Апелляционное определение № 33-19/2026 33-774/2025 от 20 января 2026 г.

Судья Кужугет Р.Ш. УИД 17RS0017-01-2024-000045-27

Дело № 33-19/2026, 2-2848/2024


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Кызыл 21 января 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:

председательствующего Кочергиной Е.Ю.,

судей Кандана А.А., Хертек С.Б.,

при секретаре Бичике Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Е.Ю. гражданское дело по исковому заявлению ТЧА к МСГ, ДРС, ООМ, ТБО, Акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «Управдомсервис», некоммерческому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва, акционерному обществу «Россети Сибирь Тываэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платёжный документ по жилищно-коммунальным платежам по апелляционной жалобе представителя ответчика ФИО на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 9 декабря 2024 года,

УСТАНОВИЛА:

ТЧА обратилась в суд с исковым заявлением к МСГ, ДРС., ООМ, ТБО, акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «Управдомсервис», некоммерческому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва, акционерному обществу «Россети Сибирь Тываэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платёжный документ по жилищно-коммунальным платежам, указывая на то, что она вместе с дочерью ТБО проживает в комнате № 8 площадью 18,1 кв.м в квартире по адресу: **. Жилое помещение предоставлено истцу в 2001 году в качестве служебного от Министерства здравоохранения Республики Тыва. При оформлении жилищных правоотношений ей выдана копия ордера № № от 29 мая 1991 года. Данная квартира имеет статус общежития, в комнатах 4 (8,6 кв.м) и 6 (10,4 кв.м) со своей семьей проживает МСГ, которая в том числе владеет шкафом под № 1 (1,6 кв.м). В комнате № 5 проживает ДРС Указанные лица членами семьи истца не являются. Все коммунальные платежи начисляются на ее имя и взыскиваются с нее, так как истец является основным нанимателем жилого помещения. Считает, что поскольку она пользуется лишь 1/3 доли в праве, то оплата должна производиться пропорционально размеру занимаемой доли. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязать акционерное общество «Кызылская ТЭЦ», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис», общество с ограниченной ответственностью «Управдомсервис», некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва, акционерное обществе «Россети Сибирь Тываэнерго» выставлять отдельный платежный документ по жилищно-коммунальным платежам в квартире по адресу: **, исходя из приходящейся на ее долю в размере 1/3 от общего размера начисленных по жилому помещению платежей.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООМ, ТБО

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 9 декабря 2024 года исковое заявление ТЧА к МСГ, ДРС., ООМ, ТБО, акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «Управдомсервис», некоммерческому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва, акционерному обществу «Россети Сибирь Тываэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платёжный документ по жилищно-коммунальным платежам, удовлетворено.

Определен порядок и размер участия ТЧА в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: **, исходя из приходящейся на ее долю в размере 1/3 от общего размера начисленных по жилому помещению платежей.

Возложена обязанность на акционерное общество «Кызылская ТЭЦ», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис», общество с ограниченной ответственностью «Управдомсервис», некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва, акционерное обществе «Россети Сибирь Тываэнерго» выставить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: ** исходя из приходящейся на ее долю в размере 1/3 от общего размера начисленных по жилому помещению платежей.

Не согласившись с принятым судебным актом, представитель ответчика - акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» ФИО подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение, в связи с нарушением норм процессуального и материального права, недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, указав в обоснование, что квартира находится в муниципальной собственности «Город Кызыл Республики Тыва», договор социального найма с истцом не заключался. Истом не представлены документы, подтверждающие о принятых мерах в отношении ответчиков ДРС и МСГ о несении расходов на оплату коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, доказательства отказа ответчиков от удовлетворения требования истца, документы о понесенных истцом расходов. Считает, что истец не доказал обстоятельства на которые ссылается в обосновании своих требований, не представил доказательства, обоснованности подачи иска в суд, что для расчетов необходимо определить доли и площадь, которые владеют жильцы по документам, а не как они реально поделили между собой комнаты в жилом помещении.

Определением от 25 июня 2025 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Определением от 19 августа 2025 года привлечены по настоящему гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство здравоохранения Республики Тыва и Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Тыва «Перинатальный центр Республики Тыва».

18 декабря 2025 года представитель истца ТЧА - ФИО обратился в суд с уточненным исковым заявлением к МСГ, ДРС акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «Управдомсервис», акционерному обществу «Россети Сибирь Тываэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Просит определить порядок и размер участия ТЧА, МСГ и ДРС в оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: **, в следующих долях: за ТЧА - в размере 37 %, за МСГ - в размере 39 %, за ДРС - в размере 24 %.

