Решение № 2-404/2019 2-404/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 1 апреля 2019 г. по делу № 2-404/2019

К делу № 2-404/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

( заочное )

02 апреля 2019 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре Куцурба О.А.,

с участием представителя истца – администрации муниципального образования Кореновский район по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кореновский район к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 об обязании демонтировать (снести) самовольный некапитальный объект-киоск (ларь),

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <...>> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 об обязании демонтировать (снести) самовольный некапитальный объект-киоск (ларь). В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в ходе проведенных администрацией МО <...>> мероприятий: на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенном по адресу: <...>>, находящемся в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, выявлен объект некапитального строительства - продуктовый киоск (ларь), в котором осуществляется предпринимательская деятельность, в связи с чем усматриваются признаки нарушения земельного законодательства. Согласно карты градостроительного зонирования «Правил землепользования и застройки Дядьковского сельского поселения <...>>» земельный участок расположен в зоне <...> «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

Так как земельный участок, принадлежащий ответчикам предназначен для личного подсобного хозяйства, то истец считает незаконным размещение на нем некапитального объекта – киоска (ларя) с целью осуществления предпринимательской деятельности.

По результатам проведенного осмотра в адрес ответчиков направлено предписание от <...><...> с предложением демонтировать киоск (ларь) до <...>. Ответчиками предписание получено <...>, однако до настоящего времени требование не исполнено, киоск (ларь) не демонтирован, в связи с чем администрация МО <...>> обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца – администрации Кореновского городского поселения МО <...>> по доверенности ФИО1 просила удовлетворить заявленные администрацией МО <...>> исковые требования и обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 демонтировать (снести) некапитальный объект – киоск (ларь), расположенный по адресу: <...>> на земельном участке с кадастровым номером <...>

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя администрации МО <...>> по доверенности ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, <...> года рождения, ФИО4, <...> года рождения, ФИО6, <...> года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <...>>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, номер государственной регистрации <...> от <...>

ФИО5, <...> года рождения, ФИО4, <...> года рождения, ФИО6, <...> года рождения являются несовершеннолетними.

В соответствии с п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

По результатам осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, находится объект капитального строительства из кирпича с двухскатной крышей, хозяйственные постройки, а также продуктовый киоск (ларь), в котором осуществляется предпринимательская деятельность, иные объекты капитального строительства и некапитальные строения, сооружения на данном участке отсутствуют, что подтверждается актом осмотра, обследования территории от <...> и актом обследования от <...>.

Согласно карты градостроительного зонирования «Правил землепользования и застройки Дядьковского сельского поселения <...>>» земельный участок расположен в зоне Ж-1А «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

Фактически, на земельном участке с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, размещается и эксплуатируется продуктовый киоск (ларь) с целью осуществления предпринимательской деятельности. Земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, поскольку вид разрешенного использования участка не предусматривает размещение на нем продуктового киоска (ларька).

По результатам проведенного администрацией МО <...>> осмотра, в адрес ответчиков направлено предписание от <...><...> с предложением демонтировать киоск (ларь) до <...>. Ответчиками предписание получено <...>, однако до настоящего времени требование не исполнено, киоск (ларь) не демонтирован.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в РФ по целевому назначению подразделяются на ряд категорий и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, вид разрешенного использования земель определяется в соответствии с зонированием территории. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии с ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ, вид разрешенного использования земель указывается в градостроительном регламенте. Градостроительные регламенты входят в состав Правил землепользования и застройки. Градостроительный регламент определяет правовой режим земельного участка.

В соответствии с п. 4 ст. 39 Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Совета муниципального образования <...>> от <...><...> «Об утверждении Правил землепользования и застройки Дядьковского сельского поселения <...>>» собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением градостроительных регламентов.

В соответствии с п. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ, градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 разместили на принадлежащем им, на праве общей долевой собственности, земельном участке с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, продуктовый киоск (ларь) с целью осуществления предпринимательской деятельности. Земельный участок используется собственниками не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, в связи с чем требования администрации МО <...>> к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости обязания ответчиков демонтировать (снести) самовольный некапитальный объект-киоск (ларь).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией муниципального образования <...>> требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования <...>> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 об обязании демонтировать (снести) самовольный некапитальный объект-киоск (ларь) – удовлетворить.

Признать действия (бездействия) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, <...> года рождения, ФИО4, <...> года рождения, ФИО6, <...> года рождения, выразившиеся в размещении некапитального объекта – киоска (ларя), на земельном участке с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <...>>, незаконными.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, <...> года рождения, ФИО4, <...> года рождения, ФИО6, <...> года рождения, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, демонтировать (снести) некапитальный объект – киоск (ларь), на земельном участке с кадастровым номером <...>, площадью 1400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <...>>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Жиленко