Решение № 2-594/2024 2-594/2024~М-301/2024 М-301/2024 от 2 июля 2024 г. по делу № 2-594/2024

производство № №

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Теслёнок Т.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО3- адвоката Базарновой О.А., действующей на основании ордера № от <дата>, помощника прокурора <адрес> Нога О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобрётшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточненных требований просила: признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> по просьбе знакомого истец зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика, которому требовалась регистрация для трудоустройства. При этом ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, родственником истцу не приходится, совместное хозяйство с ним не ведет. При переоформлении документов на дом, истец обнаружила, что ответчик до сих пор зарегистрирован в ее доме, с регистрационного учета самостоятельно не снялся. Место нахождения ответчика истцу не известно. Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении препятствует собственнику реализовать свои права по владению, пользованию, распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали уточненные исковые требования, по основаниям и доводы изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, установить его место жительства не представилось возможным. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представительства его интересов в суде был назначен адвокат.

Привлеченная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) на стороне ответчика ФИО3 - адвокат Базарнова О.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиком жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> принадлежит ФИО1, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство по завещанию №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям о регистрации МО МВД России «Белогорский» от <дата> в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ФИО3, <дата> года рождения.

Из справки администрации <адрес> № усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ФИО1, также по указанному адресу без родства зарегистрирован ФИО3, <дата> года рождения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом постоянного либо временного жительства ответчика ФИО3 Ответчик совместно с истцом не проживал, в жилое помещение не вселялся, общего хозяйства не ведет, родственных отношений с истцом не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей ПИ*, ДВ*, допрошенных в ходе судебного разбирательства. Суд принимает показания указанных свидетелей, в качестве относимых и допустимых доказательств. Каких-либо оснований ставить под сомнение пояснения допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с показаниями стороны истца, материалами дела. Обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела, судом не установлено. Кроме того, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Учитывая обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

В установленном законом порядке данное жилое помещение ответчику не представлялось, доказательств, подтверждающих приобретение ответчиком на законном основании права пользования указанным выше жилым помещением, суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Вместе с тем, регистрация ответчика в данном жилом помещении создает истцу препятствия в осуществлении в полной мере принадлежащих им прав собственников по распоряжению жилым помещением.

При этом судом учитывается, что доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. С учетом изложенных выше обстоятельств и приведенных положений закона, ответчик не может считаться приобретшим право пользования спорным жилым помещением, а заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Согласно Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, сама по себе никаких прав не создает и не сохраняет их, является административным актом, носит уведомительный, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, коим спорный адрес для ответчиков не является, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобрётшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.