Решение № 2-2214/2024 2-2214/2024~М-1009/2024 М-1009/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-2214/2024

УИД <данные изъяты>

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 апреля 2024 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 76,8 кв.м, жилой- 59,2 кв.м., кадастровый №, расположенныйо по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1092 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>. Право собственности на земельный участок возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №Н-351, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ФИО3 является наследником указанного недвижимого имущества после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому перешло право на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за номером <данные изъяты>

В границах указанного земельного участка расположен спорный жилой дом. В сведениях ЕГРН указанный жилой дом имеет статус «актуальные, ранее учтенный», имеющий кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленный Истринским отделом Красногорского филиала ГБУ <адрес> «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного жилого дома значился ФИО2, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ р.№.

Поскольку за ФИО2, и в последующим за ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом, свидетельство о праве собственности на наследство не выдавалось, в досудебном порядке ФИО3 не представилось возможным оформить право собственности на спорный жилой дом.

Просит суд, признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 76,8 кв.м, жилой - 59,2 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация городского округа <адрес> явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>. Право собственности на земельный участок возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №Н-351, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ФИО3 является наследником указанного недвижимого имущества после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за номером Н-919, ФИО1 перешло в порядке наследования право собственности земельный участок общей площадью 1092 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, после смерти наследодателя ФИО2, умершего 11.06.2004г. (л.д.20).

ФИО2 принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, основание возникновения права- договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ р.№.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленный Истринским отделом Красногорского филиала ГБУ <адрес> «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 76,8 кв.м, жилая- 59,2 кв.м, собственником спорного жилого дома значился ФИО2, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ р.№.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорный жилой дом имеет статус «актуальные, ранее учтенный», имеющий кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением №<данные изъяты> с целью государственной регистрации права в отношении здания – жилого дома с кадастровым номером 50:11:0000000:19868, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>.

Уведомлением Территориального отдела № Управление Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> приостановлено государственная регистрация права в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРН и исходя из представленных документов, невозможно установить связь между заявленным на регистрацию объектом недвижимости и земельным участком, на котором он располагается.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением №<данные изъяты> с целью государственной регистрации права без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости) в отношении здания – жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, с приложением правоустанавливающих документов, технического паспорта на жилой дом, составленный Истринским отделом Красногорского филиала ГБУ <адрес> «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН на здание от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением Территориального отдела № Управление Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> государственная регистрация права на спорный жилой дом приостановлено в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен спорный жилой дом. Уведомлением Территориального отдела № Управление Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> отказано в государственной регистрации права на спорный жилой дом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу требований статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО3 проживает в спорном жилом доме, несет расходы по уплате коммунальных услуг, приняла действия по вступлению в права наследования в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии наследства, одним из указанных в статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд полагает, что истец в установленном порядке приняла наследство, в состав наследства входит спорный жилой дом, ввиду этого исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского округа <адрес>, о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 76,8 кв.м, жилой - 59,2 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>.