Решение № 2-1366/2019 2-7862/2018 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-1366/2019

Дело № 2-1366/19
г.Всеволожск
29 мая 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УРЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ООО «УРЭК», ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами (далее ЖКУ) в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, обратилось в суд с иском, измененным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за период с января 2016 года по декабрь 2017 года в размере 83859, 91 руб., пени за период с января 2016 года по декабрь 2017 года в размере 14233, 45 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явилась, просит исключить период с января 2016 года по 30 апреля 2017 года, указав, что задолженность по оплате ЖКУ за данный период взыскана на основании вступившего в законную силу решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 4 мая 2017 года по делу №, с учетом этого просила пересчитать пени, в остальной части иск признала, что выражено в письменном заявлении ответчика, приобщенном к делу.

Суд, выслушав объяснения ответчика, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 153 - 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ответчик, а также ее несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/4 доле.

Управление многоквартирным домом с 1 декабря 2015 года согласно решению общего собрания собственников от 10 декабря 2015 года осуществляет ООО «УРЭК».

Из представленных в дело документов видно, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2016 года по декабрь 2017 года, доказательств внесения соответствующей платы ответчик в материалы дела не представила.

Вместе с тем, доводы ответчика об исключении периода с января 2016 года 30 апреля 2017 года из расчетного периода суд находит обоснованными, поскольку задолженность по ЖКУ в данной части взыскана вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 4 мая 2017 года по делу №, имеющего в силу ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, преюдициальное значение.

Таким образом, задолженность ответчика за период с мая 2016 года по декабрь 2017 года, согласно представленному истцом по запросу суда расчету, составит 69080, 04 руб., задолженность по уплате пени – 10681, 95 руб.

Как указано ранее, ответчик вышеуказанные суммы взыскания не оспаривает.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить иск частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 173, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УРЭК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69080, 04 руб., пени в размере 10681, 95 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 925 руб. 30 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 1667, 56 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья