Решение № 2-676/2024 2-676/2024~М-526/2024 М-526/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-676/2024

УИД 38RS0017-01-2024-000839-30

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 5 июня 2024 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,

с участием прокурора Герега Ю.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-676/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от дата обезличена она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. дата обезличена ответчик выехал в неизвестном ей направлении из жилого дома, вывез все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Членом её семьи ответчик не является, никаких расходов по содержанию жилого помещения он не несет; регистрация ответчика нарушает её законные права и интересы.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что она купила дом у ответчика, с регистрационного учета он не снялся. Просила суд признать ФИО2, дата обезличена рождения, уроженца <адрес обезличен>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец согласна рассмотреть дело в отсутствие ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2023 ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от дата обезличена ФИО2, от имени которого действует ФИО3, продал, а ФИО1 купила земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес обезличен>.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО1

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом доме нет, никаких расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

Истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушений её прав, в том числе признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата обезличена рождения, уроженца <адрес обезличен>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 10.06.2024.