Возложить обязанность на ООО «Управдомсервис», АО «Кызылская ТЭЦ», ООО «Водоканал-Сервис» и АО «Россети Сибирь Тывазнерго» выдавать ТЧА, МСГ и ДРС отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: **, соразмерно установленным судом долям.

Принять отказ от иска в части искового требования, заявленного к Некоммерческому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва, поскольку квартира находится в муниципальной собственности.

Принять отказ от иска к ответчикам ООМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку она является несовершеннолетней и членом семьи МСГ, и к ТБО, поскольку она является членом семьи ТЧА, они не являются ответственными нанимателями.

Истец ТЧА и ее представитель ФИО в заседании суда апелляционной инстанции поддержали уточненное исковое заявление и отказ от иска в части.

Ответчики МСГ, ДРС в заседании суда апелляционной инстанции согласились с исковыми требованиями и отказом от иска в части, представили письменное соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика - акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» ФИО в заседании суда апелляционной инстанции возражала против удовлетворения исковых требований без заключения соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг между ТЧА, МСГ, ДРС

Представитель ответчика акционерного общества «Россети Сибирь Тываэнерго» ФИО в заседании суда апелляционной инстанции не возражала против удовлетворения иска с учетом заключения соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг между ТЧА, МСГ, ДРС

Ответчики ООМ, ТБО, представители ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Управдомсервис», некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва, общества с ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис», а также представители третьих лиц - Министерства здравоохранения Республики Тыва и Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Тыва «Перинатальный центр Республики Тыва» в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судебной коллегией установлено, что обязанность по надлежащему извещению сторон о рассмотрении дела судом не выполнена, отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика МСГ, что повлекло нарушение его права на судебную защиту.

Указанное обстоятельство является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции. Ввиду нарушения норм процессуального права решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу приведенных норм реализация права граждан Российской Федерации на жилище осуществляется на основе Жилищного кодекса Российской Федерации и других федеральных законов.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но продолжаются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР, а также Жилищного кодекса Российской Федерации - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.

В силу статей 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями; договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер; в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего на день рассмотрения дела в суде.

Как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами введенного в действие с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что равные с нанимателем права возникают у членов семьи нанимателя, совместно с ним проживающих (статьи 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР).

На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, лица, совместно проживающие в жилом помещении, либо сохраняющие право пользования жилым помещением, предоставленном по договору социального найма, в том числе бывшие члены семьи, в силу указанных положений, вправе определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Если указанные лица не пришли к соглашению, то они вправе разрешить возникший спор в суде.

В соответствии с частями 1,2,3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании частей 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из положений частей 3, 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит понятия «коммунальная квартира», вместе с тем анализ статей 57 и 59 данного Кодекса дает возможность сделать вывод, что под коммунальной понимается квартира, состоящая из двух и более изолированных комнат, предназначенная для одной семьи, но предоставленная по самостоятельным договорам социального найма разным нанимателям. Такая квартира становится коммунальной в силу особенностей ее заселения. Поэтому коммунальными можно назвать квартиры, в которых проживают несколько нанимателей по отдельным договорам социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичные разъяснения даны и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Пунктом 30 данного постановления разъяснено, что частью 4 статьи 9 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг. А в случае отсутствия соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с пунктом 4 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем; в этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Следовательно, в системе действующего правового регулирования солидарная ответственность жильцов коммунальной квартиры как потребителей электрической энергии по договорам электроснабжения в части взыскания задолженности по оплате потребленной ими электрической энергии может применяться только в предусмотренных законом и (или) договором случаях. При этом возможность взыскания указанной задолженности с жильцов коммунальной квартиры в солидарном порядке не может предусматриваться в договорах электроснабжения.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 г.).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг, в том числе оплаты электроэнергии, не исключает возможности их долевой оплаты собственниками помещений, нанимателями и членами их семей с выдачей отдельного платежного документа.

Пунктом 80 постановления Правительства от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что гарантирующий поставщик обязан по обращению собственников комнат в коммунальной квартире устанавливать комнатные приборы учета электрической энергии в случае заключения между всеми потребителями в коммунальной квартире соглашения, предусмотренного пунктом 50 настоящих Правил.

