Решение № 2-225/2020 2-225/2020(2-3095/2019;)~М-2876/2019 2-3095/2019 М-2876/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-225/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Клиновой Е.А., при секретаре Михайловой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что в 2003 году приобрела у ФИО2 гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Место для гаража было выдно ФИО2 в гаражном кооперативе <адрес> на земельном участке выделенном под гаражный массив <адрес> на основании решения Тайшетского городского совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. К моменту покупки все паи за земельный участок и гараж выплачены, документов от сделки не осталось, поскольку были утеряны при переезде. Истец указывает, что обращалась с заявлением о регистрации права собственности на указанный гараж, однако в государственной регистрации ей было отказано, поскольку по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не числится.

ФИО1 указывает, что указанным гаражом фактически владеет и пользуется на законных основаниях уже более 15 лет. Но до сих пор не может оформить свое право собственности и зарегистрировать гараж в государственном реестре на недвижимое имущество.

На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте разбирательства извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 1 ст. 223 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Решением Исполнительного комитета Тайшетского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список членов гаражно0строительного кооператива гаражей отделения Восточно-Сибирской железной дороги, отведен земельный участок кооперативу для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно справке отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, по книге регистрации отдела, гараж №, расположенный по адресу: РФ, <адрес> ни за кем не числится.

Как следует из отчета № об оценке рыночной стоимости ИП ФИО4, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Свидетели ФИО5, ФИО6, каждый в отдельности суду пояснили, что с ФИО1 соседи по гаражу, у нее гараж №. ФИО1 ставит в гараж машину, производит технические ремонты, зимой чистит снег около гаража, третьи лица не заявляли своих прав на гараж, которым пользуется ФИО1

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова