Решение № 2-3116/2018 2-3116/2018~М-2564/2018 М-2564/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-3116/2018

К делу №2-3116/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что <дата> она приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> и решения Таганрогского городского суда от <дата>, вступившего в силу <дата>. Квартиру истец приобрела у ФИО2 При подписании договора купли-продажи ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета в течение недели. Согласно справки МФЦ предоставленной на момент подписания договора купли-продажи от <дата> в квартире кроме ФИО2 никто не зарегистрирован, а по факту в домовой книге оказалась прописана его бабушка <данные изъяты> от которой ФИО2 получил квартиру по завещанию. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, личных вещей по данному адресу не было. Квартиру она приобретала пустую без каких-либо вещей. ФИО2 на момент подписания договора купли-продажи проживал в своем жилье по адресу: <адрес>. При обращении в отдел УФМС, МФЦ, Архив для снятия с регистрационного учета ФИО2 и <данные изъяты> истцу пояснили, что по данному вопросу необходимо обратиться в суд. Истец просит суд снять ответчика ФИО2 и <данные изъяты> с регистрационного учета с адреса: <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточняла исковые требования в порядке требований ст. 39 ГПК РФ, в окончательном варианте просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей. Впоследствии исковые требования о взыскании компенсации морального вреда не поддержала, просила суд их не рассматривать.

Ответчик ФИО3 отбывает наказание ФКУ ИК-10 ГУФСИН России по Ростовской области, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Третье лицо – представитель УМВД России по г. Таганрогу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, причина неявки суду не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.10-11).

Данная квартира была приобретена ФИО1 по договору купли-продажи от <дата> у ответчика ФИО2 (л.д.5).

Вступившим в законную силу решением Таганрогского городского суда от <дата> договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> от <дата> между ФИО1 и ФИО2 признан заключенным (л.д.7-9)

Согласно справки МАУ МФЦ Таганрога от <дата> видно, что в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, <дата> года рождения, <данные изъяты> (л.д.16).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик членом семьи истца не является, не проживает в квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, ее вещей в квартире истца нет.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № по адресу <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> года рождения утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2018 г.