Согласно пункту 50 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктам 26, 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно пункту 23. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судебной коллегией и следует из материалов дела, Министерство здравоохранения Республики Тыва выдало ордер № от 29 мая 1991 года на праве занятия жилой площади в общежитии по адресу: **

Согласно поквартирной карточке от 13 декабря 2023 года по адресу: ** зарегистрированы следующие лица: МСГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22 июля 2005 года, ТЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26 октября 2001 года, ТБО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25 февраля 2004 года, ООМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 31 июля 2013 года.

Аналогичные сведения представлены МВД по Республике Тыва от 15 августа 2024 года.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 4 марта 2024 года собственником жилого помещения по адресу: **, является муниципальное образование - городской округ «Город Кызыл Республики Тыва».

Из ответа Департамента капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии г. Кызыла от 27 февраля 2024 года, адресованного ТЧА следует, что жилое помещение по адресу: **, является служебным жилым помещением Министерства здравоохранения Республики Тыва, которое не подлежит передаче в собственность граждан, в связи с чем, заключение договора социального найма не представляется возможным.

Из ответа Министерства здравоохранения Республики Тыва от 29 июля 2024 года на судебный запрос следует, что жилое помещение по адресу: **, находилось в пользовании ГБУЗ Республики Тыва «Кызылский родильным дом № 1» в качестве служебного жилья. Квартира находится в муниципальной собственности «Город Кызыл Республики Тыва». В государственную собственность Республики Тыва для включения в специализированный фонд служебных жилых помещений и в оперативное управление Министерству здравоохранения Республики Тыва и подведомственных ему организаций не передавалось.

Из ответа Департамента капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии г. Кызыла от 13 августа 2024 года на запрос суда следует, что договор социального найма жилого помещения по адресу: ** с Департаментом капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии г. Кызыла не заключался, рассматривается вопрос о передаче указанного жилого помещения в Министерство здравоохранения Республики Тыва.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что в жилом помещении по адресу: **, в комнатах 4 (8,6 кв.м.) и 6 (10,4 кв.м.) со своей семьей проживает МСГ, которая в том числе владеет шкафом под № 1 (1,6 кв.м.). В комнате № 5 проживает ДРС

Из заявления ТЧА от 16 апреля 2024 года следует, что она обратилась в ООО «Управдом Сервис» о разделении оплаты услуг на 1/3 от общей площади жилья.

Из ответа Департамента капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии г. Кызыла от 4 августа 2025 года на запрос судебной коллегии следует, что в жилом помещении по адресу: ** фактически проживают следующие лица: в 1 комнате (зальная комната) ТЧА, ТОК, ТБО, в комнате 2 (спальная комната) - ДРС., ДДД ДАД ДАД (служит в армии), в 3 комнате (спальная комната) - МСГ, ООМ (ООМ При актировании жилого помещения два раза МСГ, ООМ не оказались в комнате, со слов соседей последние два года стали приезжать редко, живут в другом месте. Оснований для вселения этих лиц на вышеуказанное жилое помещение мэрией города Кызыла в Департаменте, не имеется. Заключенных договоров социального найма жилое помещение по адресу: ** не имеется.

Из письменных пояснений представителя АО «Кызылская ТЭЦ» ФИО от 11 августа 2025 года следует, что начисление по лицевому счету по адресу: ** производится на основании выписки из ЕГРЮЛ: отопление производится площади 71,7 кв.м, горячее водоснабжение начисляется на 4 человек, согласно поквартирной карточке, представленной в материалы дела.

Из ответа ГБУ «Национальный архив Республики Тыва» от 18 августа 2025 года на запрос судебной коллегии следует, что в документах исполкома есть решение от 2 апреля 1991 года № 188 «О рассмотрении писем и заявлений граждан и организаций по квартирным вопросам» в п.1 имеются сведения на **

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, исполкомом Кызылского городского Совета народных депутатов вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ выписать ордера на ** (общежитие Минздрава) по ** взамен утерянного.

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 1 августа 2025 года по делу № исковое заявление ТЧА к ГБУЗ РТ «Перинатальный центр Республики Тыва», Мэрии г. Кызыла, Департаменту капитального строительства и реализацию жилищных программ мэрии г. Кызыла об установлении факта вселения в служебное жилье жилое помещение ввиду трудовых отношений, признании права пользования комнатой, удовлетворено частично.

Установлен факт вселения ТЧА в жилое помещение, расположенное по адресу: ** с кадастровым номером № ввиду трудовых отношений с Государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Перинатальный центр Республики Тыва». Признано за ТЧА право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **, с кадастровым номером № на условиях социального найма. В удовлетворении остальной части иска, отказано.

