Решение № 2-158/2019 2-158/2019~М-77/2019 М-77/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-158/2019

Дело № 2-158/2019 г.

Поступило в суд 21.01.2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 г. г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.,

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

адвокате Сухоцкой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указывает, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, личных вещей в квартире не имеет. Кроме того около 5 лет ответчик выехала за границу. Где проживает и работает в настоящее время. При этом ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, чем создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, заявлений, в связи с тем, что по указанному в заявлении адресу не проживает длительное время, однако с регистрационного учета по данному адресу не снят. У суда не представилось возможным установить ее место жительства, в связи с чем, по делу был назначен адвокат, для представления интересов.

Адвокат Сухоцкая Т.Ф. в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований ФИО1

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих по делу, допросив свидетеля, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила ФИО1 квартиру, общей площадью 74,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, общей площадью 74,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении – квартире, общей площадью 74,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3 (л.д.6).

Как следует из материалов дела ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу, в квартире нет ее вещей, она с указанного времени не пыталась вселиться в названное жилое помещение, что также подтвердила свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводуо том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, в квартире, принадлежащей на праве собственности, ФИО1

Соглашение между ФИО1 и ФИО2 о сохранении за последней права пользования указанным жилым помещением достигнуто не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина