Решение № 2-642/2024 2-642/2024(2-7064/2023;)~М-6455/2023 2-7064/2023 М-6455/2023 от 28 января 2024 г. по делу № 2-642/2024

Дело 2-642/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд <адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре ФИО4

С участием представителя истца ФИО4

29 января 2024 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от "."..г.. В принадлежащим ей жилом помещении зарегистрированы бывший собственник ФИО4, и ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО4 Регистрация ответчиков в квартире влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилья, и нарушает ее права как собственника, поэтому с учетом уточненных требований просит признать ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

По смыслу ст.14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО4, на основании договора купли-продажи от "."..г., записи в ЕГРН от "."..г..

Согласно адресной справке от "."..г. выданной МВД России по вопросам миграции в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, с "."..г., ФИО4, ФИО4, с "."..г., ФИО4 с "."..г..

Как следует из акта о проживании от "."..г., в квартире по адресу: <адрес> проживает собственник ФИО4

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчики собственниками спорного жилого помещения, членами семьи собственника не являются, основания для их регистрации по указанному адресу отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, членами семьи собственника не являются, в спорной квартире не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

Признать ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Справка: Мотивированное решение составлено "."..г., (3,"."..г., вых.дни).

Судья подпись

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

в материалах дела 2-642/2024

34RS0№...-71