Определением Кызылского городского суда Республики Тыва от 24 ноября 2025 года исправлена описка в абзаце 2 и 3 резолютивной части решения Кызыского городского суда Республики Тыва от 1 августа 2025 года по гражданскому делу № по иску ТЧА к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Перинатальный центр Республики Тыва», Мэрии г. Кызыла, Департаменту капитального строительства и реализации жилищных программ Мэрии г. Кызыла об установлении факта вселения в служебное жилое помещение ввиду трудовых отношений, признании права пользования комнатой, указано, что установлен факт вселения и признания права пользования ТЧА на комнату площадью 18,1 кв.м, расположенную в квартире по адресу: ** Указав дату изготовления мотивированного решения в окончательной форме по гражданскому делу № как 1 августа 2025 года.

Из ответа АО «Россети Сибирь Тываэнерго» от 14 января 2026 года на запрос судебной коллегии следует, что квартира, расположенная по адресу: **, оборудована только общим прибором учета электроэнергии на всю квартиру, отдельные допущенные в эксплуатацию приборы учета электроэнергии в комнатах отсутствуют. В АО «Россети Сибирь Тывазнерго» отсутствует информация о наличии соглашения между истцом ТЧА и ответчиками МСГ, ДРС о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг. В выставление отдельного платежного документа возможно только после получения исполнителем от потребителей соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии либо судебного акта, определяющего указанный порядок. В настоящее время возможность выдачи отдельного платежного документа на оплату электроэнергии отсутствует.

Из ответа Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва от 15 января 2026 года на запрос судебной коллегии следует, что каждому помещению в многоквартирном доме региональный оператор присваивает индивидуальный идентификатор - лицевой счет. Ежемесячная сумма взноса на капремонт рассчитывается исходя из площади помещения и утвержденного минимального размера взноса. В случаях, когда квартира принадлежит нескольким собственникам, но не все ответственно относятся к своим обязанностям по оплате взносов на капремонт, выходом из такой ситуации является разделение лицевого счета помещения. Чтобы открыть отдельные лицевые счета всем собственникам помещения необходимо подать заявление в Региональный фонд капитального ремонта о разделении лицевого счета согласно долям, в праве собственности. Разделение лицевых счетов позволяет собственникам отвечать только за свою часть платежей: каждому владельцу помещения будут приходить отдельные счета на оплату взносов на капремонт и те, кто платит исправно, не отвечают за задолженность других совладельцев. В случае несогласия одного из собственников на разделение лицевого счета, решить данный вопрос возможно только в судебном порядке. После принятия судом соответствующего решения, заинтересованному собственнику необходимо подать заявление в Региональный фонд капитального ремонта о разделении лицевого счета, приложив копию судебного решения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного помещения. При наличии задолженности по оплате взносов на капремонт на неразделенном между собственниками лицевом счете помещения, вопрос о разделении такого долга, и в последствии лицевого счета, решается также в судебном порядке. Ежемесячные взносы на капремонт по адресу: **, с 2015 по 2021 года составляли: в 2015 г. - 322,73 руб., в 2016 г. - 322,73 руб., в 2017 г. - 341,29 руб., в 2018 г. - 357,00 руб.. в 2019 г. - 372, 71 руб., в 2020 г. - 387, 70 руб., в 2021 г. - 403, 41 руб. С 2 июня 2021 года лицевой счет расторгнут по причине - смены собственника.

Из ответа мэрии г. Кызыла от 15 января 2026 года на запрос судебной коллегии следует, что основная роль органа местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства связана с регулированием, контролем и установлением некоторых параметров, но непосредственное выставление платежных документов не входит в их полномочия.

Из ответа АО «Кызылская ТЭЦ» от 14 января 2026 года на запрос судебной коллегии следует, что жилое помещение по адресу: ** принадлежит на праве собственности - Муниципальному образованию - городской округ «Город Кызыл Республики Тыва. Начисление по лицевому счету по адресу ** производится на основании выписки из ЕГРЮЛ: отопление производиться по площади 71,4 кв.м, горячее водоснабжение начисляется на 4 человек согласно поквартирной карточке. Истец в адрес ответчика АО «Кызыская ТЭЦ» не обращалась с заявлением о разделении лицевого счета и выставления отдельных платежных документов. Между проживающими не заключено соглашение о разделении лицевого счета, сколько квадратов занимают другие проживающие по данному адресу неизвестно, в каких правоотношениях с нанимателем и на основании каких правоустанавливающих документах занимают жилое помещение неизвестно. Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, занимаемым гражданами на основании договора социального найма, а требования о разделении лицевого счета направлены фактически на заключение отдельного договора социального найма, что не предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства. Кроме того собственником данного квартиры является муниципальное образование - городской округ Город Кызыл Республики Тыва, при этом каких-либо заявлений о разделении лицевых счетов (согласия о разделении лицевых счетов) от собственника не поступало. Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если при наличии такового соглашения ЕИРЦ (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) отказала в выдаче отдельного платежного документа, для решения вопроса необходимо обращаться в суд (п. 1 ст. 11 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ). Истец в адрес ответчиков не обращался с заявление о разделении лицевых счетов, о чем было также подтверждено материалами дела и показаниями истца, истец в нарушении вышеуказанных норм права сразу обратился в суд. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, соглашение о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. У ответчиков МСГ, ДРС ООМ отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное жилое помещение, какую жилую площадь помещения занимают данные граждане неизвестно и не подтверждено материалами гражданского дела. В случае наличия соглашения между нанимателями жилого помещения об определении доли участия в оплате начислений за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) начисления будут распределяться между лицевыми счетами исходя из количества нанимателей помещения. В случае разделения лицевого счета по количеству нанимателей есть возможность формирования единого платежного документа по каждому лицевому счету.

Из заявления ответчиков МСГ, ООМ, ДРС о признании иска от 16 декабря 2025 года следует, что действительно, ТЧА и члены ее семьи проживают на основании ордера в комнате площадью 18,1 кв.м (зал), расположенной в квартире по адресу: **. МСГ с дочерью ООМ занимают жилые комнаты площадью 8,6 кв.м и 12 кв.м (крайние спальни), ДРС занимает жилую комнату площадью 10,4 кв.м (спальня посередине).С учетом площади занимаемых комнат, ответчики согласны с иском в части определения размера участия ТЧА в расходах на квартплату и жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 доли (33 %), а также согласны нести соответствующие расходы в следующих размерах: ДРС - 1/5 (20 %), МСГ и ООМ - 47 %. С учетом изложенного, ответчики признают иск в полном объеме, претензий не имеют.

Из соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг от 21 января 2026 года следует, что

ТЧА, МСГ, ДРС проживающие в квартире по адресу: **, к настоящему времени пришли к соглашению и определили порядок и размер участия в расходах на оплату указанных коммунальных услуг, начисляемых за квартиру между жильцами, проживающими в указанной квартире в следующих долях: ТЧА - в размере 35,01 %, с учетом занимаемой жилой площади используемой общей площади квартиры 25 кв.м; МСГ - в размере 38,51%, с учетом занимаемой жилой площади и используемой 27,5 кв.м; ДРС - в размере 26,47%, с учетом занимаемой жилой площади и используемой общей площади квартиры 18,9 кв.м.

В силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно абзацу 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

В соответствии с частью 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

При прекращении производства по делу в связи с отказом от иска повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебная коллегия полагает возможным принять отказ истца ТЧА от иска в части, поскольку отказ от иска является процессуальным правом истца, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска истцу известны и понятны.

Судебная коллегия, принимая отказ истца от исковых требований в части и прекращая производство по настоящему делу в данной части, исходит из того, что отказ от исковых требований заявлен истцом, изложен в письменной форме, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу истцу ТЧА понятны.

Поэтому производство по настоящему делу в части исковых требований ТЧА к ООМ, ТБО, некоммерческому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платёжный документ по жилищно-коммунальным платежам в связи с отказом от иска в части необходимо прекратить в связи с отказом от иска в данной части.

Судебной коллегией установлено, и как следует из достигнутого соглашения нанимателей жилого помещения, распределение площади между ними выполнено с учетом как жилой, так и нежилой площади.

Общая площадь квартиры: 71,4 кв.м. Жилая площадь: 49,1 кв.м. Нежилая площадь: 22,3 кв.м. В нежилой площади учтён встроенный шкаф - 1,6 кв.м.

Жилая площадь распределена между нанимателями в соответствии с занимаемыми комнатами: ТЧА занимает комнату площадью 18,1 кв.м. МСГ занимает комнаты площадью 8,6 кв.м и 10,4 кв.м = 19 кв.м. ДРС занимает комнату площадью 12 кв.м.

Нежилая площадь (22,3 кв.м.) распределена с учетом встроенного шкафа МСГ (1,6 кв.м.), который вычитается из общей нежилой площади: 22,3 кв.м. (нежилая площадь) - 1,6 кв.м. (шкаф) = 20,7 кв.м.

