Решение № 2-486/2018 2-9/2019 2-9/2019(2-486/2018;)~М-510/2018 М-510/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-486/2018

Дело № 2-9/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Нарумбаеве К.В.,

с участием: помощника прокурора Быковского района Волгоградской области ФИО1,

09 января 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Быково гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Марал Шамсунахаровне, ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником данного дома. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики, которые в добровольном порядке освободить его и сняться с регистрационного учета отказались. Проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствуют осуществлению прав собственника.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, а в удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета следует отказать, проверив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» является собственником жилого <адрес> на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 26.06.2018 года, постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 26.06.2018 года, а также выписки из протокола №43 от 14.06.2018 года.

В указанном доме проживают ответчики, что подтверждается справкой администрации Красносельцевского сельского поселения от 19.09.2018 года.

Из ответа Отдела МВД России по Быковскому району от 27.11.2018 года следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец указал, что проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствуют осуществлению его прав собственника. Ответчики в добровольном порядке выселиться отказываются, с регистрационного учета не снимаются.

Удовлетворяя исковые требования о выселении, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является полноправным собственником спорного жилого помещения и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению.

Ответчики с собственником какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключили, их проживание препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества.

Доказательств наличия соответствующего соглашения ответчиками суду не представлено.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено, имеются основания для прекращения права пользования спорным жилым помещением и выселения ответчиков.

Правовых оснований для сохранения за ними данного права не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> следует отказать, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от 07.11.2018 года истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины в размере 666,67 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Марал Шамсунахаровне, ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Шахсадинову Марал Шамсунахаровну, ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

В удовлетворении исковых требований АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Марал Шамсунахаровне, ФИО9 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Марал Шамсунахаровны, ФИО9 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 666,67 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2019 года.

Судья