивался в хозяйственную деятельность арендатора, иных действий, способных привести к нарушению сроков строительства объекта не совершал.

Положения ст. 239.1 ГК РФ распространяются на случаи, когда договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключен после 01.03.2015 г.

Договор аренды № 7717 зарегистрирован 29.04.205 г. в установленном законом порядке, земельный участок передан 15.04.2015 г. по акту приема – передачи. Следовательно, арендные отношения возникли уже в период действия положений ст. 239.1 ГК РФ, в связи с чем, на них распространяются положения указанной статьи.

Истец просит суд изъять у собственника ФИО1 объект незавершенного строительства с кадастровым <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что до момента подписания с ФИО1 договора аренды, с него взималась плата за фактическое предоставление земельного участка, что отражено в расчете, прилагаемом к договору аренды от 15.04.2015 г. и акте приема-передачи земельного участка от 15.04.2018 г.

03.03.2015 г. ответчик ФИО1 сам обратился в администрацию г. Кирова с заявлением на заключение нового договора аренды, с новыми условиями, с новым целевым использованием земельного участка (для завершения строительства).

Факт правомерности заключенного договора аренды от 15.04.2015 г. № 7717 ответчиком не оспаривался, ответчик осуществлял все соответствующие действия, подтверждающие наличие арендных отношений по заключенному договору, а именно: вносил арендные платежи.

В период с 27.01.2015 г. по 03.03.2015 г. арендные отношения между сторонами не возникли, в связи с чем ответчик вносил плату в размере арендных платежей за фактическое занятие земельного участка.

С 04.03.2015 г. (с момента обращения ответчика с заявлением о заключении договора аренды) назначение платежей переквалифицировалось как «арендная плата».

Кроме того, 06.03.2018 г. ответчик обращался в администрацию г. Кирова с заявлением о продлении договора аренды № 7717, тем самым признавал его действующим и единственным соглашением, регулирующим арендные отношения сторон по использованию земельного участка.

Договор аренды № 241 с ФИО3 расторгнут на основании соглашения между арендодателем и арендатором, прекратил свое действие и не мог порождать возникновение прав и обязанностей, а права пользования не могли перейти по прекращенному договору согласно ст. 35 ЗК РФ.

В случае заключения договора купли-продажи объекта недвижимости государственной регистрации подлежат переход права на объект недвижимости, переход права на земельный участок. У собственника здания возникает обязанность регистрации перехода прав и обязанностей арендатора (внесение записи об аренде (сведений об арендаторе). С подобным заявлением ни ответчик, ни прежний арендатор не обращались. В администрацию г. Кирова не было представлено сведений о внесении изменений в договор аренды, либо заключения иных соглашений в отношении перехода прав арендатора по договору аренды № 7717 к ответчику, отсутствовала запись в публичном реестре о наличии обременения в виде аренды по договору аренды № 241 с указанием нового арендатора.

Своевременное принятие ответчиком мер по оформлению своих прав на земельный участок, в т.ч. их регистрации, привело бы к переоформлению прежнего договора аренды № 241, в части изменения арендатора, однако, ответчиком таких мер предпринято не было.

Между истцом и ответчиком был заключен новый договор аренды, зарегистрированный в установленном порядке, порождающий права и обязанности для сторон уже после введения в действие положений ст. 239.1 ГК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика по доверенности и ордеру адвоката - Гашков М.Ю. в судебном заседании иск не признал по доводам, изложенным в письменных отзыве и дополнительном отзыве на иск.

В силу требований п. 3 ст. 552 ГК РФ при продажи недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящемся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях, и в том же объеме, что и прежний их собственник (п. 1 ст. 35 ЗК РФ). Указанные нормы являются императивными и не могут быть изменены сторонами.

Указанная позиция также содержится в п. 8 раздела III Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2016), утвержденная Президиумом ВС РФ 06.07.2016 г.: при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим право обязанности при наличии таковых (перемена лиц в договоре аренды).

Договором аренды № 241, заключенном с ФИО3 предусмотрен срок аренды с 03.11.2004 г. по 03.11.2007 г. Согласно ст.ст. 610, 621 ГК РФ, данный договор считается возобновленным на неопределенный срок. На момент заключения договора купли-продажи от 14.01.2015 г. незавершенного строительством объекта по условиям договора аренды № 241 земельного участка у прежнего собственника – ФИО3 считался заключенным на неопределенный срок.