Оставшаяся нежилая площадь поделена поровну между тремя нанимателями: 20,7 кв.м. / 3 = 6,9 кв.м на каждого.

Таким образом, к жилой площади каждого нанимателя прибавляется доля в нежилой площади (6,9 кв.м.): ТЧА: 18,1 кв.м (жилая) + 6,9 кв.м (нежилая) = 25 кв.м. МСГ: 19 кв.м (жилая) + 1,6 кв.м (шкаф) + 6,9 кв.м (нежилая) = 27,5 кв.м. ДРС 12 кв.м (жилая) + 6,9 кв.м (нежилая) = 18,9 кв.м.

С учетом достигнутого соглашения между нанимателями жилого помещения ТЧА, МСГ, ДРС судебная коллегия считает возможным определить порядок и размер участия ТЧА, МСГ, ДРС в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: **, исходя из приходящихся на их долю от общего размера начисленных по жилому помещению платежей, в том числе от числа зарегистрированных лиц и (или) с учетом площади жилого помещения, в размере 35,01 % (25 х 100 : 71,4) - ТЧА, 38,51% (27,5 х 100 : 71,4) - МСГ, 26,47% (18,9 х 100 : 71,4) - ДРС

Вследствие удовлетворения требований истца об определении порядка и размера участия в оплате, у ответчиков АО «Кызылская ТЭЦ», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Управдомсервис», АО «Россети Сибирь Тываэнерго» возникает обязанность по выставлению ТЧА, МСГ, ДРС отдельных платежных документов на оплату жилого помещения коммунальных услуг в квартире, в соответствии с установленными долями и порядком оплаты.

Отсутствие договора социального найма не освобождает ответчиков МСГ и ДРС от ответственности по внесению платы за коммунальные услуги, в том числе, за содержание общего имущества многоквартирного дома и утилизацию твердых бытовых отходов, ввиду того, что между истцом, ответчиками и третьими лицами фактически сложились отношения, вытекающие из социального найма жилого помещения. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства. В отношении истца ТЧА имеется судебный акт, вошедший в законную силу о признании за ней права пользования на комнату в вышеуказанной квартире. Сам по себе факт отсутствия заключенного договора социального найма, не свидетельствует об освобождении ответчиков МСГ, ДРС от уплаты жилищно-коммунальных платежей за занимаемое помещение. Законность принадлежности части жилого помещения в отношении истца подтверждена вступившим в законную силу судебным актом, отказ от помещения ответчиками МСГ, ДРС заявлен не был.

В связи с тем, что в иске ТЧА указаны иные доли платежей, то иск подлежит частичному удовлетворению.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным принять отказ истца от исковых требований в части, поскольку отказ от иска является процессуальным правом истца, этот отказ не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В этой связи производство по делу подлежит прекращению в данной части, а решение суда первой инстанции отмене, и принятию нового решения об удовлетворении иска в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 9 декабря 2024 года отменить.

Принять отказ от исковых требований ТЧА к ООМ, ТБО, некоммерческому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платёжный документ по жилищно-коммунальным платежам.

Прекратить производство по делу в части исковых требований ТЧА к ООМ, ТБО, некоммерческому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платёжный документ по жилищно-коммунальным платежам в связи с отказом от иска в части.

Согласно статье 221,326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принять по делу новое решение следующего содержания:

«Исковое заявление к МСГ, ДРС, Акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «Управдомсервис», акционерному обществу «Россети Сибирь Тываэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платёжный документ по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить частично».

Определить порядок и размер участия ТЧА, МСГ, ДРС в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: ** исходя из приходящихся на их долю от общего размера начисленных по жилому помещению платежей, в том числе от числа зарегистрированных лиц, и (или) с учетом площади жилого помещения, в размере 35,01% ТЧА, 38,51% МСГ, 26,47% ДРС.

Обязать акционерное общество «Кызылская ТЭЦ», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-Сервис», общество с ограниченной ответственностью «Управдомсервис», акционерное общество «Россети Сибирь Тываэнерго» выставлять отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: **, исходя из приходящихся долей в размере 35,01% ТЧА, 38,51% МСГ, 26,47% ДРС от общего размера начисленных по жилому помещению платежей, в том числе от числа зарегистрированных лиц, и (или) с учетом площади жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г.Кемерово) через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение трёх месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение будет изготовлено в течение 10 рабочих дней.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30 января 2026 года.