Решение № 2-4248/2017 2-4248/2017~М-4042/2017 М-4042/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-4248/2017

2- 4248\17

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид.

Как следует из иска, ответчик ФИО1 в нарушении Правил пользования жилыми помещениями самовольно произвела переустройство жилого помещения путем расширения балкона с последующим остеклением и произвела демонтаж окна и двери по адресу <адрес>.

ФИО1 было дано предписание на устранение обнаруженных нарушений сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ год об устранении нарушений до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик предписание Администрации <адрес> не исполнила.

Представитель истца по доверенности ФИО5 просил суд обязать привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид.

Ответчик ФИО1, будучи и надлежащим образом, извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, уважительность причин не явки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Из акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом доме по адресу <адрес> самовольно произвела переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу РД <адрес> частности ФИО1 произвела переумтройство расширение балкона с последующим остеклением и произвела демонтаж окна и двери.

Согласно ч. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что произведенное ответчиком ФИО1 перепланировка, в принадлежащей ему жилом помещении не были в установленном законом порядке согласованы в органе местного самоуправления.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений <адрес>, утвержденного Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
решение о согласовании принимается главой <адрес>.

В соответствии сост.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

ФИО1 было вручено предписание об устранении обнаруженных нарушений до ДД.ММ.ГГГГ, что исполнено ответчик не было

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 198- 199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации <адрес> удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 привести в соответствие с проектом жилого дома <адрес>, а именно восстановить демонтированный расширенный балкон, восстановить окно и дверь.

Ответчик вправе в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный Суд РД со дня вынесения, а стороне не участвовавшей в деле может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Джалалов Д.А.