Таким образом, к покупателю ФИО1 с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости в рамках договора аренды № 241 земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лиц в договоре аренды), и которое истец ему гарантировал, заключение нового договора аренды не требовалось, необходимо было осуществить перемену лиц в вышеуказанном договоре аренды.

Утверждение истца о невозможности предоставления ФИО1 земельного участка в аренду без проведения торгов основано на неправильном понимании норм права.

Истец, воспользовавшись юридической неграмотностью ответчика оформил перемену лица в договоре аренды новым договором аренды от 15.04.2015 г. сроком на 3 года, чем нарушил предписывающие требования законодательства и существенно ущемил права ответчика, фактически злоупотребил правом.

Положения ст. 239.1 ГК РФ не могут быть применены к договору аренды от 09.12.2005 г. Просит в иске отказать. Дополнительно суду пояснил, что доказательств уважительности причин, по которым строительство объекта не было завершено, не имеется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия. Из представленного отзыва на иск следует, что в ЕГРН в отношении ОКС с кадастровым <данные изъяты>, дата постановки на учет 24.11.2011 г.; площадь застройки 201,9 кв.м., степень готовности – 8 %; собственник – ФИО1 на основании договора купли-продажи от 14.01.2015 г., запись о регистрации – 27.01.2015 г.; расположен на земельном участке с кадастровым <данные изъяты>, площадью 1572 +/- 14 кв.м., дата постановки на учет 01.01.2001 г., для строительства индивидуального жилого дома; сведения о правах отсутствуют, аренда в пользу ФИО1 прекращена в ЕГРН 15.03.2018 г. на основании письма департамента муниципального собственности администрации г. Кирова от 02.03.2018 г. № 1126-01-06ДМС.

Представитель третьего лица Управления ФКП Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 21 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

В силу части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Подпункт 1 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ предусматривает, что гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий: заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

Согласно подпункту 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

В соответствии с положениями ст. 239.1 ГКРФ если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.

Требование в суд о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов вправе заявить исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельным участком, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен этот объект.(пункт 2)

Требование о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект.(пункт 3)

Начальная цена продажи объекта незавершенного строительства определяется на основании оценки его рыночной стоимости.(пункт 4) Если публичные торги по продаже объекта незавершенного строительства признаны несостоявшимися, такой объект может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этого объекта в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.

Средства, вырученные от продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов либо приобретения такого объекта в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику объекта за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.(пункт 5)

Правила настоящей статьи применяются также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено. (пункт 6)

В соответствии с п. 2 Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1299, публичные торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников (далее - аукцион). Аукцион проводится на основании решения суда об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов.

Судом установлено, что распоряжением администрации Ганинского с/о Октябрьского района г. Кирова № 137 от 10.09.2004 г. утвержден размер земельного участка по адресу: <данные изъяты>, предоставленного ФИО3, предписано заключить договор аренды земельного участка после постановки его на кадастровый учет; зарегистрировать право аренды в регистрационной службе Кировской области; после окончании строительства индивидуального жилого дома предъявить приемочной комиссии к приемке в эксплуатацию. (л.д. 73)

Между ФИО3 и Администрацией Ганинского сельского округа Октябрьского района г. Кирова заключен договора аренды указанного земельного участка, который 09.12.2005 г. прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области. (л.д. л.д. 74-78)

Из письма департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова от 25.08.2014 г. следует, что последний дает согласие ФИО3 на передачу прав и обязанностей по договору аренды № 241 (рег.запись <данные изъяты> от 09.12.2006 г.) спорного земельного участка, при регистрации перехода прав на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 10).

14.01.2015 г. ФИО3 продала ФИО1 по договору купли-продажи незавершенный строительством объект, готовностью 8 % расположенный по адресу: <данные изъяты>. Согласно п. 4 договора, земельный участок, кадастровый <данные изъяты>, принадлежит продавцу ФИО3 на праве аренды на основании договора № 241 аренды земельного участка, зарегистрированного в ЕГРН 09.12.2005 г.

