Решение № 2-1316/2019 2-1316/2019~М-1103/2019 М-1103/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-1316/2019

Дело № 2-1316/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 29 августа 2019 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 –адвоката Чернышовой У.С., представившей ордер <...> от <...>,

при секретаре Грачевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что согласно договору <...> года безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан ей и ее мужу ХХХ была передана от Администрации <...> квартира, расположенная по адресу: <...>, но в связи с их малограмотностью они данный договор не зарегистрировали в Бюро технической инвентаризации <...>. За время проживания в данной квартире они улучшали условия проживания, делали ремонт в квартире, оплачивали квартплату и т.д. В 2014 г. ее муж ХХХ умер и поэтому они не зарегистрировали право собственности на квартиру. В настоящее время, ей рекомендовали обратиться в суд для регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру, чтобы в полной мере пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Указанной квартирой она пользуется с 1993 года. Просит признать право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца Чернышова У.С. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации городского округа город Кумертау РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась, ранее представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьями 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 Закона).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона).

Судом установлено, что <...> между Администрацией <...> Республики Башкортостан и ФИО1 был заключен договор <...> безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан по адресу: <...>, общей площадью 40,1 кв.м., в соответствии с которым собственник Администрация <...> Республики Башкортостан передал в совместную собственность ФИО1, ХХХ, занимаемую ими квартиру.

Согласно пункту 3 указанного выше договора, ФИО1 (члены ее семьи) приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в Кумертауском филиале Регистрационной палаты.

В соответствии с п.3 договора <...> от <...> безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан, указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, право совместной собственности ФИО1, ХХХ в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не возникло.

Согласно справке МУП «Жилкомсервис» в квартире по адресу: <...> зарегистрирован единственный человек ФИО1 с <...>.

Согласно свидетельству о смерти супруг истца ХХХ умер <...>.

Судом установлено, что Администрация городского округа <...> не является правопреемником Администрации <...>, а спорная квартира не является собственностью Администрации городского округа <...> РБ. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались. Кроме того, представителем Администрации городского округа <...> представлены сведения, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности городского округа <...> РБ не числится.

Согласно техническому паспорту, выданному <...> на данную квартиру, сведения о собственнике отсутствуют.

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время участник приватизации – истец ФИО1 также зарегистрирована и проживает в спорной квартире.

Учитывая факт заключения договора приватизации, то есть выражение истца в установленной форме своего волеизъявления на приватизацию спорной квартиры, суд полагает, что за ФИО1 подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, на основании технического паспорта жилого помещения, выданного <...> Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующая подпись

<...>

<...>

<...>