Решение № 2-303/2018 2-303/2018~М-238/2018 М-238/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-303/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО3

с участием ответчика ФИО2 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУЖФ» в лице обособленного подразделения «Восточное» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 ФИО7 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «ГУЖФ» являлся управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома: <адрес> на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ №-УЖФ-03 от <дата>. Согласно п. 2 Договора Истцом приняты на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общества имущества и ремонта в принятом в управление жилищном фонде. Со стороны ООО «ГУЖФ» предусмотренные договором управления от <дата>. №-УЖФ-03 услуги по содержанию общедомового имущества и его текущему ремонту оказываются в полном объеме. Ответчиком обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика перед истцом за период с <дата> года по <дата> года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель ООО «ГУЖФ» не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО2 ФИО8 исковые требования признал.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №, в соответствии со ст. 39 и ст.156 ЖК РФ, наделяющими Правительство РФ полномочиями на установление таких Правил, а также регламентирующие основные вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и определения размера платы за жилое помещение.

Судом установлено, что согласно договору найма жилого помещения в общежитии № от <дата>, ФИО2 ФИО9 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта, выписке из лицевого счета, поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2 ФИО10

Между Министерством обороны Российской Федерации и ООО «ГУЖФ» <дата> заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации №-УЖФ-03.

В соответствии с актом № от <дата> о приеме-передаче многоквартирного дома в управление, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передало в управление ООО «ГУЖФ» <адрес> края.

Таким образом, истец вправе требовать от ответчика плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчик, являясь пользователем жилого помещения, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному истцом расчету, выписке из лицевого счета за период с <дата> года по <дата> года за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Факт невнесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком. Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся в период с <дата> года по <дата> года в сумме <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Размер государственной пошлины, подлежащей компенсации истцу за счет ответчиков в соответствии с правилами ст. 333-19 НК РФ составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в счет погашения задолженности за период с <дата> года по <дата> года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Лавенецкая Н.Ю.

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.