Решение № 2-2833/2019 2-2833/2019~М-2378/2019 М-2378/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-2833/2019

Дело №
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года Егорьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Полянская С.М., при секретаре судебного заседания Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск о признании права долевой собственности на квартиру,

установил:

обращаясь в суд с указанным выше иском, ФИО2 и ФИО4, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Юрцово, <адрес>, по 1/2 доле за каждой.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО5 была предоставлена служебная квартира на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Егорьевского Совета народных депутатов по адресу: <адрес>, д. Юрцово, <адрес>. ФИО5 с истцами проживал до момента смерти. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истцы. Указанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. Истцы обратились в комитет по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> с заявлением на приватизацию спорной квартиры, но им было отказали, в связи с тем, что для приватизации служебной квартиры требуется договор социально найма, но в заключении договора социального найма истцам так же было отказано так как квартира имеет статус служебной. В настоящее время истцы намерены реализовать право на приватизацию спорного жилого помещения. Участниками приватизации они ранее не были. Задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении данной квартиры не имеется. Квартира была предоставлена ФИО1, как работнику совхоза «Борьба». В 1998 году, супруг истицы, прекратил трудовую деятельность в совхозе, имеется запись в трудовой книжке. Требований об освобождении квартиры истцам не предъявлялось. Договор пользования служебным помещением с администрацией истцы не заключали. Просила удовлетворить иск.

Истица ФИО3 заявленные исковые требования поддержала и дала аналогичные пояснения по иску.

Представитель ответчика – Комитет по управлению имуществом администрации городского округа <адрес>, по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на служебный статус спорного жилого помещения.

Выслушав стороны, изучив представленные письменные доказательства и материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. Юрцово, <адрес>, которое было предоставлено ФИО5 как работнику совхоза «Борьба» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Егорьевского Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, жилое помещение включается в число служебных решением Исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГN 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Тогда как, таких доказательств представителем ответчика не представлено.

При указанных обстоятельствах занимаемое истцами жилое помещение не может быть признано служебным.

Кроме того, если допустить, что спорное жилое помещение являлось служебным, то суд должен учесть, что требования к ФИО2, и ФИО3 о выселении из названного жилого помещения после прекращения ФИО5 работы в совхозе «Борьба» никем не предъявлялись, а также то, что в настоящее время они не могут быть выселен из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 13 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поэтому у суда имеются основания признать, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и потому в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оно подлежит передаче в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы не приобретали ранее занимаемые ими жилые помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:

исковые требования ФИО2 ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером 50:30:0020214:518, общей площадью 67,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Юрцово, <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Егорьевский городской суд.

Федеральный судья Полянская С.М.