15.04.2015 г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды № 7717 земельного участка <данные изъяты>, без проведения торгов для завершения строительства индивидуального жилого дома, сроком с 04.03.2015 г. (л.д. 6-7). Согласно акту приема - передачи от 15.04.2015 г. земельный участок находится в фактическом пользовании с 27.01.2015 г. (п. 2) (л.д. 8). Из расчета арендной платы следует, что в период с 27.01.2015 г. по 03.03.2015 г. рассчитана плата за фактическое занятие земельного участка (л.д. 9)

Свидетельством о государственной регистрации права от 27.01.2015 г. подтверждается, что на основании договора купли-продажи от 14.01.2015 г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью 201,90 кв.м, степень готовности объекта 8 %. (л.д. 23).

Договор аренды № 7717 зарегистрирован 29.04.2015 г. в установленном законом порядке, земельный участок передан 15.04.2015 г. по акту приема – передачи.

Из справки департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова следует, что по состоянию на 23.08.2018 г. ФИО1 вносилась арендная плата за землю согласно начислениям: в 2015 г. – 4395,61 руб.; в 2016 г. – 4732,72 руб.; в 2017 г. – 5107,92 руб.; 1 квартал 2018 г. – 803,91 руб. На момент расторжения договора аренды задолженности по договору не имеется.

Письмом от 28.03.2018 г. № 1778-01-05 ДМС ответчик уведомлен о расторжении договора аренды в связи с истечением срока действия с 03.03.2018 г. (регистрационная запись погашена).

18.05.2018 г. ответчик обратился в ДМС с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в соответствии с положениями п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.

Постановлением администрации г. Кирова от 09.06.2018 г. № 1483-н ответчику отказано в предоставлении в аренду спорного земельного участка, т.к. с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права приобретения земельного участка без проведения торгов согласно п.п. 1 ст. 39.16 ЗК РФ (л.д. 27).

По результатам осмотра от 13.04.2018 г. спорный земельный участок частично огорожен забором, в границах которого размещен объект незавершенного строительства – фундамент, деревянное строение, складированы стройматериалы (л.д. 12).

Как указывает истец, в период действия договора аренды № 7717 арендодатель не вмешивался в хозяйственную деятельность арендатора, иных действий, способных привести к нарушению сроков строительства объекта, не совершал.

Таким образом, суд установил, что договор аренды от 15.04.2015 г. заключен между сторонами, т.е. после вступления 01.03.2015 г. в законную силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ». Ответчик является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящегося в муниципальной собственности, договор аренды которого от 15.04.2015 г. был заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства. В период с 15.04.2015 г. до 03.03.2018 г. строительство объекта не завершено, договор аренды земельного участка расторгнут в установленном законом порядке с 03.03.2018 г.

Доказательств того, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект, суду стороной ответчика не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что ФИО1 с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительства к нему перешло право на земельный участок, согласно договору аренды № 241 при перемене лиц в обязательстве, суд расценивает как несостоятельные исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования частью земельного участка, предоставленной таким лицом под эту недвижимость. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (пункт 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Из вышеназванных норм следует, что новый собственник объекта недвижимости не приобретает права аренды всего земельного участка, а может лишь требовать предоставления ему части земельного участка, на котором расположена его недвижимость на том праве, которое было у продавца на момент государственной регистрации перехода права собственности.

Как установлено в судебном заседании земельный участок первоначально предоставлялся с определенной целью - для "строительства индивидуального жилого дома".

С ФИО1 также был заключен договор аренды земельного участка для завершения строительства, то есть право на земельный участок к ФИО1 перешло в том же объеме, что и продавцу расположенного на нем объекта незавершенного строительства.

Доводы стороны ответчика о пользовании земельным участком до момента подписания договора аренды (15.04.2015 г.) и уплате за пользование земельным участком арендных платежей суд расценивает как несостоятельные, не являющиеся основанием для отказа в иске, основанные на неверном толковании действующего законодательства, приведенном выше. Как указано в договоре аренды от 15.04.2015 г., плата в указанный период вносилась за фактическое пользование земельным участком.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем с ответчика подлежит взысканию в доход МО «Город Киров» госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова удовлетворить.

Изъять у ФИО1 объект незавершенного строительства с кадастровым <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в доход МО «Город Киров» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.10.2018 г.

Судья Т.А. Жолобова